ヴェレーナ原木中山リグレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.98
1063人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市田尻4丁目4-20
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ原木中山リグレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナバラキナカヤマリグレ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 田尻4丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設、アイシンコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市田尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩6分、アクセス良好です。下総中山駅から徒歩18分、京成中山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川上胃腸科内科医院 (256 m)
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- うみかぜ保育園 (637 m)
- 鬼高幼稚園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ原木中山リグレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ原木中山リグレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,938万～3,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より2.0% 高い↑ 千葉県の平均より42.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナ原木中山リグレの相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナ原木中山リグレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ原木中山リグレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,548万〜3,698万円です。専有面積は約65㎡〜約68㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,388万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナ原木中山リグレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 3,213.3万円（48.9万円） |
ヴェレーナ原木中山リグレの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,213.3万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェレーナ原木中山リグレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,995.4万円 | 45.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,389.3万円 | 51.7万円 |
| 5階 | 3,423.3万円 | 51.6万円 |
| 6階 | 3,698万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,548万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,248.3万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,380.4万円 | 51.6万円 |
| 東 | 3,020.9万円 | 45.8万円 |
ヴェレーナ原木中山リグレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェレーナ原木中山リグレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェレーナ原木中山リグレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西船橋永谷マンション | 2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | - |
| エクセレントシティ原木中山 | 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| サンクレイドル原木中山 | 2023年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| コスモ市川南 | 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| トーア市川マンション | 2015年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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