ブライトタウン半田山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.87
- 住所
- 静岡県浜松市東区半田山4丁目24-10
- 交通
- 遠州鉄道「積志駅」徒歩28分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライトタウン半田山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライトタウンハンダヤマ | 管理会社 | 遠鉄アシスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市東区 半田山4丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒431-3125 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 遠州鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市東区半田山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の積志駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 遠州信用金庫半田支店 (526 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜松医科大学病院サテライト店内出張所(ATM) (578 m)
- サークルK浜松有玉北町 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- 公園2件
- 半田緑地 (289 m)
- 半田公園 (292 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 浜松半田山四丁目店 (34 m)
- ローソン 浜松医大前店 (474 m)
- セブンイレブン きらりタウン浜北店 (591 m)
- セブンイレブン 浜松東三方町店 (627 m)
- ファミリーマート 浜松医科大学病院店 (686 m)
- ファミリーマート 浜松東三方町店 (765 m)
- セブンイレブン 浜松半田町店 (848 m)
- 学校/教育施設2件
- 私立浜松日体高校 (187 m)
- 浜松医科大学 (709 m)
- 公共施設/機関2件
- 浜松医科大学附属図書館 (787 m)
- 浜松市役所 環境部 廃棄物処理課 北部収集窓口センター (855 m)
- 病院/医療10件
- あだち歯科クリニック (83 m)
- 半田山九重 デイサービスセンター (123 m)
- ニチイケアセンター 浜松 (138 m)
- 青沼眼科 (171 m)
- はんだ歯科医院 (210 m)
- エルム内科クリニック (214 m)
- 山本こどもクリニック (340 m)
- 心で介護・坂の上 (365 m)
- 山の端メンタルクリニック (416 m)
- ベル歯科クリニック (567 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 半田山こもれび保育園 (539 m)
- 初生保育園 (852 m)
- イーエーエスはんだやま保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトタウン半田山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトタウン半田山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,002万～2,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市東区の平均より78.3% 高い↑ 静岡県の平均より49.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライトタウン半田山の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
浜松市東区の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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ブライトタウン半田山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ブライトタウン半田山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,000万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋33.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライトタウン半田山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,680万円（25.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,600万円（34.2万円） |
ブライトタウン半田山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,600万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブライトタウン半田山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,446.7万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,600万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,446.7万円 | 33万円 |
ブライトタウン半田山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライトタウン半田山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブライトタウン半田山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アートピア西ヶ崎 | 2023年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| アートピア有玉南 | 2023年3月 | 9.5万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
| ミュゼ小池 | 2019年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| 西ヶ崎館 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| エムズ小池 | 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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