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マンション大西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

170万 〜 180万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格170万円 〜 180万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴49件2023年07月10日更新

資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.83

421人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区本町通9番町1344
交通
  • ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩27分
築年月
1979年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション大西の基本情報

マンション大西は、1979年08月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は191万～193万円、参考相場単価は4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションオオニシ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 本町通9番町1344管理形態委託
郵便番号〒951-8067管理員巡回
築年月1979年8月管理費1㎡あたり335円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建5階建間取り1LDK、2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区本町通9番町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ白新線の新潟駅で徒歩27分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟十番町店内出張所(ATM) (175 m)
    • 北越銀行新潟支店 (216 m)
    • 北陸銀行新潟支店 (326 m)
    • 銀行とりひき相談所 (343 m)
    • 第四銀行本店 (366 m)
    • セブン銀行 大和証券 新潟支店 共同出張所 (372 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 新潟中店 (373 m)
    • 大光銀行新潟支店 (385 m)
    • 東邦銀行新潟支店 (407 m)
    • 第四銀行住吉町支店 (411 m)
  • 公園1件
    • 西大畑公園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新潟十番町店 (176 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (189 m)
    • セブンイレブン 新潟住吉町店 (191 m)
    • セブンイレブン 新潟本町通店 (197 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (250 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (429 m)
    • セブンイレブン 新潟NEXT21店 (474 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (484 m)
    • ローソン 新潟万代橋店 (507 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (511 m)
  • スーパー5件
    • キューピット 下本町店 (414 m)
    • 新潟本町食品センター (452 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (572 m)
    • 清水フードセンター西堀店 (780 m)
    • 清水フードセンター湊町店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟コンピュータ専門学校 (313 m)
    • にいがた食育・保育専門学校えぷろん 第2校舎 (316 m)
    • にいがた製菓・調理師専門学校えぷろん第1校舎 (320 m)
    • にいがた食育・保育専門学校えぷろん 第1校舎 (324 m)
    • 国際ホテル・ブライダル専門学校 (343 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (345 m)
    • 国際音楽・ダンス・エンタテイメント専門学校 (345 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (346 m)
    • 新潟国際情報大学 新潟中央キャンパス (369 m)
    • 国際調理製菓専門学校 (468 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市役所 選挙管理委員会事務局 (155 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 礎分団 (307 m)
    • 新潟市立生涯学習センター図書館 (398 m)
    • 新潟市役所 中央公民館 (401 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 大畑分団 (454 m)
    • 古町行政サービスコーナー (466 m)
    • ほんぽーと まちなかサテライト (479 m)
    • 新潟市 消費生活センター (479 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)新潟産業保健総合支援センター (480 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 健康福祉課 子育て応援ひろば (486 m)
  • 病院/医療10件
    • ユウ歯科医院 (47 m)
    • 玉井歯科医院 (52 m)
    • 明元堂眼科医院 (70 m)
    • 村田歯科医院 (98 m)
    • 星野歯科医院 (99 m)
    • 渡辺記念クリニック (141 m)
    • 小林歯科医院 (154 m)
    • 高頭歯科医院 (169 m)
    • 広川医院 (180 m)
    • 宇佐美歯科医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新潟中央幼稚園 (357 m)
    • 勝楽寺保育園 (377 m)
    • 赤沢保育園 (397 m)
    • キッズルームたけの子 (466 m)
    • ばとぅーるこども園 (568 m)
    • じんぐう保育園 (737 m)
    • 寄居こども園 (751 m)
    • 神宮幼稚園 (779 m)
    • フレンドルームクレヨン (840 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション大西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格191万～193万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円
坪単価
15万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より76.5% 低い↓
新潟県の平均より73.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
170万 〜 180万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 457位
新潟市中央区
267棟中 262位
本町通9番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション大西の相場

    ㎡単価
    4.7万円
    坪単価
    15.7万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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マンション大西の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
190万〜200万円対前年同月比↓170万〜180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション大西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜599万円です。専有面積は約40㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月150万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約3万円 (約12万円)西-
2023年6月150万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約3万円 (約12万円)西-
2023年5月150万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約3万円 (約12万円)西-
2023年4月150万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約3万円 (約12万円)西-
2022年9月449万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約11万円 (約37万円)北西-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンション大西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡49件478万円（11.9万円）

マンション大西の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は478万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

マンション大西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階388.9万円9.7万円
4階498.1万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等538.1万円13.4万円
2LDK/2SLDK等170.3万円4.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西193万円4.8万円
西150万円3.7万円
北/北東/北西533.1万円13.2万円

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マンション大西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マンション大西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレスマンション多門2023年7月6.5万円ワンルーム6.5万円6.5万円
エクセレント上大川前通2023年4月9.5万円2DK19.0万円9.5万円
ダイアパレス新堀通り2023年3月13.0万円2LDK-13.0万円
藤マンション2020年12月5.0万円1LDK5.0万円-
コーポ大善2018年8月6.9万円1LDK6.9万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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