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ベルズ岩国ブルーテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円7階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴9件更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.45

住所
山口県岩国市今津町1丁目4
交通
  • ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩8分
築年月
2014年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルズ岩国ブルーテラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルズ岩国ブルーテラスの基本情報

ベルズ岩国ブルーテラスは、トータテ都市開発によって2014年10月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工は広成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約89㎡、間取りが4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,417万～3,121万円、参考相場単価は32万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルズイワクニブルーテラス管理会社トータテコミュニティ
住所山口県 岩国市 今津町1丁目4管理形態委託
郵便番号〒740-0017管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり111円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トータテ都市開発バイク置き場-
施工会社広成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県岩国市今津町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の岩国駅で徒歩8分、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセス良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • もみじ銀行岩国支店 (181 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン岩国内出張所(ATM) (203 m)
    • 広島銀行岩国支店 (235 m)
    • 山口銀行岩国市役所出張所 (349 m)
    • 西京銀行和木支店 (377 m)
    • 株式会社西京銀行 岩国支店 (377 m)
    • 山口県信用保証協会岩国支店 (432 m)
    • 中国労働金庫 岩国支店 (560 m)
    • 信用組合広島商銀岩国支店 (602 m)
    • 西中国信用金庫岩国中央支店 (624 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岩国今津町2丁目店 (134 m)
    • デイリーヤマザキ 岩国今津店 (254 m)
    • ローソン 岩国麻里布二丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 岩国三笠町店 (335 m)
    • 株式会社リカーマリフコスモ店 (448 m)
    • セブンイレブン 岩国麻里布店 (490 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (572 m)
    • セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (580 m)
    • セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (592 m)
    • ローソン 岩国駅前店 (704 m)
  • スーパー5件
    • フジグラン岩国 (199 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 岩国店 (653 m)
    • 業務用食品スーパー 岩国店 (700 m)
    • 中央フード 山手店 (744 m)
    • ミヨシマート (748 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岩国YMCA国際医療福祉専門学校 (374 m)
    • 岩国市立東中学校 (411 m)
    • 松陰高等学校 (482 m)
    • 岩国市立東小学校 (494 m)
    • クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール岩国校 (564 m)
    • ウィッツ青山学園高校LETS山口キャンパス (659 m)
    • 岩国市立麻里布小学校 (689 m)
    • 山口県立岩国商業高校東分校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岩国健康福祉センター (244 m)
    • 山口県岩国総合庁舎 岩国県民局 (249 m)
    • 岩国市役所 本庁 (353 m)
    • 岩国市役所 (354 m)
    • 岩国警察署 深須駐在所 (355 m)
    • 岩国警察署 (357 m)
    • 岩国市中央図書館麻里布分室 (587 m)
    • 岩国市交通局 駅前営業所 (591 m)
    • 日本政策金融公庫 岩国支店国民生活事業 (604 m)
    • 今津ふれあいセンター (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 三吉歯科 (106 m)
    • 友田クリニック (126 m)
    • ふれんず老人保健施設 (179 m)
    • 森脇神経科内科医院 (183 m)
    • 吉村歯科医院 (186 m)
    • 高田耳鼻咽喉科クリニック (226 m)
    • 久代歯科医院 (252 m)
    • かぎとみ歯科 (294 m)
    • こまい歯科 (319 m)
    • いしいケア・クリニック介護保険相談室 (322 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • キッズスクール (463 m)
    • ファンキーモモ (463 m)
    • 認定こども園岩国東幼稚園 (492 m)
    • 岩国市立えきまえ保育園 (592 m)
    • 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (635 m)
    • あさひ保育園 (784 m)
    • 今津幼稚園 (829 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルズ岩国ブルーテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルズ岩国ブルーテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,417万～3,121万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
106万円 〜 115万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岩国市の平均より30.1% 高い↑
山口県の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
山口県
448棟中 26位
岩国市
32棟中 5位
今津町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルズ岩国ブルーテラスの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円

  • 岩国市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

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ベルズ岩国ブルーテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,880万〜3,030万円対前年同月比↓2,880万〜3,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ベルズ岩国ブルーテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,500万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,180万円6〜104SLDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年9月3,180万円6〜104SLDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年6月3,500万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南-
2021年7月2,650万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)--
2018年8月2,450万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルズ岩国ブルーテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,570万円（33.5万円）
81〜90㎡6件3,111.7万円（35万円）

ベルズ岩国ブルーテラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,111.7万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ベルズ岩国ブルーテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,650万円33.5万円
7階〜9階2,840万円34.4万円
10階〜13階3,086.7万円34.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,543.3万円33.6万円
4LDK/4SLDK等3,045.7万円34.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,922.2万円34.5万円

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ベルズ岩国ブルーテラスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルズ岩国ブルーテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドール岩国アカシア通り2023年6月8.3万円2LDK8.3万円8.3万円
アルファステイツ岩国駅前2023年4月15.0万円3LDK30.0万円-
グラビスコート岩国アカシア通り2017年4月10.0万円3LDK30.0万円-
ベルハーモニー麻里布2017年3月9.0万円3LDK27.0万円-
アーバンタワーネクサス岩国2017年2月10.0万円3LDK20.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ベルズ岩国ブルーテラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベルズ岩国ブルーテラス周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス今津(岩国市)

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩10分
岩国市今津町2丁目

2,150万〜2,980万円

82㎡〜92㎡
NO IMAGE

グラビスコート岩国アカシア通り

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩7分
岩国市今津町1丁目

1,700万〜2,480万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

エムブランド岩国

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩11分
岩国市今津町1丁目

2,480万〜2,690万円

81㎡〜88㎡
NO IMAGE

アーバンタワーネクサス岩国

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩10分
岩国市麻里布町6丁目

1,300万〜2,300万円

61㎡〜121㎡
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ベルハーモニー麻里布

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩6分
岩国市麻里布町3丁目

1,390万〜2,090万円

61㎡〜82㎡
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ポレスター岩国

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩11分
岩国市今津町1丁目

1,980万〜2,790万円

76㎡〜83㎡

ベルズ岩国ブルーテラス周辺の相場が近い中古マンション

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エレンシーレ宮島

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「宮島口駅」徒歩7分
廿日市市宮島口西1丁目

1,720万〜6,480万円

63㎡〜111㎡
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ライオンズマンション廿日市桂公園

広島電鉄宮島線「広電廿日市駅」徒歩12分
廿日市市桜尾1丁目

1,190万〜1,980万円

59㎡〜68㎡
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アクスガーデン廿日市

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「廿日市駅」徒歩4分
廿日市市城内1丁目

2,580万〜3,580万円

72㎡〜115㎡
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サーパスシティ廿日市地御前

広島電鉄宮島線「地御前駅」徒歩5分
廿日市市地御前1丁目

1,700万〜2,980万円

67㎡〜93㎡
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アルファステイツ岩国駅前

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩3分
岩国市麻里布町1丁目

2,280万〜3,280万円

70㎡〜86㎡
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アルファスマート久米中央

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩24分
周南市大字久米

1,900万〜3,450万円

65㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。