グランアネシス富士
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.98
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市横割本町1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「富士駅」徒歩1分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランアネシス富士の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランアネシスフジ | 管理会社 | 静鉄プロパティマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 横割本町1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒416-0923 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 静岡鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市横割本町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の富士駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、ＪＲ身延線も利用可能でアクセスは抜群です。柚木駅から徒歩20分、竪堀駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 富士信用金庫駅南支店 (78 m)
- 静岡銀行 富士駅南支店 富士駅南出張所 (165 m)
- 清水銀行 富士駅南支店 (234 m)
- スルガ銀行 富士支店 (332 m)
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- JA富士市富士支店 (658 m)
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- コンビニ9件
- ミニストップ 富士横割1丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 富士市本町通り店 (443 m)
- ローソン 富士元町店 (469 m)
- セブンイレブン 富士市横割店 (473 m)
- セブンイレブン 富士市森島店 (543 m)
- セブンイレブン 富士市水戸島1丁目店 (623 m)
- セブンイレブン 富士市平垣本町店 (827 m)
- セブンイレブン 富士市下横割店 (958 m)
- ミニストップ 富士宮島店 (982 m)
- スーパー2件
- しずてつストア富士駅南店 (223 m)
- マックスバリュ エクスプレス富士水戸島店 (831 m)
- 学校/教育施設9件
- こどもサポート教室きらり富士校 (281 m)
- キッズランドひまわり (406 m)
- 富士市立富士第二小学校 (411 m)
- 小木の里子どもクラブ (432 m)
- 富士かじま児童クラブ (669 m)
- 私立静岡県富士見高校 (687 m)
- 富士市立富士第一小学校 (697 m)
- 富士見中学校 (707 m)
- タカヤマアドバンスビューティー専門学校 (943 m)
- 公共施設/機関9件
- 富士警察署 富士駅前交番 (139 m)
- ハローワーク富士 マザーズコーナー (198 m)
- 富士警察署 富士駅南交番 (202 m)
- 富士年金事務所 (469 m)
- 富士市立西図書館 (490 m)
- 富士市交流センター (493 m)
- 富士税務署 (569 m)
- 富士パートバンク (600 m)
- 富士市西消防署南分署 (700 m)
- 病院/医療10件
- ふじ心療クリニック (72 m)
- 伊藤歯科 (131 m)
- 富士メンタルクリニック (175 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター富士 (177 m)
- 木村内科医院 (180 m)
- 若月歯科医院 (226 m)
- KCSセンター富士 (256 m)
- 機能訓練プラザ富士リハビリステーション (263 m)
- デイサービス・グラーダ元町 (268 m)
- 大内歯科医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園富士ふたば幼稚園 (246 m)
- Kids Academy Happiness(キッズアカデミーハピネス) (466 m)
- 南保育園 (526 m)
- 森島保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランアネシス富士の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランアネシス富士の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランアネシス富士の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,434万～3,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士市の平均より126.9% 高い↑ 静岡県の平均より96.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランアネシス富士の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランアネシス富士の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランアネシス富士の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,580万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランアネシス富士の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,680万円（44.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,352万円（43.9万円） |
グランアネシス富士の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,680万円（㎡単価44.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランアネシス富士の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 3,350万円 | 43.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,783.3万円 | 44万円 |
| 13階〜14階 | 3,380万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,680万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,352万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,016万円 | 44万円 |
グランアネシス富士の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランアネシス富士の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランアネシス富士には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションサイド富士 | 2024年4月 | 3.4万円 | ワンルーム | 3.4万円 | - |
| ハイラーク富士駅前 | 2024年3月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
| アーバンシティ富士ステーションコート | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 9.5万円 |
| ディアステージ富士シティレジデンス | 2019年4月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| エンゼルハイム富士2番館 | 2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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