ラジャコート北田辺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
3階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.63
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-17
- 交通
- 近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラジャコート北田辺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラジャコートキタタナベ | 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 西今川1丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒546-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タクト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の北田辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。東部市場前駅から徒歩10分、今川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート今川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- ミニストップ大阪今川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ファミリーマート中野二丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- 関西みらい銀行 北田辺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (434 m)
- ファミリーマート瓦野西脇 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 関西みらい銀行 今川支店 (774 m)
- 三井住友銀行美章園支店 (852 m)
- 成協信用組合 田辺支店 (861 m)
- 大阪シティ信用金庫東部市場支店 (924 m)
- 大正銀行 美章園支店 (990 m)
- 公園1件
- 今川公園 (866 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪西今川1丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (387 m)
- ローソン 北田辺四丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 大阪杭全5丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 大阪今川1丁目店 (541 m)
- ファミリーマート 東住吉杭全店 (543 m)
- ファミリーマート 桑津五丁目店 (573 m)
- セブンイレブン ハートインJR東部市場前駅前店 (638 m)
- セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (682 m)
- ローソン 北田辺二丁目店 (699 m)
- スーパー10件
- ライフ 杭全店 (441 m)
- 北田辺味道館 (499 m)
- 万代 今川店 (505 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (576 m)
- ダイエー東部市場前店 (633 m)
- イズミヤ 桑津店 (713 m)
- デイリーカナート今川店 (817 m)
- サンエー今川店 (818 m)
- 玉出配送センター (842 m)
- 業務スーパー 今川店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立東住吉中学校 (177 m)
- 大阪市立桑津小学校 (208 m)
- 北田辺学童クラブ (461 m)
- 大阪市立育和小学校 (477 m)
- 大阪市立白鷺中学校 (484 m)
- 大阪市立北田辺小学校 (732 m)
- 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (783 m)
- 中央学園高等専修学校 (809 m)
- 中央ITビジネス専門学校 (809 m)
- 中央テクニカルカレッジ専門学校 (809 m)
- 公共施設/機関4件
- 東住吉消防署北田辺出張所 (561 m)
- 東住吉警察署 北田辺交番 (568 m)
- 東住吉警察署 杭全交番 (637 m)
- 東住吉消防署杭全出張所 (921 m)
- 病院/医療10件
- 山下医院 (37 m)
- 大野歯科 (142 m)
- 田島医院 (213 m)
- 大西医院 (253 m)
- 介護のはれやか (267 m)
- おひさま鍼灸整骨院東住吉 (274 m)
- ハートフルリビングなでしこ桑津 (274 m)
- 有馬外科整形外科 (295 m)
- 高畑産婦人科 (300 m)
- 濱田歯科医院 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園育和学園幼稚園 (168 m)
- 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (221 m)
- 保育所ピーチランド (318 m)
- あにまど保育園 (445 m)
- 第二すみれ幼稚園 (516 m)
- 認定こども園さつき幼稚園 (595 m)
- すまいる保育園杭全 (620 m)
- 二葉幼稚園 (765 m)
- 認定こども園今川幼稚園 (944 m)
- 文の里幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラジャコート北田辺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラジャコート北田辺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,934万～2,901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より3.7% 低い↓ 大阪府の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラジャコート北田辺の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ラジャコート北田辺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラジャコート北田辺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,490万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
| 2021年8月 | 2,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラジャコート北田辺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,580万円（26.2万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,740万円（30.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,490万円（38.6万円） |
ラジャコート北田辺の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,740万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ラジャコート北田辺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,580万円 | 26.2万円 |
| 2階〜4階 | 3,490万円 | 38.6万円 |
| 5階 | 2,740万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,847.1万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580万円 | 26.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,490万円 | 38.6万円 |
ラジャコート北田辺の売却のご相談
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ラジャコート北田辺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラジャコート北田辺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル北田辺 | 2023年12月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 19.6万円 |
| パークグラン北田辺 | 2021年2月 | 12.2万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ベルアーバニティ東住吉 | 2020年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| エスリード北田辺アーバンレジデンス | 2020年9月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| エスリード北田辺 | 2019年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 5.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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