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サーパス倉敷富井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴58件2023年05月06日更新

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.87

892人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市西富井1298-1
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「福井駅」徒歩7分
築年月
2013年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス倉敷富井の基本情報

サーパス倉敷富井は、穴吹工務店によって2013年02月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約84㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,944万～2,717万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスクラシキトミイ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 倉敷市 西富井1298-1管理形態委託
郵便番号〒710-0845管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「福井駅」徒歩7分
  • 水島臨海鉄道水島本線「西富井駅」徒歩7分
  • 水島臨海鉄道水島本線「浦田駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市西富井に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の福井駅で徒歩7分、アクセス良好です。西富井駅から徒歩7分、浦田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 玉島信用金庫小溝支店 (436 m)
    • トマト銀行 中島支店 (563 m)
    • 香川銀行 倉敷小溝支店 (568 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷西富井店内出張所(ATM) (746 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷中島松之内店内出張所(ATM) (883 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷西阿知町新田店内出張所(ATM) (915 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 倉敷東富井店 (492 m)
    • ローソン 倉敷中島小溝店 (525 m)
    • ファミリーマート 倉敷西富井店 (746 m)
    • セブンイレブン 倉敷上富井店 (790 m)
    • ファミリーマート 倉敷中島松之内店 (882 m)
    • ファミリーマート 倉敷西阿知町新田店 (907 m)
  • スーパー2件
    • 山陽マルナカ 中島店 (402 m)
    • TENMAYA HAPPY'S(天満屋ハピーズ) 倉敷中島店 (871 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 倉敷市立南中学校 (119 m)
    • 岡山県立倉敷中央高校 (270 m)
    • 倉敷市立倉敷南小学校 (914 m)
    • 南っ子クラブ (915 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンター我が家 (268 m)
    • たかや内科小児科 (283 m)
    • やまもと眼科 (472 m)
    • 難波歯科医院 (480 m)
    • 植村整骨院 (581 m)
    • からだ家匠整骨院なかしま院 (614 m)
    • 健笑館 (637 m)
    • 小規模多機能・和 (723 m)
    • 桑鶴歯科医院 (754 m)
    • 倉敷紀念病院 (773 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • みどり保育園 (187 m)
    • 清心保育園 (855 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス倉敷富井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス倉敷富井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,944万～2,717万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
90万円 〜 106万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較倉敷市の平均より6.6% 高い↑
岡山県の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 231位
倉敷市
101棟中 45位
西富井
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス倉敷富井の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

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サーパス倉敷富井の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比↓2,150万〜2,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス倉敷富井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,580万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,400万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南-
2023年4月2,400万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南-
2023年3月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2023年2月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2023年1月2,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス倉敷富井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡48件2,241万円（29.2万円）
81〜90㎡19件2,486.8万円（29.9万円）

サーパス倉敷富井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,241万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス倉敷富井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,408.2万円29.4万円
4階〜6階2,219.7万円29万円
7階〜9階2,325.6万円29.9万円
10階〜13階2,550万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,259.2万円29.3万円
4LDK/4SLDK等2,475万円29.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,312.1万円29.4万円

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サーパス倉敷富井の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス倉敷富井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス倉敷2024年7月8.0万円3LDK16.0万円16.0万円
サーパス大高小南2023年2月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円
倉敷富井フォートレス2019年12月4.9万円2LDK9.8万円4.9万円
エメラルドマンション倉敷中島2017年6月8.0万円3LDK24.0万円8.0万円
フローレンス倉敷中島2016年9月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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