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ルーシア嵯峨嵐山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,210万 〜 3,370万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,210万円 〜 3,370万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴65件2024年01月17日更新
家賃相場15万 〜 17.8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.77

2110人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町2-1
交通
  • 嵐電嵐山本線「鹿王院駅」徒歩5分
築年月
2009年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーシア嵯峨嵐山の販売中の中古物件

ルーシア嵯峨嵐山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ルーシア嵯峨嵐山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルーシア嵯峨嵐山の基本情報

ルーシア嵯峨嵐山は、2009年12月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,500万～4,275万円、参考相場単価は47万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーシアサガアラシヤマ管理会社-
住所京都府 京都市右京区 嵯峨天龍寺中島町2-1管理形態委託
郵便番号〒616-8356管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり145円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の鹿王院駅で徒歩5分、アクセス良好です。嵯峨嵐山駅から徒歩5分、トロッコ嵯峨駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ミニストップ京都嵯峨明星町 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (419 m)
    • 京都銀行嵯峨支店 (504 m)
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (684 m)
    • セブン銀行 京福電鉄 嵐山本線 嵐山駅 共同出張所 (813 m)
    • ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ミニストップ嵐山駅前 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 嵯峨新宮町店 (189 m)
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (281 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR嵯峨嵐山駅改札口店 (374 m)
    • ファミリーマート 京都嵯峨広沢店 (429 m)
    • ローソン 嵯峨嵐山駅前店 (432 m)
    • ファミリーマート 嵯峨嵐山駅北口店 (523 m)
    • ローソン 嵯峨釈迦堂門前店 (558 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (604 m)
    • セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (717 m)
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (749 m)
  • スーパー5件
    • FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店 (186 m)
    • グルメシティ嵯峨店 (264 m)
    • フレスコ SAGA店 (291 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (460 m)
    • 万代 嵯峨広沢店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (294 m)
    • 京都市立嵯峨中学校 (331 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨広沢児童館 (342 m)
    • 京都市立広沢小学校 (362 m)
    • 京都工芸繊維大学 ショウジョウバエ遺伝資源センター (558 m)
    • 京都市立 堀川高等学校 嵯峨野グランド (585 m)
    • 京都市立嵐山小学校 (732 m)
    • 京都府立北嵯峨高校 (759 m)
    • 京都専門職大学 嵯峨キャンパス (806 m)
    • 京都栄養医療専門学校 (808 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (334 m)
    • 京都地方法務局嵯峨出張所 (509 m)
    • 嵯峨証明書発行コーナー (901 m)
    • 右京警察署 嵯峨嵐山交番 (911 m)
    • 虹の会児童図書館 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • うえだ歯科医院 (49 m)
    • 宮下医院 (147 m)
    • さが松井歯科医院 (199 m)
    • 新井歯科医院 (208 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅 グランメゾン迎賓館 京都嵐山 (208 m)
    • よねざわ歯科医院 (248 m)
    • 小島内科クリニック (277 m)
    • 柏木内科整形外科医院 (304 m)
    • 嵯峨嵐山たかふじ歯科医院 (315 m)
    • グッドタイム リビング 嵯峨広沢 (318 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • うぐいす保育園 (474 m)
    • 若竹保育園 (488 m)
    • 佛教大学付属幼稚園 (558 m)
    • 保育ルームOhana (561 m)
    • 嵯峨幼稚園 (718 m)
    • 嵯峨こばと保育園 (889 m)
    • まこと幼児園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーシア嵯峨嵐山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーシア嵯峨嵐山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,500万～4,275万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 50万円
坪単価
155万円 〜 166万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より21.0% 高い↑
京都府の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,370万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 960位
京都市右京区
182棟中 58位
嵯峨天龍寺中島町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーシア嵯峨嵐山の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

売買価格相場の未来予想

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ルーシア嵯峨嵐山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,210万〜3,380万円対前年同月比↓3,210万〜3,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーシア嵯峨嵐山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,780万円です。専有面積は約53㎡〜約85㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)北-
2023年12月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)北-
2023年11月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)北-
2023年11月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)北-
2023年10月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)北-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルーシア嵯峨嵐山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡26件2,608.8万円（47.8万円）
61〜70㎡6件3,178.3万円（50.5万円）
71〜80㎡16件3,498.1万円（46.9万円）
81〜90㎡26件4,073.1万円（48.8万円）

