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シャトー本陣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴10件2022年12月22日更新
家賃相場10.9万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％4階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

281人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28
交通
  • 名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩6分
築年月
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャトー本陣の販売中の中古物件

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シャトー本陣の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャトー本陣の基本情報

シャトー本陣は、名北産業によって1997年03月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。施工は水野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約83㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,148万～2,635万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトーホンジン管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市中村区 高道町5丁目5-28管理形態委託
郵便番号〒453-0037管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社名北産業バイク置き場-
施工会社水野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区高道町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本陣駅で徒歩6分、アクセス良好です。中村日赤駅から徒歩12分、栄生駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第三銀行本陣支店 (196 m)
    • ヤマナカ則武 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村上ノ宮町店内出張所(ATM) (312 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート本陣通店内出張所(ATM) (340 m)
    • 愛知銀行本陣支店 (356 m)
    • JAなごや日比津支店 (597 m)
    • ミニストップ則武 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート中村太閤通 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日比津グランド前店内出張所(ATM) (704 m)
    • ミニストップ名古屋第一赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
  • 公園5件
    • 第四十八号豊臣ひろば緑地 (594 m)
    • 日比津公園 (699 m)
    • 佐古前町児童遊園 (728 m)
    • 栄生街園 (772 m)
    • 新富街園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中村森田町店 (131 m)
    • ローソン 本陣駅前店 (286 m)
    • ファミリーマート 中村上ノ宮町店 (311 m)
    • ファミリーマート 本陣通店 (341 m)
    • セブンイレブン 名古屋大秋町2丁目店 (513 m)
    • ミニストップ 名古屋猪之越町店 (678 m)
    • ファミリーマート 日比津グランド前店 (696 m)
    • ミニストップ 中村日赤前店 (725 m)
    • ローソン 中村則武本通店 (811 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄生駅前店 (842 m)
  • スーパー4件
    • コンツネ 日比津店 (295 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (787 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (864 m)
    • ヤマナカ 則武店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立日比津中学校 (334 m)
    • 名古屋市立豊臣小学校 (359 m)
    • 託児所たんぽぽ (434 m)
    • 名古屋市立日比津小学校 (465 m)
    • たけのこ学童クラブ (614 m)
    • 名古屋市立笈瀬中学校 (647 m)
    • はちのす学童保育所 (826 m)
    • 名古屋市立中村小学校 (844 m)
    • 名古屋市立ほのか小学校 (890 m)
    • 名鉄看護専門学校 (914 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 中村消防署日比津出張所 (131 m)
    • 中村警察署 日比津交番 (296 m)
    • 日比津コミュニティセンター (310 m)
    • 豊臣コミュニティセンター (669 m)
    • 本陣コミュニティセンター (758 m)
    • 中村警察署 則武交番 (797 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 名鉄病院 (909 m)
    • 中村警察署 大門交番 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 城田クリニック (109 m)
    • 井村カイロプラクティックセンター (115 m)
    • もりたの丘 (175 m)
    • たかみち針灸接骨院 (182 m)
    • もりたの丘2住宅型優良老人ホーム (192 m)
    • 古橋歯科医院 (201 m)
    • 第2中京眼科 (212 m)
    • たかみち歯科クリニック (244 m)
    • 慈佑館 (302 m)
    • 本陣こころのクリニック (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • びわの実保育園 (158 m)
    • 名古屋市森田保育園 (201 m)
    • 上の宮幼稚園 (331 m)
    • みのり幼稚園 (602 m)
    • 松原ひまわり保育園 (640 m)
    • 名古屋遊花幼稚園 (738 m)
    • ゆめの樹保育園 (738 m)
    • 日比津保育園 (751 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (782 m)
    • 清正幼稚園 (838 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトー本陣の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトー本陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,148万～2,635万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 104万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より6.3% 低い↓
愛知県の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2293位
名古屋市中村区
171棟中 75位
高道町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャトー本陣の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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シャトー本陣の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比↓2,490万〜2,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトー本陣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,580万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年11月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年10月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年9月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年8月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して-9.57％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトー本陣の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,480万円（34.2万円）
81〜90㎡7件2,575.7万円（30.9万円）

シャトー本陣の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,575.7万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シャトー本陣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,575.7万円30.9万円
3階〜5階2,480万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,480万円34.2万円
4LDK/4SLDK等2,575.7万円30.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,543.3万円31.4万円

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シャトー本陣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.9万円3LDK72.54㎡10.9万円10.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトー本陣の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.1万円
83.31㎡ / 南
3階
4階
5階10.8万〜11.3万円
72.54㎡ / -
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シャトー本陣へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャトー本陣周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレサンスナゴヤ本陣

名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩6分
名古屋市中村区本陣通4丁目

1,380万円

22㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ本陣駅前

名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩2分
名古屋市中村区本陣通3丁目

2,820万〜4,200万円

57㎡〜77㎡
NO IMAGE

プリオール本陣

名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩2分
名古屋市中村区本陣通3丁目

2,880万〜4,280万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

ダイアパレス本陣

名古屋市営東山線「中村日赤駅」徒歩4分
名古屋市中村区藤江町1丁目

2,580万〜3,480万円

83㎡〜93㎡
NO IMAGE

サンパーク本陣

名古屋市営東山線「中村日赤駅」徒歩3分
名古屋市中村区鳥居通3丁目

2,590万〜3,800万円

72㎡〜103㎡
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メイツ本陣

名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩5分
名古屋市中村区大秋町2丁目

2,980万〜3,480万円

81㎡〜93㎡

シャトー本陣周辺の相場が近い中古マンション

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ラビデンス城西

名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩7分
名古屋市西区城西5丁目

2,080万〜3,080万円

72㎡〜81㎡
NO IMAGE

ユーハウス若宮西

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩7分
名古屋市中区大須1丁目

1,785万〜2,990万円

70㎡〜86㎡
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シティパレス富士見町

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩4分
名古屋市中区富士見町

750万〜2,880万円

51㎡〜65㎡
NO IMAGE

バンベールラフィネ山王

名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩5分
名古屋市中川区山王1丁目

1,180万〜2,980万円

67㎡〜86㎡
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サンハウス高畑

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩8分
名古屋市中川区中郷2丁目

1,630万〜2,380万円

70㎡〜80㎡
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サンマンションアトレ野田公園

ＪＲ関西本線「八田駅」徒歩17分
名古屋市中川区土野町

1,740万〜2,980万円

72㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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