サンシティ和庄
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.97
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市和庄1丁目12-21
- 交通
- JR呉線「呉駅」徒歩22分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ和庄の基本情報
建物・設備
名称 | サンシティワショウ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 和庄1丁目12-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒737-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市和庄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR呉線の呉駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島商銀呉支店 (440 m)
- 広島銀行呉支店 (553 m)
- 呉信用金庫中通支店 (606 m)
- 中国銀行呉支店 (630 m)
- ファミリーマート呉清水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- もみじ銀行呉営業部 (658 m)
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- 三和ストアー パセット長ノ木店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- 呉市立和庄中学校 (209 m)
- 呉市放課後児童会 本通児童会 (286 m)
- 呉市立本通小学校 (328 m)
- 呉市立和庄小学校 (482 m)
- 呉市放課後児童会 和庄児童会 (482 m)
- 呉市放課後児童会 長迫児童会 (660 m)
- 呉市立長迫小学校 (662 m)
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- 私立清水ケ丘高校 (705 m)
- 公共施設/機関10件
- 呉市保健所 (294 m)
- 呉警察署 本通六丁目交番 (592 m)
- 呉警察署 本通二丁目交番 (653 m)
- 呉市役所 (785 m)
- 広警察署 蒲刈駐在所 (787 m)
- 広警察署 豊浜駐在所 (787 m)
- 呉市役所 電話番号のお問い合わせ (833 m)
- 呉市役所 選挙管理委員会事務局 (867 m)
- 広島法務局呉支局 (929 m)
- 呉労働基準監督署 (931 m)
- 病院/医療10件
- 呉健康友の会 (127 m)
- アルファデンタルオフィス (222 m)
- 呉口腔保健センター (300 m)
- 石泌尿器科医院 (319 m)
- 真鍋外科・整形外科 (331 m)
- よつばクリニック (336 m)
- 里見歯科 (378 m)
- よしや接骨院 (381 m)
- Botan(合同会社) (382 m)
- 米谷歯科医院 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 信愛幼稚園 (130 m)
- 呉聖園マリア園 (153 m)
- おかえりランド (568 m)
- 銀の鈴こども園 (664 m)
- 鈴らん保育園 (700 m)
- 呉あそか幼稚園 (712 m)
- 救世軍呉保育所 (716 m)
- 西方寺幼稚園 (739 m)
- せんとく幼稚園 (797 m)
- あゆみ保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ和庄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ和庄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 948万~999万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 呉市の平均より44.0% 低い↓ 広島県の平均より59.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ和庄の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.6万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ和庄の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 960万〜1,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ和庄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,480万円です。専有面積は約79㎡〜約82㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約9万円 (約31万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約9万円 (約31万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-31.9%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシティ和庄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 2件 | 1,480万円(18.5万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 1,041.8万円(12.6万円) |
サンシティ和庄の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,041.8万円(㎡単価12.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンシティ和庄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 1,393.3万円 | 17.1万円 |
6階 | 865.7万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 1,109.2万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,376万円 | 16.8万円 |
西 | 1,480万円 | 18.5万円 |
北/北東/北西 | 865.7万円 | 10.5万円 |
サンシティ和庄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ和庄の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ和庄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シャンピア中央 | 2023年6月 | 8.0万円 | 4DK | - | 16.0万円 |
エクシード本町 | 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
ライオンズマンション呉中央 | 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
ジェイシティ中央公園 | 2015年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 24.9万円 | 8.3万円 |
サンシティ本通 | 2014年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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