高松マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
4階、1DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 4階, 1DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.99
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市高松町4-9
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩19分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高松マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカマツマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 高松町4-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市高松町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 宮崎県立宮崎病院 (328 m)
- 宮崎太陽銀行アートセンター支店 (379 m)
- 宮崎銀行橘通支店 (385 m)
- 西日本シティ銀行 宮崎営業部 (396 m)
- セブン銀行 ボンベルタ橘 共同出張所 (422 m)
- 宮崎都城信用金庫本店 (499 m)
- 宮崎都城信用金庫 カードお問合せセンター (500 m)
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- ファミリーマート宮崎市役所前 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- 宮崎銀行 日新寮 (538 m)
- コンビニ10件
- ローソン 宮崎高松町店 (135 m)
- セブンイレブン 宮崎恵比寿通り店 (171 m)
- ファミリーマート 元宮町店 (186 m)
- ファミリーマート 宮崎中央通店 (360 m)
- ローソン 宮崎橘通西三丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 宮崎清水2丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 宮崎橘通店 (405 m)
- ローソン 宮崎上野町店 (459 m)
- セブンイレブン 宮崎松橋1丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 宮崎松橋2丁目店 (514 m)
- スーパー4件
- マルショク 中央通店 (356 m)
- 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (551 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (684 m)
- まつの 西池店 (715 m)
- 学校/教育施設9件
- レック(LEC)宮崎校 (472 m)
- 宮崎市立小戸小学校 (523 m)
- 大栄コンピュータ学院宮崎校 (657 m)
- 宮崎美容専門学校 (684 m)
- スーパーキッズ【夜間託児所】 (779 m)
- 宮崎歯科技術専門学校 (810 m)
- 宮崎市立宮崎小学校 (852 m)
- 向洋学園高等専修学校 (962 m)
- 宮崎市立宮崎西中学校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎北警察署 橘通交番 (318 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 橘通交番 (320 m)
- 宮崎北警察署 高千穂通交番 (506 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 高千穂通交番 (507 m)
- 自衛隊宮崎地方協力本部宮崎募集案内所 (533 m)
- 宮崎労働局 総務課 (533 m)
- 宮崎行政監視行政相談センター (533 m)
- 宮崎県庁 市内出先機関等 議員寮 (555 m)
- 消防試験研究センター宮崎県支部 (581 m)
- 宮崎県住宅供給公社 (581 m)
- 病院/医療10件
- 宮崎医療センター病院 (63 m)
- 二宮デンタルクリニック (97 m)
- 田崎皮膚科医院 (102 m)
- 高松ケアセンター (198 m)
- 木佐貫内科医院 (254 m)
- 大西医院 (261 m)
- ちぐさ東洋クリニック (262 m)
- KENZOデンタルクリ二ック (264 m)
- たにぐちレディースクリニック (270 m)
- オアシスケア宮崎 ヘルパーステーションオアシスケア宮崎 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちどり保育園 (193 m)
- ゆめみ幼保園 (337 m)
- サムエル幼育園 (457 m)
- 平和幼稚園 (489 m)
- 中央保育園 (504 m)
- 高千穂幼稚園 (517 m)
- キッズランド(KID'S LAND) (541 m)
- 宮崎市私立幼稚園協会 (564 m)
- 夜間保育エンゼル (567 m)
- 橘保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高松マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高松マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 499万～509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より53.7% 低い↓ 宮崎県の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約52㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
高松マンションの相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.7万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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高松マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜520万円対前年同月比↓ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高松マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜680万円です。専有面積は約52㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 500万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2023年12月 | 500万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2023年11月 | 500万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2023年10月 | 500万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2023年7月 | 500万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高松マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 520万円（9.9万円） |
高松マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は520万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
高松マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 500万円 | 9.5万円 |
| 3階〜4階 | 680万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 520万円 | 9.9万円 |
高松マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高松マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
高松マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス宮崎ザ･セントラル | 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | - | 16.0万円 |
| 第1常盤ハイツ | 2023年6月 | 2.0万円 | ワンルーム | - | - |
| JUグランドマンション松橋 | 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | - | 17.0万円 |
| シティコアアクト3 | 2017年6月 | 5.5万円 | 1LDK | - | - |
| サンジェローム萩 | 2017年2月 | 4.3万円 | 3DK | 8.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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