ヴェルディ横川リーヴァヴィスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
7階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.94
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区打越町17-30
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「横川駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディヨコガワリーヴァヴィスタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 打越町17-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区打越町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の横川駅で徒歩6分、ＪＲ可部線も利用可能でアクセス良好です。横川駅駅から徒歩8分、横川一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (299 m)
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- セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (549 m)
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- 広島公務員専門学校 (352 m)
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- 広島公務員専門学校 (532 m)
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- 広島西警察署 横川交番 (247 m)
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- ゆず歯科医院 (153 m)
- アースサポート広島 (167 m)
- 三ツ星居宅介護支援事業所 (194 m)
- 三ツ星デイサービスセンター (194 m)
- 長崎病院 (202 m)
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- 平岡内科クリニック (257 m)
- よこがわ駅前クリニック (258 m)
- すやま眼科クリニック (258 m)
- こばやし歯科医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 打越愛児園 (413 m)
- なかよし保育園 (648 m)
- 成和キッズアカデミー (668 m)
- つぼみ保育園 (718 m)
- 真和保育園 (731 m)
- かおる幼稚園 (813 m)
- かおる保育園 (822 m)
- 三篠保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,261万～3,513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より29.6% 高い↑ 広島県の平均より28.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜3,480万円です。専有面積は約85㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,440万円（40万円） |
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,440万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,440万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,440万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,440万円 | 40万円 |
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ横川リーヴァヴィスタの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ横川リーヴァヴィスタには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ横川駅前 | 2024年4月 | 3.8万円 | 1K | 3.8万円 | 3.8万円 |
| アーバンビュー横川パークサイド | 2023年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 横川ハイタウン | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| スカイプラザ横川 | 2017年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ソフィスシティ横川リバースクエア | 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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