ベアーズコート桑江スクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,440万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,440万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.8
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県中頭郡北谷町字伊平
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩173分
- 築年月
- 2018年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ベアーズコート桑江スクエアの販売中の中古物件
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ベアーズコート桑江スクエアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベアーズコート桑江スクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベアーズコートクワエスクエア | 管理会社 | ハウズイング合人社沖縄 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡北谷町 字伊平 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-0102 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年5月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住太郎ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | IMICORPORATION | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡北谷町字伊平に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩173分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 琉球銀行 北谷ローンセンタープラス (323 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 かねひで美浜店内出張所(ATM) (382 m)
- コザ信用金庫北谷支店 (554 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー北谷はまがわ店内出張所(ATM) (789 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオン北谷店内出張所(ATM) (907 m)
- 公園1件
- 桑江公園 (877 m)
- コンビニ6件
- 沖縄ファミリーマート 北谷フィッシャリーナ店 (253 m)
- ローソン 北谷美浜二丁目店 (316 m)
- 沖縄ファミリーマート 北谷町役場前店 (401 m)
- 沖縄ファミリーマート 美浜三丁目店 (501 m)
- ローソン 北谷美浜店 (622 m)
- ローソン 美浜アメリカンビレッジ店 (941 m)
- スーパー2件
- サンエー 北谷はまがわ店 (798 m)
- イオン 北谷店 (940 m)
- 学校/教育施設5件
- 専門学校 沖縄中央学園 北谷キャンパス (93 m)
- 専門学校 沖縄ブライダルモード学園 北谷キャンパス (96 m)
- 専門学校沖縄ブライダルモード学園 (96 m)
- 沖縄県立北谷高校 (560 m)
- 児童デイサービスエルピス (624 m)
- 公共施設/機関5件
- 北谷町役場 上下水道課 (423 m)
- 北谷町役場 (543 m)
- 桑江区公民館 (727 m)
- 沖縄警察署 美浜警備派出所 (769 m)
- 県営砂辺団地自治会 (921 m)
- 病院/医療10件
- 北谷パレスデンタルクリニック (52 m)
- しんはま耳鼻科・形成外科・しんはま皮ふ科 (124 m)
- 比嘉デンタルクリニック (176 m)
- フェイスデンタルオフィス (215 m)
- へんとな歯科医院 (230 m)
- もりなが内科・小児科クリニック (334 m)
- こばし内科クリニック (454 m)
- あおぞら歯科 (479 m)
- とうま整形外科クリニック (520 m)
- あゆみ眼科 (530 m)
- 幼稚園/保育園5件
- アスク北谷保育園 (40 m)
- ファミリー保育園 (418 m)
- イーストウエストモンテッソーリスクール (623 m)
- リトルマザーグース保育園 (697 m)
- つぼみっ子保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベアーズコート桑江スクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベアーズコート桑江スクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,198万～3,350万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡北谷町の平均より3.2% 低い↓ 沖縄県の平均より30.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ベアーズコート桑江スクエアの相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.7万円
中頭郡北谷町の相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.2万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベアーズコート桑江スクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベアーズコート桑江スクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,250万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 3,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 3,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 3,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 3,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベアーズコート桑江スクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 3,600万円（54.7万円） |
ベアーズコート桑江スクエアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,600万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベアーズコート桑江スクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,356.2万円 | 50.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,900万円 | 58.9万円 |
| 5階 | 3,270万円 | 49.4万円 |
| 6階 | 3,943.3万円 | 60.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,600万円 | 54.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,694.3万円 | 56.4万円 |
| 西 | 3,480万円 | 52.5万円 |
ベアーズコート桑江スクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベアーズコート桑江スクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベアーズコート桑江スクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト美浜 | 2024年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ウィングシャトー北谷プレミアム | 2024年11月 | 17.0万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズヴィラ美浜 | 2024年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | - |
| ライオンズ美浜マリンシティ | 2017年4月 | 14.6万円 | 3LDK | 29.2万円 | 14.6万円 |
| ライオンズマリンビュー美浜 | 2015年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベアーズコート桑江スクエアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベアーズコート桑江スクエア周辺の中古マンション
ベアーズコート桑江スクエア周辺の相場が近い中古マンション
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