• 検索結果がここに表示されます

ヴェルディ広本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴9件2024年01月17日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.78

156人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市広本町2丁目7-21
交通
  • ＪＲ呉線「新広駅」徒歩10分
築年月
2014年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ヴェルディ広本町の基本情報

ヴェルディ広本町は、信和不動産によって2014年06月に竣工された総戸数38戸の13階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,320万～2,598万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルディヒロホンマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 呉市 広本町2丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒737-0125管理員日勤
築年月2014年6月管理費1㎡あたり119円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社信和不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市広本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の新広駅で徒歩10分、アクセス良好です。広駅から徒歩16分、安芸阿賀駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン広店内出張所 (237 m)
    • ファミリーマート広古新開 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 伊予銀行呉支店 (323 m)
    • もみじ銀行広支店 (416 m)
    • 広島銀行 広支店 (483 m)
    • 呉信用金庫広北支店 (504 m)
    • 呉信用金庫広東支店 (519 m)
    • もみじ銀行 広中央支店 (526 m)
    • 呉信用金庫広中央支店 (602 m)
    • ファミリーマート広中町 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
  • 公園1件
    • 広公園 (609 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 広古新開店 (300 m)
    • セブンイレブン 呉市大新開店 (383 m)
    • セブンイレブン 呉市広国際通り店 (448 m)
    • ファミリーマート 広本町三丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 呉市広支所前店 (543 m)
    • セブンイレブン 呉市広中町店 (639 m)
    • ファミリーマート 広古新開7丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 中国労災病院前店 (754 m)
    • セブンイレブン 呉古新開店 (756 m)
    • ローソン 呉広多賀谷店 (880 m)
  • スーパー6件
    • イオン 広店 (259 m)
    • 藤三 本部 (259 m)
    • 万惣 呉広店 (491 m)
    • 藤三 新広店 (647 m)
    • 山の屋ストアー (691 m)
    • ディオ呉広店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立広島国際大学呉キャンパス (407 m)
    • 広島国際大学 呉キャンパス (482 m)
    • 呉市放課後児童会 広児童会 (655 m)
    • 呉市立広小学校 (720 m)
    • 呉武田学園 (760 m)
    • 呉市放課後児童会 白岳すみれ児童会 (762 m)
    • 呉市立白岳小学校 (807 m)
    • 私立呉港高校 (809 m)
    • 広島県立呉商業高校 (840 m)
    • 広島県立広高校 (854 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広警察署 (445 m)
    • 広警察署 中新開交番 (497 m)
    • 呉市保健所東保健センター (556 m)
    • 呉市役所広市民センター (562 m)
    • 呉市広図書館 (562 m)
    • 呉市 広まちづくりセンター (565 m)
    • 東消防署 (619 m)
  • 病院/医療10件
    • 新谷歯科医院 (137 m)
    • 西田歯科医院 (151 m)
    • ゆうらいふ訪問介護事業所 (172 m)
    • のぶ接骨院 (182 m)
    • サンキ・ウエルビィ介護センター呉 (183 m)
    • やすだ歯科 (190 m)
    • 前谷歯科クリニック (192 m)
    • 碓井サテライトクリニック (197 m)
    • あおぞら歯科医院 (214 m)
    • ほっと・はぁとステーションてのひら (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺ病児保育園 (316 m)
    • 徳風保育園 (380 m)
    • とくふう幼稚園 (381 m)
    • ニチイキッズ しんちゃんランド広保育園 (403 m)
    • 認定こども園くれよん保育園 (431 m)
    • 認定こども園呉中央幼稚園 (432 m)
    • 広サムエル学園 (533 m)
    • 善通寺幼稚園 (583 m)
    • 中新開保育所 (658 m)
    • やよい幼稚園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルディ広本町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にヴェルディ広本町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルディ広本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,320万～2,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較呉市の平均より42.5% 高い↑
広島県の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 995位
呉市
122棟中 18位
広本町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェルディ広本町の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ヴェルディ広本町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↑2,370万〜2,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ヴェルディ広本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜2,880万円です。専有面積は約76㎡〜約84㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)南西-
2023年12月2,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)南西-
2023年11月2,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)南西-
2021年2月2,260万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約98万円)南-
2021年2月2,420万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約105万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.26％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルディ広本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件2,402.9万円（31.5万円）
81〜90㎡3件2,880万円（34.2万円）

ヴェルディ広本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,402.9万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ヴェルディ広本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,880万円34.2万円
4階〜6階2,372万円31.1万円
7階〜11階2,480万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,372万円31.1万円
4LDK/4SLDK等2,720万円33.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,643.3万円32.9万円

ヴェルディ広本町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ヴェルディ広本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェルディ広本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エミネンス広中央2024年1月12.0万円3LDK--
バルミー広駅前2023年12月11.7万円3LDK--
ヒューマンズウェル広本町2017年6月7.0万円2DK14.0万円7.0万円
ヴェルディ広公園2017年2月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
リーブル広2015年4月5.0万円3LDK10.0万円5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県呉市の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

呉市の他のエリアから中古マンションを探す

呉市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる