ラティーブ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
3階、1SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 3階, 1SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁
- 交通
- 南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラティーブの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラティーブ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市北区 百舌鳥梅町1丁 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒591-8032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の中百舌鳥駅で徒歩8分、泉北高速鉄道も利用可能でアクセス良好です。百舌鳥八幡駅から徒歩13分、百舌鳥駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 中もず支店 (123 m)
- 池田泉州銀行 もず支店 (343 m)
- 紀陽銀行 中もず支店 (352 m)
- JA堺市百舌鳥支所 (374 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海中百舌鳥駅 (486 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南海中百舌鳥駅出張所 無人ATM (488 m)
- 関西みらい銀行 中もず支店 (565 m)
- 大阪信用金庫もず支店 (568 m)
- ファミリーマート白鷺駅前 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- ファミリーマート堺土師町 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- 公園3件
- 堺市第56-06号公共緑地 (689 m)
- 御陵山公園 (752 m)
- 向陵公園 (847 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 堺百舌鳥梅町1丁店 (77 m)
- セブンイレブン 堺中百舌鳥駅南口店 (394 m)
- ミニストップ 中百舌鳥駅前店 (439 m)
- セブンイレブン 堺百舌鳥梅町3丁店 (449 m)
- ローソン なかもず駅前店 (454 m)
- ファミリーマート 堺中百舌鳥町五丁店 (484 m)
- ローソン なかもず駅東店 (528 m)
- ファミリーマート なかもず駅乗換口店 (548 m)
- ファミリーマート なかもず駅北口店 (561 m)
- セブンイレブン 堺中百舌鳥駅北口店 (610 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 中百舌鳥店 (251 m)
- デイリーカナート 中百舌鳥店 (292 m)
- スーパー玉出 中百舌鳥店 (557 m)
- イケチューもず店 (628 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト なかもず店 (628 m)
- モズマーケット (857 m)
- サンディ 堺長曽根店 (903 m)
- ライフ なかもず店 (932 m)
- イズミヤ 百舌鳥店 (956 m)
- ダイエー グルメシティ 中もず店 (979 m)
- 学校/教育施設8件
- 小出美容専門学校 堺本校 本館 (346 m)
- 小出美容専門学校堺本校新館 (508 m)
- 堺市立百舌鳥小学校 (540 m)
- 堺市立中百舌鳥小学校 (690 m)
- 大阪府立大学中百舌鳥キャンパス (852 m)
- 堺市立陵南中学校 (901 m)
- 堺市立中百舌鳥中学校 (976 m)
- 堺市立西百舌鳥小学校 (992 m)
- 公共施設/機関8件
- 北堺警察署 中百舌鳥交番 (245 m)
- 中百舌鳥寿楽会館 (428 m)
- 北消防署百舌鳥出張所 (516 m)
- 日本政策金融公庫堺支店中小企業事業 (820 m)
- 大阪障害者職業センター南大阪支所 (820 m)
- なかもず年金相談センター (820 m)
- 在堺チェコ共和国名誉領事館 (822 m)
- 大阪府立大学理学部図書室 (851 m)
- 病院/医療10件
- あずきかいごさーびす (49 m)
- うさぎの家 (110 m)
- MJG接骨院 中百舌鳥院 (136 m)
- ケアステーションあいらぶ (161 m)
- なかむら胃腸肛門クリニック (168 m)
- 北野医院 (174 m)
- 梶本クリニック分院 (185 m)
- 川崎歯科医院 (192 m)
- ホリスティック医術学院 (194 m)
- 小川カイロ&ヘルスケアジム (194 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園 (29 m)
- Ladybug・インターナショナル・キンダーガーテン (322 m)
- 幼保連携型認定こども園ひのまるこども園 (533 m)
- 堺市立百舌鳥こども園 (538 m)
- 堺市立こども園保育所 (588 m)
- よろこびの園 (729 m)
- 幼保連携型認定こども園なかもずこども園 (843 m)
- なないろこども園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラティーブの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラティーブの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,405万～2,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市北区の平均より0.1% 低い↓ 大阪府の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラティーブの相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
堺市北区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラティーブの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラティーブの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,998万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 1,998万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラティーブの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 2,047.8万円（29.9万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,805.6万円（39.5万円） |
ラティーブの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,047.8万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラティーブの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,613.3万円 | 36.8万円 |
| 4階 | 2,399.1万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,047.8万円 | 29.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,805.6万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,824.7万円 | 39.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,116.3万円 | 30.9万円 |
ラティーブの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラティーブの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラティーブには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中百舌鳥ガーデンハウス | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| リーベストなかもず | 2018年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| パルコートフェルティなかもず | 2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 39.0万円 |
| ライオンズマンションなかもず | 2017年4月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ディナスティ中百舌鳥 | 2016年7月 | 12.8万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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