コーポ堺川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.01
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市中通4丁目3-3
- 交通
- ＪＲ呉線「呉駅」徒歩13分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ堺川の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポサカイガワ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 呉市 中通4丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒737-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3SDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市中通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の呉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 呉労働基準監督署 (266 m)
- 広島法務局呉支局 総務課 (268 m)
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- 呉市中央図書館 (316 m)
- 病院/医療10件
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- ゆうづる施術院 (192 m)
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- せんとく幼稚園 (414 m)
- 銀の鈴こども園 (473 m)
- にいたにゆめのおか保育園 (486 m)
- 呉聖園マリア園 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ堺川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ堺川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 345万～874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 呉市の平均より40.2% 低い↓ 広島県の平均より57.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポ堺川の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.3万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ堺川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 710万〜750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ堺川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,550万円です。専有面積は約27㎡〜約67㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 360万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 360万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 360万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 360万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 360万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ堺川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 382.5万円（13.8万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,371.8万円（24.1万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,550万円（22.9万円） |
コーポ堺川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,371.8万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コーポ堺川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 966.3万円 | 20.3万円 |
| 3階〜7階 | 1,371.8万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 382.5万円 | 13.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,371.8万円 | 24.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,550万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 724.2万円 | 19.3万円 |
| 西 | 1,550万円 | 22.9万円 |
コーポ堺川の売却のご相談
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コーポ堺川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポ堺川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンピア中央 | 2023年6月 | 8.0万円 | 4DK | - | 16.0万円 |
| エクシード本町 | 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション呉中央 | 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ライオンズマンション呉中央公園 | 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 25.5万円 | - |
| ジェイシティ中央公園 | 2015年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 24.9万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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