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アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴20件2024年01月17日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.71

448人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市南部町20-20
交通
    築年月
    2007年2月
    階建
    14階建
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造

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    アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの基本情報

    アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレは、原弘産によって2007年02月に竣工された総戸数77戸の14階建マンションです。施工は広成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,548万～2,688万円、参考相場単価は36万円/㎡～38万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称アドバンスニジュウイチベイスクエアエルフィオーレ管理会社-
    住所山口県 下関市 南部町20-20管理形態委託
    郵便番号〒750-0006管理員日勤
    築年月2007年2月管理費1㎡あたり85円
    総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり53円
    階建14階建間取り3LDK
    交通
      		設備エレベーター
      構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場-
      用途地域商業地域駐輪場-
      分譲会社原弘産バイク置き場-
      施工会社広成建設立地・環境-

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市南部町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行10件
        • 中国労働金庫 ローンセンター下関 (123 m)
        • 中国労働金庫 下関支店 (137 m)
        • ファミリーマート下関あるかぽーと 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
        • 西中国信用金庫唐戸支店下関市役所出張所 (351 m)
        • 山口銀行下関市役所出張所 (352 m)
        • 山口銀行 唐戸支店 (354 m)
        • セブン銀行 カモンワーフ 共同出張所 (377 m)
        • 日本銀行下関支店 (477 m)
        • 西京銀行 唐戸支店 (507 m)
        • 山口県信用保証協会下関支店 (537 m)
      • 公園1件
        • 日和山公園 (841 m)
      • コンビニ7件
        • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (223 m)
        • セブンイレブン 下関岬之町店 (505 m)
        • セブンイレブン 下関市役所前店 (535 m)
        • ローソン 下関丸山町店 (580 m)
        • セブンイレブン 下関上田中店 (871 m)
        • セブンイレブン 下関丸山町店 (907 m)
        • セブンイレブン 下関貴船町店 (914 m)
      • スーパー2件
        • サンリブ唐戸 (421 m)
        • Maxvalu(マックスバリュ) 宮田町店 (905 m)
      • 学校/教育施設7件
        • 寺子屋 (388 m)
        • 下関市PTA連合会 (422 m)
        • 下関市立王江小学校 (436 m)
        • 下関市立名池小学校 (480 m)
        • 下関市立名陵中学校 (547 m)
        • 私立梅光学院高校 (666 m)
        • 梅光学院中学校 (668 m)
      • 公共施設/機関10件
        • 下関市立下関保健所 (345 m)
        • 下関市役所 (352 m)
        • 下関市役所 交通対策課 管理係 (422 m)
        • 下関警察署 海峡交番 (501 m)
        • 岬之町町民館 (584 m)
        • 下関市消防局 (682 m)
        • 下関市中央消防署 (684 m)
        • 在下関大韓民国名誉総領事館 (692 m)
        • 在下関大韓民国名誉総領事館 (695 m)
        • 下関警察署 (914 m)
      • 病院/医療10件
        • 井上整形外科クリニック (158 m)
        • 西尾内科 (174 m)
        • おおの小児矯正歯科 (225 m)
        • 相沢歯科医院 (342 m)
        • よしとみクリニック (355 m)
        • 吉冨歯科医院 (361 m)
        • 唐戸メンタルクリニック (382 m)
        • 浜田内科クリニック (390 m)
        • ツルミ歯科医院 (393 m)
        • 津次歯科医院 (426 m)
      • 幼稚園/保育園7件
        • 下関市保育連盟 (422 m)
        • 下関市立名池保育園 (423 m)
        • みなとあひるっ子園 (468 m)
        • 東光保育園 (633 m)
        • 下関市立幸町保育園 (877 m)
        • 認定こども園下関天使幼稚園 (912 m)
        • 暁の星幼稚園 (970 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格2,548万～2,688万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      36万円 〜 38万円
      坪単価
      120万円 〜 126万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
      平均との比較下関市の平均より100.1% 高い↑
      山口県の平均より89.8% 高い↑
      物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
      2,480万 〜 2,600万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 7位
      下関市
      156棟中 3位
      南部町
      5棟中 1位
      価格相場の正確さ
      −
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      の売買価格相場

      • アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの相場

        ㎡単価
        36.4万円
        坪単価
        120.3万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      7階、3LDK、70㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      2,480万〜2,600万円対前年同月比↑2,480万〜2,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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      アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万円です。専有面積は約70㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2024年1月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)東-
      2023年12月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)東-
      2023年11月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)東-
      2023年10月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)東-
      2023年9月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)東-

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの販売価格と専有面積

      専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

       販売実績平均販売価格（㎡単価）
      71〜80㎡20件2,580万円（36.7万円）

      アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,580万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

      アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜6階2,580万円36.7万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      3LDK/3SLDK等2,580万円36.7万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      東2,580万円36.7万円

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      アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレの賃貸情報

      近隣マンションの賃貸情報

      アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

      マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
      下関マンション2023年10月5.0万円2LDK10.0万円5.0万円
      オーヴィジョン入江アクアテラス2020年6月13.0万円4LDK13.0万円13.0万円
      コープ下関南部町マンション2017年6月6.0万円3LDK6.0万円12.0万円
      アドバンス21ベイスクエアコンコルディア2017年4月15.0万円4LDK15.0万円30.0万円
      コープ野村観音崎2016年11月7.3万円3LDK7.3万円7.3万円

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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