ブランズ大今里南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
- 住所
- 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1
- 交通
- 近鉄大阪線「今里駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ大今里南の基本情報
建物・設備
名称 | ブランズオオイマザトミナミ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市東成区 大今里南1丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒537-0013 | 管理員 | - |
築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東急不動産、山陽電気鉄道 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東成区大今里南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の今里駅で徒歩10分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。鶴橋駅から徒歩17分、玉造駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行今里支店 (99 m)
- 三菱UFJ銀行生野支店 (201 m)
- 三菱UFJ銀行今里支店 (203 m)
- 尼崎信用金庫今里支店 (220 m)
- 北陸銀行今里支店 (285 m)
- 近畿産業信用組合生野支店 (322 m)
- セブン銀行 ビス進興 共同出張所 (394 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東成しんみちロード店内出張所(ATM) (402 m)
- 関西みらい銀行 今里支店(旧近畿大阪銀行店舗) (405 m)
- 大阪商工信用金庫今里支店 (601 m)
- 公園1件
- 中川西公園 (752 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大今里西一丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 地下鉄今里駅前店 (320 m)
- ローソン 大今里南一丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 東成しんみちロード店 (394 m)
- ローソン 大今里西三丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 大阪大今里1丁目店 (413 m)
- ミニストップ 大今里西2丁目店 (449 m)
- ローソン 新今里二丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 新今里四丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 大阪玉津2丁目店 (666 m)
- スーパー7件
- Bis(ビス) 進興店 (396 m)
- ライフ 今里店 (463 m)
- 今里ウィズ (559 m)
- 業務スーパー 今里店 (596 m)
- スーパー玉出 今里店 (693 m)
- ライフ 新深江店 (765 m)
- Bis(ビス) 千代店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- うぇるふぇあナースリー今里 (216 m)
- 大阪市立片江小学校 (236 m)
- 大阪市立大成小学校 (413 m)
- 大阪市立今里小学校 (438 m)
- こどもたちの窓solanaひだまり (491 m)
- 大阪市立神路小学校 (510 m)
- 大阪市立玉津中学校 (716 m)
- 大阪市立中道小学校 (814 m)
- 中大阪朝鮮初中級学校 (858 m)
- 愛児園 (865 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市立東成図書館 (318 m)
- 東成区民センター (327 m)
- 東成消防署 (352 m)
- 新道パトリ (360 m)
- 大阪市東成区保健福祉センター (401 m)
- 大阪市東成区役所 (405 m)
- 東成区保健福祉センター (411 m)
- 東成警察署 (444 m)
- 大阪市東成区保健福祉センター分館 (554 m)
- 今里年金事務所 (616 m)
- 病院/医療10件
- 山崎診療所 (72 m)
- くぜ歯科医院 (78 m)
- 山崎医院 (82 m)
- 大今里ふれあいクリニック (101 m)
- 萩原医院 (122 m)
- 瑞光苑大今里デイサービスセンター (126 m)
- アクティブ訪問看護ステーション大阪 (150 m)
- 広田眼科医院 (156 m)
- えびすクリニック (160 m)
- 渡辺耳鼻咽喉科 (168 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 聖美幼稚園 (333 m)
- 熊野幼稚園 (364 m)
- 今里ピース保育園 (411 m)
- 大阪市立今里幼稚園 (450 m)
- 新深江ピース保育園 (608 m)
- そらまめ保育園 (620 m)
- 東成かいせい保育園 (648 m)
- あい・あい保育園新深江園 (879 m)
- みのり学園幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ大今里南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ大今里南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,494万~4,639万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市東成区の平均より21.2% 高い↑ 大阪府の平均より38.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ大今里南の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.3万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ大今里南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ大今里南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,340万〜4,080万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2019年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
2019年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
2019年5月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
2019年4月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。以前の期間と比較して+11.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブランズ大今里南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 3,512万円(51.7万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 4,026.7万円(51.6万円) |
ブランズ大今里南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,512万円(㎡単価51.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ブランズ大今里南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 3,512万円 | 51.7万円 |
7階〜12階 | 4,026.7万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,705万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,703.3万円 | 51.9万円 |
ブランズ大今里南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ大今里南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランズ大今里南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ルグランデ今里駅前 | 2023年11月 | 15.9万円 | 3LDK | - | 47.7万円 |
朝日プラザ今里 | 2023年6月 | 7.9万円 | 1LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
ファミール今里 | 2020年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 17.6万円 |
メトロハイツ今里 | 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
今里パークホームズ | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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