バラ公園マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
5階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 5階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 5階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.26
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県福山市御門町2丁目8-22
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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バラ公園マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | バラコウエンマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 福山市 御門町2丁目8-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒720-0805 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県福山市御門町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の福山駅で徒歩19分、ＪＲ福塩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 花園保育園 (560 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バラ公園マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バラ公園マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,012万～2,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福山市の平均より23.8% 低い↓ 広島県の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バラ公園マンションの相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.8万円
福山市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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バラ公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バラ公園マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,650万円です。専有面積は約55㎡〜約122㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2020年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バラ公園マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,120.9万円 | 20.1万円 |
| 5階〜8階 | 1,625万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,080万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,347.2万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,100万円 | 19.7万円 |
| 東 | 1,630万円 | 13.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,080万円 | 19.3万円 |
バラ公園マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バラ公園マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 55.85㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 55.85㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バラ公園マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 55.85㎡ / 北 | |
| 4階 | 5.7万〜5.9万円 55.85㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 12.4万〜13万円 122.7㎡ / 東 | |
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 55.85㎡ / 東 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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