ユニハイム北田辺アクロス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
8階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 8階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.37
209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7-27
- 交通
- 近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニハイム北田辺アクロスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムキタタナベアクロス | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 杭全5丁目7-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒546-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の北田辺駅で徒歩9分、アクセス良好です。今川駅から徒歩11分、東部市場前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート瓦野西脇 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
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- 認定こども園さつき幼稚園 (484 m)
- 保育所ピーチランド (508 m)
- 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (545 m)
- 第二すみれ幼稚園 (600 m)
- あにまど保育園 (692 m)
- すまいる保育園杭全 (737 m)
- 認定こども園今川幼稚園 (827 m)
- 二葉幼稚園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム北田辺アクロスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム北田辺アクロスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,330万～5,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より23.6% 低い↓ 大阪府の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニハイム北田辺アクロスの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ユニハイム北田辺アクロスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム北田辺アクロスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,980万円です。専有面積は約52㎡〜約135㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して＋32.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイム北田辺アクロスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 36件 | 1,963.3万円（35.5万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 1,817万円（27.9万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,488万円（33.1万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 3,581.7万円（26.4万円） |
ユニハイム北田辺アクロスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,817万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ユニハイム北田辺アクロスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,930.7万円 | 35万円 |
| 4階〜6階 | 2,231.1万円 | 30.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,748.9万円 | 27.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,873.1万円 | 29.7万円 |
| 13階〜15階 | 3,581.7万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,901.9万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,915.4万円 | 31.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,976.4万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,006.1万円 | 30.4万円 |
ユニハイム北田辺アクロスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハイム北田辺アクロスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニハイム北田辺アクロスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークグラン北田辺 | 2021年2月 | 12.2万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| エスリード北田辺アーバンレジデンス | 2020年9月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| スペリオ北田辺 | 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| ロイヤル東住吉 | 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
| ヴェルドール駒川公園 | 2013年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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