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サンハウス高畑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴252023年06月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

489人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72
交通
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩8分
築年月
1989年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンハウス高畑の基本情報

サンハウス高畑は、新東昭開発によって1989年10月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,118万~2,481万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハウスタカバタ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市中川区 中郷2丁目72管理形態委託
郵便番号〒454-0921管理員巡回
築年月1989年10月管理費1㎡あたり94円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「八田駅」徒歩16分
  • JR関西本線「八田駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社新東昭開発バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区中郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の高畑駅で徒歩8分、アクセス良好です。八田駅から徒歩16分、八田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行荒子支店 (356 m)
    • 愛知信用金庫中川支店 (386 m)
    • ファミリーマート中郷 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • JAなごや野田支店 (471 m)
    • JAなごや中川中部支店 (570 m)
    • いちい信用金庫中川支店 (648 m)
    • 第三銀行 八田支店 (648 m)
    • 愛知銀行高畑支店 (661 m)
    • ミニストップ高畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 三菱UFJ銀行高畑支店 (769 m)
  • 公園2件
    • 高畑公園 (382 m)
    • 野田公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中川野田店 (177 m)
    • セブンイレブン 名古屋中郷2丁目店 (222 m)
    • ローソン 中川野田一丁目店 (407 m)
    • ローソン 中川野田二丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 名古屋打中1丁目店 (506 m)
    • デイリーヤマザキ 中川高畑店 (564 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄高畑駅店 (616 m)
    • ミニストップ 高畑駅前店 (622 m)
    • ファミリーマート 打出二丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 名古屋柳瀬町1丁目店 (773 m)
  • スーパー2件
    • FEEL(フィール) アイアイプラザ (422 m)
    • アオキスーパー 八田店 (899 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立野田小学校 (223 m)
    • チャイルドハート高畑 (512 m)
    • 名古屋市立一柳中学校 (654 m)
    • 名古屋市立荒子小学校 (713 m)
    • 愛知県立中川商業高校 (739 m)
    • 野田学童保育所 (747 m)
    • まつかげ看護専門学校 (906 m)
    • あらこ学童保育所 (961 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 荒子コミュニティセンター (268 m)
    • 中川警察署 野田交番 (366 m)
    • 中川警察署 荒子交番 (533 m)
    • 中川消防署 (686 m)
    • 名古屋市中川区役所 (731 m)
    • 名古屋市中川保健センター (770 m)
    • 在名古屋モンゴル国名誉領事館 (897 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 まつかげ (949 m)
  • 病院/医療10件
    • にじいろ歯科 (78 m)
    • 佐井眼科クリニック (105 m)
    • ミサキ皮膚科 (251 m)
    • ピース訪問看護ステーション (281 m)
    • 八王子整形外科 (340 m)
    • 金子歯科 (386 m)
    • 高畑耳鼻咽喉科 (424 m)
    • たから接骨院 (442 m)
    • うえの歯科クリニック (461 m)
    • リハビリデイサービスはなさか (474 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • マミーズ保育園FEELアイアイプラザ (403 m)
    • 打出保育園 (660 m)
    • たかばた保育園 (684 m)
    • 名古屋市立荒子幼稚園 (764 m)
    • 打中幼稚園 (785 m)
    • 病児・病後児保育室あらこ (944 m)
    • もやいっこ保育室 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハウス高畑の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハウス高畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,118万~2,481万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
100万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より31.6% 高い↑
愛知県の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2166位
名古屋市中川区
209棟中 31位
中郷
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンハウス高畑の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンハウス高畑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比2,130万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハウス高畑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2023年5月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2023年4月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)--
2023年4月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--
2021年2月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンハウス高畑の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンハウス高畑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
中郷西住宅(4〜6号棟)2024年3月6.2万円3LDK--
中郷東住宅(1〜3号棟)2024年3月6.5万円3DK--
サンハウス中郷2024年3月9.0万円3LDK-9.0万円
サンマンション高畑2017年4月7.9万円2SLDK15.8万円-
藤和シティホームズ高畑2017年2月12.0万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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