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パークグラン北田辺

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,680万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-2
交通
築年数
2008年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークグラン北田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より18.2% 高い↑
大阪市東住吉区の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2578位
大阪市東住吉区
144棟中 19位
西今川
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークグラン北田辺の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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パークグラン北田辺の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,430万円〜2,680万円対前年同月比2,420万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークグラン北田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,880万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2017年2月2,880万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2016年12月2,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2016年10月2,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2016年10月3,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークグラン北田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK75.0㎡5.0万円25.0万円11〜15
2017年4月12.8万円3LDK75.0㎡5.0万円25.0万円11〜15
2017年3月12.8万円3LDK75.0㎡5.0万円25.0万円11〜15
2017年3月14.0万円3LDK75.0㎡5.0万円25.0万円11〜15
2017年2月14.0万円3LDK75.0㎡5.0万円25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークグラン北田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
67.35㎡ / 南
3階
4階
5階
6階10.8万円〜12.0万円
70.05㎡ / 南
7階
8階11.9万円〜13.2万円
72.77㎡ / 南西
9階
10階
11階10.5万円〜11.6万円
66.27㎡ / 南
12階
13階13.2万円〜14.6万円
78.81㎡ / 南
14階12.1万円〜13.3万円
75.0㎡ / 南
15階11.7万円〜13.0万円
72.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークグラン北田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の北田辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークグラン北田辺(パークグランキタタナベ)管理会社西日本総合ビル
住所大阪府 大阪市東住吉区 西今川1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒546-0042管理員日勤
築年数2008年6月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャル、JR西日本不動産開発、西日本旅客鉄道バイク置き場-
施工会社三井住友建設、大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東住吉駒川一郵便局 (214 m)
    • 近畿大阪銀行 北田辺支店 (401 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (475 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 東住吉杭全郵便局 (623 m)
    • 東住吉北田辺郵便局 (685 m)
    • 関西アーバン銀行 今川支店 (757 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (774 m)
    • 東住吉今川駅前郵便局 (786 m)
    • 成協信用組合 田辺支店 (844 m)
  • 公園1件
    • 今川公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (321 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄北田辺駅前店 (325 m)
    • セブンイレブン 大阪西今川1丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (499 m)
    • サークルK 東住吉杭全店 (595 m)
    • セブンイレブン 大阪杭全5丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 大阪白鷺中学校前店 (610 m)
    • ミニストップ 大阪今川1丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン ハートインJR東部市場前駅前店 (690 m)
  • スーパー9件
    • 北田辺味道館 (443 m)
    • ライフ 杭全店 (526 m)
    • 万代 今川店 (558 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (595 m)
    • イズミヤ 桑津店 (675 m)
    • はやしファミリー今川店(衣料品専門店) (819 m)
    • サンエー今川店 (820 m)
    • 玉出配送センター (897 m)
    • 業務スーパー 今川店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東住吉中学校 (162 m)
    • 大阪市立桑津小学校 (166 m)
    • 北田辺学童クラブ (402 m)
    • 大阪市立白鷺中学校 (550 m)
    • 大阪市立育和小学校 (560 m)
    • 大阪市立北田辺小学校 (652 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (713 m)
    • 中央学園高等専修学校 (725 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (725 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (725 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 東住吉消防署北田辺出張所 (482 m)
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (486 m)
    • 東住吉警察署 杭全交番 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野歯科 (65 m)
    • 山下医院 (105 m)
    • 青木小児科 (107 m)
    • はびっと(合同会社) (172 m)
    • 一心堂鍼灸整骨院 (177 m)
    • 介護のはれやか (212 m)
    • きたたなべ鍼灸整骨院 (228 m)
    • 田島医院 (236 m)
    • 浜田歯科医院 (248 m)
    • ハートフルリビングなでしこ桑津 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (216 m)
    • 認定こども園育和学園幼稚園 (229 m)
    • 保育所ピーチランド (260 m)
    • 第二すみれ幼稚園 (578 m)
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    • すまいる保育園杭全 (673 m)
    • 二葉幼稚園 (710 m)
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    • 阿倍野保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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