ブランズ市川真間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,430万 〜 6,750万円
7階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,430万円 〜 6,750万円 | 7階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.6
1475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市真間1丁目15-16
- 交通
- 京成本線「市川真間駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ市川真間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズイチカワママ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 真間1丁目15-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0826 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、大城組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市真間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の市川真間駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市川駅から徒歩9分、国府台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- Milky Way International Nursery School市川校 (413 m)
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- 聖和保育園 (470 m)
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- ミルキーホーム市川園 (552 m)
- Milky Way International Nursery School市川新田校 (567 m)
- 市川保育園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ市川真間の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ市川真間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,118万～6,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より88.0% 高い↑ 千葉県の平均より162.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 6,430万 〜 6,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ市川真間の相場
- ㎡単価
- 86.1万円
- 坪単価
- 284.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ市川真間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,370万〜6,690万円対前年同月比↑ | 6,430万〜6,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ市川真間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,580万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ市川真間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 5,300万円（69.9万円） |
ブランズ市川真間の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,300万円（㎡単価69.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブランズ市川真間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,300万円 | 69.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 64.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,580万円 | 92.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,780万円 | 77.9万円 |
| 東 | 4,980万円 | 64.7万円 |
ブランズ市川真間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ市川真間の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランズ市川真間には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ寿福 | 2024年8月 | 9.3万円 | 3DK | 9.3万円 | - |
| みまつマンションみまつビル | 2024年2月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ウィルローズ市川一丁目 | 2023年5月 | 18.9万円 | 3LDK | 37.8万円 | 18.9万円 |
| シャトー真間 | 2020年12月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | - |
| プラウド市川1丁目 | 2016年6月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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