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モアグレース新木曽川駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,000万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,000万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴72件2024年05月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

861人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南132-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「新木曽川駅」徒歩2分
築年月
2017年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアグレース新木曽川駅前の販売中の中古物件

モアグレース新木曽川駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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モアグレース新木曽川駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

モアグレース新木曽川駅前の基本情報

モアグレース新木曽川駅前は、エムジーホームによって2017年03月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は榊原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,605万～3,468万円、参考相場単価は36万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースシンキソガワエキマエ管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 一宮市 木曽川町黒田字下市場南132-1管理形態委託
郵便番号〒493-0001管理員巡回
築年月2017年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社榊原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の新木曽川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。木曽川駅から徒歩11分、黒田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行木曽川支店 (57 m)
    • 十六銀行木曽川支店 (147 m)
    • ミニストップ木曽川町門間 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • JA愛知西木曽川支店 (368 m)
    • 岐阜信用金庫木曽川支店 (602 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート木曽川役場前店内出張所(ATM) (671 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮黒田店内出張所(ATM) (874 m)
    • イオン銀行 イオンモール木曽川店 (905 m)
    • 尾西信用金庫木曽川東支店 (933 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール木曽川内出張所(ATM) (934 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 木曽川内割田店 (84 m)
    • セブンイレブン 一宮黒田店 (297 m)
    • ファミリーマート 木曽川役場前店 (671 m)
    • ファミリーマート 一宮黒田店 (885 m)
    • ミニストップ 木曽川町外割田店 (916 m)
    • ファミリーマート 一宮木曽川七ノ通り店 (953 m)
  • スーパー3件
    • ナフコ不二屋木曽川店 (513 m)
    • イオン 木曽川店 (821 m)
    • イオンモール木曽川 (905 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 一宮市立黒田小学校 (289 m)
    • チャイルドハート東海みらい木曽川店 (360 m)
    • 一宮市立木曽川中学校 (960 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 木曽川公民館 (628 m)
    • 一宮市木曽川庁舎 (633 m)
    • 木曽川消防署 (730 m)
    • 一宮市立玉堂記念木曽川図書館 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 五藤歯科医院 (114 m)
    • たがやKids&Familyデンタルクリニック (131 m)
    • 地域の介護相談室 (133 m)
    • 国井病院 (137 m)
    • 森歯科医院 (230 m)
    • 藤クリニック (346 m)
    • あんず接骨院 (451 m)
    • 岡崎接骨院 (462 m)
    • おじお内科 (479 m)
    • 墨歯科医院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 木曽川花園幼稚園 (150 m)
    • 黒田西保育園 (623 m)
    • 外割田保育園 (667 m)
    • 神明保育園 (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース新木曽川駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース新木曽川駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,605万～3,468万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
121万円 〜 138万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較一宮市の平均より102.2% 高い↑
愛知県の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1359位
一宮市
315棟中 13位
木曽川町黒田
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • モアグレース新木曽川駅前の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.2万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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モアグレース新木曽川駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比↓2,860万〜3,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース新木曽川駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,390万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月3,030万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)南-
2024年4月3,030万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)南-
2024年1月3,090万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南-
2023年12月3,090万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南-
2023年11月3,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)南-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース新木曽川駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡61件2,853.2万円（38.6万円）
81〜90㎡15件3,242万円（38.7万円）

モアグレース新木曽川駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,853.2万円（㎡単価38.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

モアグレース新木曽川駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,886.4万円37.3万円
4階〜6階3,098万円39.3万円
7階〜8階3,021.2万円38万円
9階〜10階2,780万円39万円
11階〜12階3,026.3万円41.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,929.9万円38.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,985.1万円39.2万円

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モアグレース新木曽川駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース新木曽川駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
木曽川コーポラス2024年11月4.8万円2LDK--
モアグレース木曽川2023年12月7.5万円3LDK--
ナビハイツ新木曽川2021年2月6.5万円2LDK6.5万円-
藤和シティコープ木曽川22020年9月7.6万円3LDK15.2万円-
サンハウス木曽川2017年6月8.8万円4LDK17.6万円8.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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モアグレース新木曽川駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

モアグレース新木曽川駅前周辺の中古マンション

NO IMAGE

ナビハイツ新木曽川

名鉄名古屋本線「新木曽川駅」徒歩6分
一宮市木曽川町黒田字地蔵西

580万〜1,599万円

50㎡〜87㎡
NO IMAGE

バンベール新木曽川

名鉄名古屋本線「新木曽川駅」徒歩6分
一宮市木曽川町黒田三ノ通り

710万〜1,850万円

66㎡〜79㎡
NO IMAGE

木曽川コーポラス

名鉄名古屋本線「新木曽川駅」徒歩9分
一宮市木曽川町黒田五ノ通り

210万〜498万円

46㎡〜52㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ木曽川

名鉄名古屋本線「黒田駅」徒歩5分
一宮市木曽川町黒田字北宿四の切

998万〜1,580万円

67㎡〜79㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ木曽川3

名鉄名古屋本線「黒田駅」徒歩9分
一宮市木曽川町黒田字北宿三の切

850万〜930万円

70㎡〜77㎡
NO IMAGE

サンハウス木曽川2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「木曽川駅」徒歩9分
一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切

900万〜1,530万円

65㎡〜78㎡

モアグレース新木曽川駅前周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズ一宮栄

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾張一宮駅」徒歩6分
一宮市栄1丁目

2,580万〜3,580万円

73㎡〜93㎡
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モアグレース八幡2

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩5分
一宮市八幡2丁目

2,640万〜3,600万円

69㎡〜95㎡
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ミッドレジデンス稲沢

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩9分
稲沢市下津北山1丁目

2,010万〜3,850万円

69㎡〜98㎡
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プラウド岩倉

名鉄犬山線「岩倉駅」徒歩1分
岩倉市下本町下市場

1,990万〜4,780万円

71㎡〜103㎡
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エムズシティ岩倉ステーションタワー

名鉄犬山線「岩倉駅」徒歩2分
岩倉市本町神明西

2,280万〜3,950万円

60㎡〜91㎡
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ロフティ稲沢駅前

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩7分
稲沢市駅前2丁目

2,950万〜3,280万円

89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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