エクセレンシア今市北本町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
8階、2LDK+S（納戸）、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 8階, 2LDK+S（納戸）, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [島根県]★★★★☆4.44
- 住所
- 島根県出雲市今市町北本町4丁目2
- 交通
- 一畑電車北松江線「出雲科学館パークタウン前駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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エクセレンシア今市北本町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレンシアイマイチキタホンマチレジデンス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 出雲市 今市町北本町4丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒693-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ショーゲン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今井産業、重藤組、祥洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県出雲市今市町北本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の出雲科学館パークタウン前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。電鉄出雲市駅から徒歩15分、出雲市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 島根銀行出雲支店出雲東出張所 (243 m)
- 島根中央信用金庫本店営業部 (286 m)
- 東京スター銀行ATM グッディー北部店 (502 m)
- 山陰商工信用出雲支店 (567 m)
- 中国労働金庫 出雲支店 (577 m)
- 山陰合同銀行出雲支店 (578 m)
- しまね信用金庫出雲支店 (618 m)
- JAいずも出雲市役所支店 (666 m)
- 鳥取銀行出雲支店 (689 m)
- JAしまね今市支店 (744 m)
- 公園1件
- くすのき広場 (652 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 出雲今市町店 (367 m)
- ローソン 出雲姫原二丁目店 (391 m)
- ローソン 出雲大津新崎店 (511 m)
- ローソン 出雲大津朝倉一丁目店 (513 m)
- ファミリーマート 出雲北本町店 (540 m)
- ローソン 出雲今市町本町店 (561 m)
- セブンイレブン 出雲大津新崎2丁目店 (578 m)
- ローソン 出雲枝大津町店 (613 m)
- プチショップ出雲中野店 (774 m)
- ローソン 出雲市役所前店 (794 m)
- スーパー4件
- Good Day by Ushio(グッディー) 上成店 (409 m)
- Good Day by Ushio(グッディー) 北部店 (498 m)
- ラピタ 本店 (707 m)
- スーパーナカノ (896 m)
- 学校/教育施設7件
- 今市第2児童クラブ (253 m)
- 今市第1児童クラブ (253 m)
- 出雲市立今市小学校 (367 m)
- 学校法人星野学園出雲洋裁専門学校 (673 m)
- 島根県立出雲高校 (854 m)
- 出雲市立 四絡小学校 院内学級 (920 m)
- 出雲市立第一中学校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 出雲市役所 21世紀出雲産業支援センター(NPO法人) (197 m)
- 島根県出雲合同庁舎 受付案内 (289 m)
- 出雲市立出雲中央図書館 (340 m)
- 出雲市役所 教育委員会 図書政策課 (342 m)
- 出雲市役所 出雲芸術アカデミー (350 m)
- 出雲市役所 出雲勤労青少年ホーム (523 m)
- 出雲市役所 (663 m)
- 出雲警察署 多伎駐在所 (664 m)
- 出雲市役所財政部収納課徴収1係 (664 m)
- 出雲市役所健康福祉部健康増進課幼児発達支援係 (664 m)
- 病院/医療10件
- 歯科恒松医院 (110 m)
- みはら眼科皮膚科 (233 m)
- 渡辺眼科医院 (264 m)
- 山尾医院 (270 m)
- めぐみ歯科 (271 m)
- すぎうら医院 (300 m)
- さくらクリニック (326 m)
- 福間歯科医院 (364 m)
- ふじのクリニック (396 m)
- 福田整形外科医院 (399 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 出雲聖園マリア園 (274 m)
- きんろう保育園 (578 m)
- 出雲市立今市幼稚園 (677 m)
- 出雲乳児保育所 (679 m)
- なかの保育園 (772 m)
- ねむの木保育園 (936 m)
- ねむの木夜間保育園 (937 m)
- 中央保育所 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレンシア今市北本町レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレンシア今市北本町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,233万～2,367万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 出雲市の平均より43.3% 高い↑ 島根県の平均より45.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK+S（納戸）、約65㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレンシア今市北本町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.5万円
出雲市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
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エクセレンシア今市北本町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比- | 2,310万〜2,420万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレンシア今市北本町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万円です。専有面積は約65㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,390万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。
エクセレンシア今市北本町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,390万円（36.4万円） |
エクセレンシア今市北本町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,390万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセレンシア今市北本町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,390万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,390万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,390万円 | 36.4万円 |
エクセレンシア今市北本町レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレンシア今市北本町レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレンシア今市北本町レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター今市町ブライトコート | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
| ラミューズ出雲 | 2024年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| サーパス塩冶町 | 2020年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| フローレンス今市町グランドアーク | 2017年6月 | 12.0万円 | 3SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サーパス出雲市駅前 | 2014年9月 | 10.0万円 | 2SLDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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