リビオ南千里丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
- 住所
- 大阪府摂津市南千里丘2
- 交通
- 阪急京都本線「摂津市駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
リビオ南千里丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオミナミセンリオカ | 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 摂津市 南千里丘2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒566-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年10月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日鉄コミュニティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府摂津市南千里丘に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の摂津市駅で徒歩9分、アクセス良好です。摂津駅から徒歩10分、千里丘駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA北大阪南支店 (377 m)
- 京都銀行 摂津支店 (408 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津庄屋店内出張所(ATM) (426 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津学園町店内出張所(ATM) (647 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 摂津市役所出張所 無人ATM (754 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津鶴野店内出張所(ATM) (818 m)
- ファミリーマート茨木横江 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
- 関西みらい銀行 正雀支店(旧近畿大阪銀行店舗) (927 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津正雀三丁目店内出張所(ATM) (972 m)
- 公園4件
- 大正川河川敷公園 (173 m)
- 庄屋公園 (806 m)
- 沢良宜公園 (941 m)
- 明和池公園 (954 m)
- コンビニ10件
- ローソン 摂津南千里丘店 (90 m)
- ファミリーマート 摂津庄屋店 (424 m)
- ファミリーマート 摂津三島店 (466 m)
- セブンイレブン 摂津三島2丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 摂津香露園店 (492 m)
- セブンイレブン 摂津東正雀店 (518 m)
- ローソン モノレール摂津駅前店 (552 m)
- ファミリーマート 摂津学園町店 (646 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (809 m)
- ファミリーマート 摂津鶴野店 (834 m)
- スーパー5件
- スーパーマーケット コノミヤ 摂津市駅前店 (212 m)
- ライフ 正雀店 (931 m)
- サンディ 正雀店 (973 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (986 m)
- 佐竹食品株式会社千里丘店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 摂津市立摂津小学校 (136 m)
- 摂津市立第一中学校 (165 m)
- 私立星翔高校 (273 m)
- 近畿リハビリテーション学院 (331 m)
- 摂津市立三宅柳田小学校 (379 m)
- 摂津市立第三中学校 (421 m)
- 摂津市立味舌小学校 (597 m)
- 大阪府立摂津高校 (673 m)
- 大阪薫英女子短期大学 (724 m)
- 薫英学園本部 (724 m)
- 公共施設/機関10件
- 摂津警察署 (141 m)
- 摂津市役所 教育センター 教育支援課 (271 m)
- 摂津市立 いきいきプラザ (360 m)
- 摂津市立保健センター (432 m)
- 庄屋公民館 (660 m)
- 摂津市消防署 (712 m)
- 摂津市消防本部 (713 m)
- 摂津市役所 (746 m)
- 薫英学園図書館 (747 m)
- 関西職業能力開発促進センター (909 m)
- 病院/医療10件
- 摂津医誠会病院 (49 m)
- 米田歯科医院 (135 m)
- 南千里丘リハビリデイサービス (138 m)
- 三島整骨院 (138 m)
- むらた小児科 (238 m)
- しげなが歯科・矯正歯科 (238 m)
- 黒本診療所 (245 m)
- ふくだ歯科 (261 m)
- たかはし眼科 (266 m)
- 摂津市立休日小児急病診療所 (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たいしょうがわ遊育園 (106 m)
- わかば共同保育所 (173 m)
- 摂津市立せっつ幼稚園 (184 m)
- 認定こども園みなみせんりおか遊育園 (191 m)
- 認定こども園せっつ遊育園 (213 m)
- ポポラー大阪南千里丘園 (391 m)
- 都市型保育園ポポラー大阪南千里丘園 (417 m)
- わかば保育園 (453 m)
- 認定こども園みなみせんりおか遊育園分園がくえんちょう遊育園 (479 m)
- 正雀ひかり園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ南千里丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリビオ南千里丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ南千里丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,636万～3,504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 摂津市の平均より40.6% 高い↑ 大阪府の平均より27.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リビオ南千里丘の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.4万円
摂津市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ南千里丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ南千里丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,850万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ南千里丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 2,764.3万円（49万円） |
| 61〜70㎡ | 56件 | 3,319.8万円（49.9万円） |
リビオ南千里丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,319.8万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リビオ南千里丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,106.9万円 | 49.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,166.8万円 | 49.2万円 |
| 5階 | 3,184.7万円 | 49.8万円 |
| 6階 | 2,700万円 | 48.1万円 |
| 7階 | 3,816.7万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880.9万円 | 49.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,298.8万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,160.5万円 | 49.8万円 |
| 東 | 2,913.3万円 | 51.1万円 |
リビオ南千里丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
リビオ南千里丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リビオ南千里丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニエス南千里丘 | 2023年6月 | 10.0万円 | 1LDK | - | 20.0万円 |
| パークタワー南千里丘 | 2023年6月 | 18.5万円 | 4LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| パークシティ南千里丘 | 2023年5月 | 13.4万円 | 4LDK | 13.4万円 | - |
| 千里丘グランドハイツ | 2023年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| ディアステージ正雀ウェルブライト | 2021年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府摂津市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
