プラセシオンザスイート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
5階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 5階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区鯛取通3丁目16
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩1分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラセシオンザスイートの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラセシオンザスイート | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 鯛取通3丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区鯛取通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜本町駅から徒歩10分、桜駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (266 m)
- 瀬戸信用金庫鶴里支店 (370 m)
- JAなごや桜支店 (402 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート宮崎通五丁目店内出張所(ATM) (615 m)
- 碧海信用金庫名古屋南支店 (722 m)
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- 公園6件
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- ファミリーマート 中江二丁目店 (276 m)
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- ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 桜本町駅前店 (704 m)
- セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (705 m)
- セブンイレブン 名古屋桜本町店 (723 m)
- セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (887 m)
- ローソン 南区芝町店 (887 m)
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- スーパー2件
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- サンエース 新郊通店 (887 m)
- 学校/教育施設8件
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- 名古屋市立桜台高校 (404 m)
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- 名古屋市立若宮商業高校 (714 m)
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- 名古屋市立笠東小学校 (927 m)
- 公共施設/機関8件
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- 春日野コミュニティセンター (556 m)
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- 南警察署 桜交番 (750 m)
- 南消防署本署 (795 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (911 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (932 m)
- 病院/医療10件
- 大高クリニック (64 m)
- カネマキ医院 (149 m)
- 長谷川歯科 (298 m)
- つるた歯科・小児歯科 (299 m)
- ヘルパーステーションフェアリーベル (300 m)
- たのしい家鶴里小規模多機能ホーム (335 m)
- まつおかクリニック (345 m)
- 新美クリニック (364 m)
- 伊藤産婦人科 (366 m)
- 伊藤しあわせクリニック (367 m)
- 幼稚園/保育園9件
- さくらのもり保育園 (204 m)
- 鶴田幼稚園 (518 m)
- 第二松元幼稚園 (549 m)
- 明円ひかり園 (571 m)
- さくらのこ保育園 (614 m)
- 小桜幼稚園 (642 m)
- 箱舟保育園 (740 m)
- 名古屋市芝保育園 (776 m)
- 平子幼児園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラセシオンザスイートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラセシオンザスイートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,212万～2,404万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より61.9% 高い↑ 愛知県の平均より34.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラセシオンザスイートの相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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プラセシオンザスイートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラセシオンザスイートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,480万円です。専有面積は約65㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラセシオンザスイートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,420.7万円（37万円） |
プラセシオンザスイートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,420.7万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラセシオンザスイートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市南区の売買相場 | プラセシオンザスイートのある名古屋市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.5%上昇（＋50.2万円）、前年比で＋5.1%上昇（＋99.8万円）しています。 |
|---|---|
| 鶴里駅の売買相場 | プラセシオンザスイートのある最寄りの鶴里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.77%上昇（＋382.8万円）、前年比で＋13.87%上昇（＋324.7万円）しています。 |
プラセシオンザスイートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,416.7万円 | 36.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,421.8万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,420.7万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,412.9万円 | 36.9万円 |
プラセシオンザスイートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラセシオンザスイートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラセシオンザスイートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1桜台ハウス | 2024年2月 | 7.5万円 | 1SLDK | - | - |
| ライオンズマンション鶴里 | 2023年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ユニーブル弥生 | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| モアグレース鶴里 | 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 45.0万円 | - |
| シティコーポ桜台(1号館･2号館) | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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