グリーンハイツ今川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,120万円
3階、2SDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,120万円 | 3階, 2SDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2016年08月30日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.22
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目17-30
- 交通
- 近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1963年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリーンハイツ今川の販売中の中古物件
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グリーンハイツ今川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンハイツ今川の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツイマガワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 西今川1丁目17-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒546-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1963年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、3K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の北田辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。今川駅から徒歩11分、東部市場前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート中野二丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- 関西みらい銀行 北田辺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (407 m)
- ファミリーマート今川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- ファミリーマート瓦野西脇 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ミニストップ大阪今川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- 関西みらい銀行 今川支店 (594 m)
- 成協信用組合 田辺支店 (713 m)
- ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- 尼崎信用金庫平野支店 (968 m)
- 公園2件
- 今川公園 (646 m)
- 平野白鷺公園 (973 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪西今川1丁目店 (182 m)
- セブンイレブン 大阪今川1丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 大阪杭全5丁目店 (441 m)
- ローソン 北田辺四丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 東住吉杭全店 (677 m)
- セブンイレブン ハートインJR東部市場前駅前店 (764 m)
- ファミリーマート 桑津五丁目店 (768 m)
- ローソン 杭全八丁目店 (774 m)
- ローソン 今川五丁目店 (787 m)
- スーパー10件
- 万代 今川店 (284 m)
- ライフ 杭全店 (374 m)
- 北田辺味道館 (486 m)
- 玉出配送センター (622 m)
- デイリーカナート今川店 (633 m)
- サンエー今川店 (634 m)
- 業務スーパー 今川店 (664 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (766 m)
- ダイエー東部市場前店 (778 m)
- イズミヤ 桑津店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立白鷺中学校 (284 m)
- 大阪市立東住吉中学校 (401 m)
- 大阪市立桑津小学校 (430 m)
- 北田辺学童クラブ (463 m)
- 大阪市立育和小学校 (465 m)
- 大阪市立今川小学校 (590 m)
- 大阪市立北田辺小学校 (803 m)
- プラムステージ (809 m)
- 放課後等デイサービス幸樹2号館 (904 m)
- 中央学園高等専修学校 (954 m)
- 公共施設/機関4件
- 東住吉消防署北田辺出張所 (636 m)
- 東住吉警察署 北田辺交番 (659 m)
- 東住吉警察署 杭全交番 (671 m)
- 東住吉消防署杭全出張所 (864 m)
- 病院/医療10件
- 田島医院 (89 m)
- 大西医院 (227 m)
- ツクイ大阪東住吉営業所 (244 m)
- 山下医院 (249 m)
- きらめいと東住吉 (250 m)
- 飯田整骨院 (259 m)
- 介護のはれやか (308 m)
- 呉家整形外科 (339 m)
- 大野歯科 (339 m)
- 井上クリニック (362 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園育和学園幼稚園 (64 m)
- 保育所ピーチランド (348 m)
- 認定こども園さつき幼稚園 (424 m)
- 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (442 m)
- あにまど保育園 (530 m)
- 第二すみれ幼稚園 (620 m)
- 二葉幼稚園 (725 m)
- すまいる保育園杭全 (747 m)
- 認定こども園今川幼稚園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ今川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ今川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,155万～1,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より35.8% 低い↓ 大阪府の平均より43.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ今川の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ今川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ今川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万円です。専有面積は約52㎡〜約53㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 北 | - |
| 2016年2月 | 680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 北 | - |
| 2016年1月 | 680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 北 | - |
| 2015年12月 | 680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して＋30.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ今川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 680万円（12.7万円） |
グリーンハイツ今川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は680万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンハイツ今川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 614万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 680万円 | 12.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 350万円 | 6.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 680万円 | 12.7万円 |
グリーンハイツ今川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ今川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンハイツ今川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークグラン北田辺 | 2024年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| エスリード北田辺アーバンレジデンス | 2024年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 5.0万円 | 30.0万円 |
| エスリード北田辺 | 2019年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 5.0万円 | 40.0万円 |
| スペリオ北田辺 | 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| ヴェルドール駒川公園 | 2013年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ今川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンハイツ今川周辺の中古マンション
グリーンハイツ今川周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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