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バラ公園マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円5階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴19件2020年04月17日更新
家賃相場6万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％5階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.26

640人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市御門町2丁目8-22
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩19分
築年月
1982年12月
階建
地上9階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

バラ公園マンションの販売中の中古物件

バラ公園マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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バラ公園マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

バラ公園マンションの基本情報

バラ公園マンションは、1982年12月に竣工された総戸数41戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約122㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,023万～2,338万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バラコウエンマンション管理会社-
住所広島県 福山市 御門町2丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒720-0805管理員巡回
築年月1982年12月管理費1㎡あたり81円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建地上9階 地下1階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市御門町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の福山駅で徒歩19分、ＪＲ福塩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA福山市本店 (184 m)
    • 広島県信用組合 福山支店 (424 m)
    • 備後信用組合 福山南支店 (470 m)
    • 広島信用金庫福山支店 (493 m)
    • ファミリーマート福山多治米一丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫福山支店 (515 m)
    • ファミリーマート多治米四丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ファミリーマート多治米二丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 備後信用組合 本部 (586 m)
    • 広島銀行福山野上支店 (622 m)
  • 公園3件
    • 緑町公園 (429 m)
    • 中央公園 (575 m)
    • 東桜町緑地 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福山御門二丁目店 (190 m)
    • ローソン 福山花園町店 (203 m)
    • セブンイレブン 福山御門3丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 福山松浜町店 (448 m)
    • セブンイレブン 福山光南3丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 福山道三町店 (618 m)
    • セブンイレブン 福山入船町店 (677 m)
    • セブンイレブン 福山昭和町店 (678 m)
    • ファミリーマート 沖野上1丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 福山御船町店 (774 m)
  • スーパー6件
    • Tient(チエント) エブリイ緑町店 (342 m)
    • 業務スーパー エブリイ緑町店 (347 m)
    • ハローズ 緑町店 (480 m)
    • フード&ドラッグひまわり 野上店 (866 m)
    • 天満屋ハピータウン ポートプラザ店 (899 m)
    • ゆめタウン福山 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ファッションビジネス・アカデミー福山 (79 m)
    • 放課後等デイサービスふぁーすとすてっぷ (216 m)
    • 福山市立城南中学校 (471 m)
    • 福山市立南小学校 (511 m)
    • 私立東林館高校 (538 m)
    • 放送大学 福山サテライトスペース (577 m)
    • 専門学校広島国際ビジネスカレッジ (760 m)
    • 広島県立福山工業高校 (764 m)
    • 穴吹ビューティ専門学校 入船校 (769 m)
    • 穴吹カレッジ福山 穴吹ビューティ専門学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福山市 南公民館 (288 m)
    • 福山市消防団 南分団第一班 (439 m)
    • 福山市中央図書館 (546 m)
    • 福山東警察署 野上町交番 (553 m)
    • 福山市役所 保健福祉局 児童部 子育て支援課 子育て応援センター (601 m)
    • 福山東警察署 御船町交番 (736 m)
    • 福山地区消防組合消防局 (895 m)
    • 福山市 旭公民館 (940 m)
    • 福山拘置支所 (949 m)
    • 小丸法之記念館 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田形成外科クリニック (135 m)
    • 木村歯科診療所 (170 m)
    • 東川耳鼻咽喉科医院 (171 m)
    • 立野歯科医院 (209 m)
    • やすだクリニック (215 m)
    • 藤原歯科医院 (230 m)
    • やまもと歯科 (239 m)
    • 山田接骨院 (250 m)
    • 花園クリニック (257 m)
    • 日野ホームクリニック (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はごろも保育園 (204 m)
    • はごろも乳児園 (277 m)
    • 千代保育園 (371 m)
    • 福山託児所 (397 m)
    • 南部保育所 (541 m)
    • 花園保育園 (560 m)
    • 聖園幼稚園 (599 m)
    • 乳児ランド (716 m)
    • ゆうき保育所 (785 m)
    • 株式会社ジャクエツ福山店 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バラ公園マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バラ公園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,023万～2,338万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較福山市の平均より23.0% 低い↓
広島県の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1835位
福山市
129棟中 104位
御門町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • バラ公園マンションの相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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バラ公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比↓1,020万〜1,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バラ公園マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,650万円です。専有面積は約55㎡〜約122㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,100万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)--
2020年3月1,100万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)--
2020年2月1,100万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)南済
2020年1月1,100万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)--
2019年12月1,100万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バラ公園マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡11件1,120.9万円（20.1万円）
101㎡〜8件1,625万円（13.2万円）

バラ公園マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,120.9万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

バラ公園マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,120.9万円20.1万円
5階〜8階1,625万円13.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,080万円19.3万円
3LDK/3SLDK等1,347.2万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,100万円19.7万円
東1,630万円13.3万円
北/北東/北西1,080万円19.3万円

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バラ公園マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月6.0万円3LDK55.85㎡12.0万円6.0万円6〜10東
2018年12月6.0万円3LDK55.85㎡12.0万円6.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バラ公園マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.2万〜5.4万円
55.85㎡ / 北
4階5.6万〜5.9万円
55.85㎡ / -
5階
6階
7階12.3万〜12.9万円
122.7㎡ / 東
8階5.6万〜5.9万円
55.85㎡ / 東
9階

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バラ公園マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

バラ公園マンション周辺の中古マンション

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セレスト御門

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩19分
福山市御門町2丁目

1,480万〜1,580万円

62㎡〜71㎡
NO IMAGE

ダイアパレスばら公園

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩20分
福山市花園町1丁目

1,480万〜1,760万円

67㎡〜75㎡
NO IMAGE

クラースばら公園

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩20分
福山市花園町1丁目

2,100万〜3,200万円

63㎡〜83㎡
NO IMAGE

ダイアパレス御門

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩16分
福山市御門町1丁目

400万〜2,500万円

20㎡〜73㎡
NO IMAGE

ダイアパレス御門2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩19分
福山市御門町2丁目

400万〜880万円

18㎡〜45㎡
NO IMAGE

アルファステイツばら公園

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩20分
福山市花園町1丁目

1,430万〜2,399万円

72㎡〜85㎡

バラ公園マンション周辺の相場が近い中古マンション

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ヒューマンズ沖野上

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩28分
福山市沖野上町2丁目

460万〜1,350万円

28㎡〜82㎡
NO IMAGE

ダイアパレス御門2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩19分
福山市御門町2丁目

400万〜880万円

18㎡〜45㎡
NO IMAGE

エバーグリーン野上町ラフォーレ

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩16分
福山市野上町2丁目

1,430万〜1,872万円

70㎡〜74㎡
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ヴェルパーク西桜町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩12分
福山市西桜町1丁目

1,380万円

71㎡
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サンシティ東桜町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩8分
福山市東桜町

1,280万〜2,390万円

54㎡〜74㎡
NO IMAGE

セレスト御門

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩19分
福山市御門町2丁目

1,480万〜1,580万円

62㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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