エクセレントシティ原木中山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.18
2220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市高谷1丁目2-2
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクセレントシティ原木中山の販売中の中古物件
エクセレントシティ原木中山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
エクセレントシティ原木中山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクセレントシティ原木中山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティバラキヤマナカエキ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 高谷1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0013 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市高谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下総中山駅から徒歩19分、京成中山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 京葉銀行原木中山支店 (44 m)
- JAいちかわ原木中山支店 (80 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川高谷一丁目店内出張所(ATM) (92 m)
- 千葉興業銀行原木中山支店 (275 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (355 m)
- ミニストップ原木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- セブン銀行 ヤオコー 市川田尻店 共同出張所 (720 m)
- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (742 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川高谷1丁目店 (93 m)
- ファミリーマート 原木中山駅前店 (264 m)
- ミニストップ 市川田尻3丁目店 (288 m)
- ファミリーマート 原木中山駅北店 (324 m)
- セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 原木中山駅前店 (406 m)
- セブンイレブン 市川高谷1丁目店 (457 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋本中山店 (549 m)
- ローソン 市川原木信篤小学校前店 (635 m)
- ファミリーマート 船橋本中山店 (750 m)
- スーパー6件
- Y's mart(ワイズマート) 原木店 (328 m)
- ヤマイチ 原木中山店 (396 m)
- METRO(メトロ) 市川店 (549 m)
- ヤオコー 市川田尻店 (731 m)
- コープみらい コープ市川店 (792 m)
- 有限会社かわしん市川店 (928 m)
- 学校/教育施設3件
- 市川市立信篤小学校 (666 m)
- 千葉県立市川特別支援学校 (988 m)
- 市川市立第六中学校 (1000 m)
- 公共施設/機関5件
- 市川市信篤図書館 (301 m)
- 市川市 信篤公民館 (303 m)
- 市川警察署 原木交番 (303 m)
- 市川市役所 市民課 信篤窓口連絡所 (348 m)
- いきいきセンター田尻 (383 m)
- 病院/医療10件
- 清澤デンタルクリニック (71 m)
- 野口クリニック (211 m)
- 原木歯科 (212 m)
- 宇田川皮フ科クリニック (244 m)
- ぴーす歯科 (256 m)
- 坂井小児科 (287 m)
- よしむら歯科 (296 m)
- 川上胃腸科内科医院 (324 m)
- 原木中山駅前歯科 (330 m)
- 北村小児科 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トドラースリング (48 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (303 m)
- キッド・ステイ原木中山保育園 (309 m)
- 原木保育園 (321 m)
- 保育広場フェープラース原木中山園 (413 m)
- 原木幼稚園 (484 m)
- 原木中山こどもの木保育園 (504 m)
- うみかぜ保育園 (644 m)
- 船橋市立本中山保育園 (682 m)
- 鬼高幼稚園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ原木中山の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,540万（2019年06月）1〜5階／2LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
エクセレントシティ原木中山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ原木中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,635万～5,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より27.3% 高い↑ 千葉県の平均より77.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ原木中山の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントシティ原木中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ原木中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,430万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ原木中山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 63件 | 3,767.8万円（57.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,977.5万円（55.1万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 5,374万円（66.4万円） |
エクセレントシティ原木中山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,767.8万円（㎡単価57.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクセレントシティ原木中山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,581.3万円 | 53.8万円 |
| 3階 | 3,915.6万円 | 60.3万円 |
| 4階 | 3,977.5万円 | 55.1万円 |
| 5階 | 4,666.3万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,580万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,929.8万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,087.2万円 | 58万円 |
| 東 | 3,480万円 | 52万円 |
| 西 | 3,933万円 | 60.7万円 |
エクセレントシティ原木中山の売却のご相談
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エクセレントシティ原木中山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.98㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.98㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.98㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.98㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 64.98㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントシティ原木中山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 66.86㎡ / - | 14万〜14.7万円 66.42㎡ / 南 |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 66.42㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 64.98㎡ / - | |
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 72.22㎡ / - | |
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 80.9㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ原木中山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エクセレントシティ原木中山周辺の中古マンション
エクセレントシティ原木中山周辺の相場が近い中古マンション
エクセレントシティ原木中山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 64万円です。