ルーシア嵯峨嵐山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,608.8万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルーシア嵯峨嵐山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,524.4万円46万円
2階3,443.7万円47.8万円
3階2,731.4万円46.9万円
4階3,872.9万円49.1万円
5階3,485万円50.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,153.3万円50.1万円
2LDK/2SLDK等3,134.9万円48.9万円
3LDK/3SLDK等3,506.4万円46.6万円
4LDK/4SLDK等4,205万円49.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,997.1万円48.7万円
西2,740万円47.6万円
北/北東/北西3,417.1万円46.7万円

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ルーシア嵯峨嵐山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月17.8万円4LDK85.53㎡17.8万円53.4万円1〜5南
2018年10月17.8万円4LDK85.53㎡17.8万円53.4万円1〜5南
2016年7月15.0万円3LDK72.43㎡15.0万円45.0万円1〜5南
2016年6月15.0万円3LDK72.43㎡15.0万円45.0万円1〜5南
2016年5月15.0万円3LDK72.43㎡15.0万円45.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーシア嵯峨嵐山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
54.82㎡ / 西
2階9.9万〜10.4万円
53.29㎡ / 西		13.3万〜14万円
71.78㎡ / 北		16.7万〜17.5万円
85.53㎡ / 南
3階10.5万〜11万円
54.82㎡ / -		17.6万〜18.5万円
85.53㎡ / 南
4階16万〜16.8万円
81.34㎡ / 南		15.2万〜16万円
77.35㎡ / 南
5階12.1万〜12.8万円
62.95㎡ / -		14.3万〜15.1万円
72.43㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
85.53㎡ / -

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ルーシア嵯峨嵐山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルーシア嵯峨嵐山周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークホームズ嵯峨嵐山緑庵

嵐電嵐山本線「鹿王院駅」徒歩6分
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町

3,200万〜4,480万円

73㎡〜85㎡
NO IMAGE

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸

嵐電嵐山本線「鹿王院駅」徒歩5分
京都市右京区嵯峨新宮町

3,280万〜4,480万円

60㎡〜99㎡
NO IMAGE

パラドール嵯峨嵐山レジデンス

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「嵯峨嵐山駅」徒歩7分
京都市右京区嵯峨新宮町

2,960万〜4,210万円

56㎡〜76㎡
NO IMAGE

嵯峨天龍寺ハイツ

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「嵯峨嵐山駅」徒歩5分
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町

570万〜2,000万円

28㎡〜97㎡
NO IMAGE

メタボ広沢

嵐電嵐山本線「鹿王院駅」徒歩7分
京都市右京区嵯峨新宮町

52㎡
NO IMAGE

シンフォニー嵯峨嵐山

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「嵯峨嵐山駅」徒歩5分
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町

2,690万〜3,880万円

73㎡〜81㎡

ルーシア嵯峨嵐山周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

デリード西大路高辻

阪急京都本線「西院駅」徒歩5分
京都市右京区西院平町

1,080万〜9,800万円

38㎡〜88㎡
NO IMAGE

サーパス西京極

阪急京都本線「西京極駅」徒歩11分
京都市右京区西京極北庄境町

2,480万〜4,198万円

65㎡〜82㎡
NO IMAGE

ルシエル七条

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「梅小路京都西駅」徒歩9分
京都市下京区夷馬場町

980万〜2,190万円

35㎡〜50㎡
NO IMAGE

グランコート一乗寺

叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩2分
京都市左京区一乗寺払殿町

2,780万〜3,480万円

69㎡〜81㎡
NO IMAGE

パデシオン丸太町

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩7分
京都市中京区西ノ京鹿垣町

2,880万〜3,830万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

エスリード西大路駅前

ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩2分
京都市南区唐橋西平垣町

1,360万〜2,480万円

28㎡〜41㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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