シティハウス北田辺駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,530万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,530万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15
- 交通
- 近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス北田辺駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスキタタナベエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 駒川1丁目15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒546-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の北田辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。今川駅から徒歩8分、田辺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 北田辺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (123 m)
- ファミリーマート中野二丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- 関西みらい銀行 今川支店 (511 m)
- 成協信用組合 田辺支店 (557 m)
- ファミリーマート今川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- ミニストップ大阪今川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ファミリーマート瓦野西脇 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- 三井住友銀行美章園支店 (858 m)
- ファミリーマート針中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- 大正銀行 美章園支店 (981 m)
- 公園2件
- 今川公園 (698 m)
- 桃ケ池公園 (955 m)
- コンビニ10件
- ローソン 北田辺四丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 大阪西今川1丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 大阪今川1丁目店 (578 m)
- ローソン 田辺五丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 桑津五丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 大阪杭全5丁目店 (726 m)
- ローソン 北田辺二丁目店 (733 m)
- ローソン 田辺二丁目店 (815 m)
- ファミリーマート 東住吉杭全店 (868 m)
- スーパー10件
- 北田辺味道館 (201 m)
- 万代 今川店 (479 m)
- デイリーカナート今川店 (556 m)
- サンエー今川店 (557 m)
- ライフ 杭全店 (657 m)
- 玉出配送センター (789 m)
- 業務スーパー 今川店 (862 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (885 m)
- サンディ 南田辺店 (892 m)
- フレスコ 駒川店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 北田辺学童クラブ (178 m)
- 大阪市立桑津小学校 (438 m)
- 大阪市立東住吉中学校 (451 m)
- 大阪市立北田辺小学校 (531 m)
- 大阪市立白鷺中学校 (532 m)
- 大阪市立今川小学校 (686 m)
- 放課後等デイサービス幸樹2号館 (710 m)
- 中央学園高等専修学校 (734 m)
- 中央ITビジネス専門学校 (734 m)
- 中央テクニカルカレッジ専門学校 (736 m)
- 公共施設/機関3件
- 東住吉消防署北田辺出張所 (373 m)
- 東住吉警察署 北田辺交番 (407 m)
- 東住吉警察署 杭全交番 (929 m)
- 病院/医療10件
- 介護のはれやか (107 m)
- 田治米歯科医院 (114 m)
- 服部眼科医院 (114 m)
- 川喜多クリニック (146 m)
- わたぼうしケアセンター東住吉 (158 m)
- 整形外科はぶクリニック (171 m)
- 加藤耳鼻咽喉科 (181 m)
- 田島医院 (197 m)
- ほりかわ歯科クリニック (210 m)
- 高畑産婦人科 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ピーチランド (103 m)
- あにまど保育園 (286 m)
- 認定こども園育和学園幼稚園 (304 m)
- 認定こども園さつき幼稚園 (336 m)
- 二葉幼稚園 (452 m)
- 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (505 m)
- 認定こども園今川幼稚園 (650 m)
- 第二すみれ幼稚園 (835 m)
- 文の里幼稚園 (859 m)
- すまいる保育園杭全 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス北田辺駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス北田辺駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,140万～4,621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より84.6% 高い↑ 大阪府の平均より64.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス北田辺駅前の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス北田辺駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス北田辺駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜4,690万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス北田辺駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,317.5万円（64.2万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,446.4万円（63.3万円） |
シティハウス北田辺駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,446.4万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティハウス北田辺駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,390万円 | 63.1万円 |
| 7階〜12階 | 4,280万円 | 63.6万円 |
| 13階〜15階 | 4,623.3万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,380万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,399.2万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,370万円 | 63.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,623.3万円 | 65.9万円 |
シティハウス北田辺駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス北田辺駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティハウス北田辺駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード北田辺アーバンレジデンス | 2020年9月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| エスリード北田辺 | 2019年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 5.0万円 | 40.0万円 |
| イトーピア北田辺 | 2016年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | 10.0万円 |
| スペリオ北田辺 | 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| ヴェルドール駒川公園 | 2013年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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