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パークホームズ嵯峨嵐山緑庵

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,700万 〜 3,890万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,700万円 〜 3,890万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴33件2024年02月08日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.82

1345人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町7-2
交通
  • 嵐電嵐山本線「鹿王院駅」徒歩6分
築年月
2009年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の基本情報

パークホームズ嵯峨嵐山緑庵は、三井不動産レジデンシャルによって2009年03月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,790万～4,599万円、参考相場単価は51万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズサガアラシヤマリョクアン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市右京区 嵯峨天龍寺中島町7-2管理形態委託
郵便番号〒616-8356管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の鹿王院駅で徒歩6分、アクセス良好です。嵯峨嵐山駅から徒歩7分、トロッコ嵯峨駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ミニストップ京都嵯峨明星町 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (423 m)
    • 京都銀行嵯峨支店 (521 m)
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (754 m)
    • セブン銀行 京福電鉄 嵐山本線 嵐山駅 共同出張所 (816 m)
    • ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • ミニストップ嵐山駅前 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 嵯峨新宮町店 (182 m)
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (344 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR嵯峨嵐山駅改札口店 (357 m)
    • ローソン 嵯峨嵐山駅前店 (432 m)
    • ファミリーマート 京都嵯峨広沢店 (453 m)
    • ファミリーマート 嵯峨嵐山駅北口店 (493 m)
    • ローソン 嵯峨釈迦堂門前店 (510 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (619 m)
    • セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (786 m)
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (820 m)
  • スーパー4件
    • グルメシティ嵯峨店 (201 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店 (205 m)
    • フレスコ SAGA店 (357 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (528 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立嵯峨中学校 (267 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨広沢児童館 (349 m)
    • 京都市立広沢小学校 (350 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (361 m)
    • 京都工芸繊維大学 ショウジョウバエ遺伝資源センター (498 m)
    • 京都市立 堀川高等学校 嵯峨野グランド (566 m)
    • 京都府立北嵯峨高校 (690 m)
    • 京都専門職大学 嵯峨キャンパス (769 m)
    • 京都栄養医療専門学校 (771 m)
    • 京都市立嵐山小学校 (796 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (359 m)
    • 京都地方法務局嵯峨出張所 (496 m)
    • 嵯峨証明書発行コーナー (848 m)
    • 右京警察署 嵯峨嵐山交番 (917 m)
    • 虹の会児童図書館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • うえだ歯科医院 (97 m)
    • さが松井歯科医院 (143 m)
    • 新井歯科医院 (181 m)
    • 宮下医院 (203 m)
    • 嵯峨嵐山たかふじ歯科医院 (259 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅 グランメゾン迎賓館 京都嵐山 (273 m)
    • よねざわ歯科医院 (276 m)
    • 松浦医院 (294 m)
    • 小島内科クリニック (307 m)
    • グッドタイム リビング 嵯峨広沢 (328 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • うぐいす保育園 (407 m)
    • 佛教大学付属幼稚園 (518 m)
    • 若竹保育園 (541 m)
    • 保育ルームOhana (591 m)
    • 嵯峨幼稚園 (688 m)
    • 嵯峨こばと保育園 (859 m)
    • まこと幼児園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,790万～4,599万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 54万円
坪単価
171万円 〜 178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より35.9% 高い↑
京都府の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 3,890万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 783位
京都市右京区
182棟中 29位
嵯峨天龍寺中島町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.6万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,700万〜3,880万円対前年同月比↑3,700万〜3,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,480万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北-
2024年1月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北-
2023年12月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北-
2023年12月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)北-
2023年11月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡32件3,730.9万円（50.9万円）
81〜90㎡4件4,405万円（51.4万円）

パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,730.9万円（㎡単価50.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,405万円51.4万円
2階3,730.9万円50.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,805.8万円51万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,263.3万円52万円
北/北東/北西3,725.8万円50.9万円

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パークホームズ嵯峨嵐山緑庵の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークホームズ嵯峨嵐山緑庵には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
嵯峨天龍寺ハイツ2024年4月8.8万円2LDK8.8万円17.6万円
ライトコート嵯峨2024年4月8.0万円2LDK8.0万円8.0万円
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸2023年10月13.5万円2SLDK10.0万円20.0万円
シンフォニー嵯峨嵐山2020年10月16.3万円3LDK16.3万円16.3万円
ルーシア嵯峨嵐山2018年11月17.8万円4LDK17.8万円53.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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