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ベルズ岩国ブルーテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,070万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,070万円7階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴9件2022年10月31日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.51

166人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県岩国市今津町1丁目4
交通
  • ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩8分
築年月
2014年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルズ岩国ブルーテラスの基本情報

ベルズ岩国ブルーテラスは、トータテ都市開発によって2014年10月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工は広成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約89㎡、間取りが4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,453万～3,121万円、参考相場単価は32万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルズイワクニブルーテラス管理会社トータテコミュニティ
住所山口県 岩国市 今津町1丁目4管理形態委託
郵便番号〒740-0017管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり111円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トータテ都市開発バイク置き場-
施工会社広成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県岩国市今津町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の岩国駅で徒歩8分、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • もみじ銀行岩国支店 (181 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン岩国内出張所(ATM) (203 m)
    • 広島銀行岩国支店 (235 m)
    • 山口銀行岩国市役所出張所 (349 m)
    • 西京銀行和木支店 (377 m)
    • 株式会社西京銀行 岩国支店 (377 m)
    • 山口県信用保証協会岩国支店 (432 m)
    • 中国労働金庫 岩国支店 (560 m)
    • 信用組合広島商銀岩国支店 (602 m)
    • 西中国信用金庫岩国中央支店 (624 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岩国今津町2丁目店 (134 m)
    • デイリーヤマザキ 岩国今津店 (254 m)
    • ローソン 岩国麻里布二丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 岩国三笠町店 (335 m)
    • 株式会社リカーマリフコスモ店 (448 m)
    • セブンイレブン 岩国麻里布店 (490 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (572 m)
    • セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (580 m)
    • セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (592 m)
    • ローソン 岩国駅前店 (704 m)
  • スーパー5件
    • フジグラン岩国 (199 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 岩国店 (653 m)
    • 業務用食品スーパー 岩国店 (700 m)
    • 中央フード 山手店 (744 m)
    • ミヨシマート (748 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岩国YMCA国際医療福祉専門学校 (374 m)
    • 岩国市立東中学校 (411 m)
    • 松陰高等学校 (482 m)
    • 岩国市立東小学校 (494 m)
    • クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール岩国校 (564 m)
    • ウィッツ青山学園高校LETS山口キャンパス (659 m)
    • 岩国市立麻里布小学校 (689 m)
    • 山口県立岩国商業高校東分校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岩国健康福祉センター (244 m)
    • 山口県岩国総合庁舎 岩国県民局 (249 m)
    • 岩国市役所 本庁 (353 m)
    • 岩国市役所 (354 m)
    • 岩国警察署 深須駐在所 (355 m)
    • 岩国警察署 (357 m)
    • 岩国市中央図書館麻里布分室 (587 m)
    • 岩国市交通局 駅前営業所 (591 m)
    • 日本政策金融公庫 岩国支店国民生活事業 (604 m)
    • 今津ふれあいセンター (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 三吉歯科 (106 m)
    • 友田クリニック (126 m)
    • ふれんず老人保健施設 (179 m)
    • 森脇神経科内科医院 (183 m)
    • 吉村歯科医院 (186 m)
    • 高田耳鼻咽喉科クリニック (226 m)
    • 久代歯科医院 (252 m)
    • かぎとみ歯科 (294 m)
    • こまい歯科 (319 m)
    • いしいケア・クリニック介護保険相談室 (322 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • キッズスクール (463 m)
    • ファンキーモモ (463 m)
    • 認定こども園岩国東幼稚園 (492 m)
    • 岩国市立えきまえ保育園 (592 m)
    • 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (635 m)
    • あさひ保育園 (784 m)
    • 今津幼稚園 (829 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルズ岩国ブルーテラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルズ岩国ブルーテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,453万～3,121万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
108万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岩国市の平均より36.4% 高い↑
山口県の平均より70.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,070万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 18位
岩国市
32棟中 4位
今津町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ベルズ岩国ブルーテラスの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円

  • 岩国市の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

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ベルズ岩国ブルーテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,070万円対前年同月比↓2,920万〜3,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルズ岩国ブルーテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,500万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,180万円6〜104SLDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年9月3,180万円6〜104SLDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年6月3,500万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南-
2021年7月2,650万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)--
2018年8月2,450万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルズ岩国ブルーテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,570万円（33.5万円）
81〜90㎡6件3,111.7万円（35万円）

ベルズ岩国ブルーテラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,111.7万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ベルズ岩国ブルーテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,650万円33.5万円
7階〜9階2,840万円34.4万円
10階〜13階3,086.7万円34.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,543.3万円33.6万円
4LDK/4SLDK等3,045.7万円34.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,922.2万円34.5万円

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ベルズ岩国ブルーテラスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルズ岩国ブルーテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドール岩国アカシア通り2023年6月8.3万円2LDK8.3万円8.3万円
アルファステイツ岩国駅前2023年4月15.0万円3LDK30.0万円-
グラビスコート岩国アカシア通り2017年4月10.0万円3LDK30.0万円-
ベルハーモニー麻里布2017年3月9.0万円3LDK27.0万円-
アーバンタワーネクサス岩国2017年2月10.0万円3LDK20.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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