札幌桑園ミッドテラスアーバンサイド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 14万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.84
1977人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北九条西15丁目28-197
- 交通
- JR札沼線「桑園駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの基本情報
建物・設備
名称 | サッポロソウエンミッドテラスアーバンサイド | 管理会社 | MMSマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 北九条西15丁目28-197 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0009 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ミサワホーム、大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北九条西15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR札沼線も利用可能でアクセスは抜群です。二十四軒駅から徒歩18分、西18丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北洋銀行 桑園支店 (132 m)
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- みずほ銀行 桑園駅出張所 (209 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (334 m)
- ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
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- ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 札幌北5条店 (533 m)
- ローソン 札幌北8条西二十丁目店 (581 m)
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- コープさっぽろ 植物園店 (720 m)
- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (770 m)
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (944 m)
- C&Cキャロット本店 (968 m)
- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (997 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 在札幌モンゴル国名誉領事館 (620 m)
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- 札幌西年金事務所 (923 m)
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- 桑園歯科クリニック (189 m)
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- 桑園メンタルクリニック (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 株式会社学栄 (246 m)
- 桑園幼稚園 (345 m)
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- 救世軍桑園保育所 (467 m)
- つくしの子共同保育所 (621 m)
- 太陽の子札幌中央保育園 (664 m)
- アートチャイルドケア札幌桑園 (688 m)
- ちゃいれっく北7条西保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,443万~5,068万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より60.2% 高い↑ 北海道の平均より95.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,350万円です。専有面積は約78㎡〜約105㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2019年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2019年5月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
2019年3月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2019年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して+11.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 2件 | 3,435万円(43.9万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 3,953.3万円(48.5万円) |
101㎡〜 | 2件 | 4,350万円(41.4万円) |
札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,953.3万円(㎡単価48.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 4,226.7万円 | 43.4万円 |
7階〜9階 | 3,790万円 | 47.3万円 |
10階〜12階 | 3,380万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,918.6万円 | 44.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,920万円 | 42.8万円 |
札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 78.3㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 78.3㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.4万〜14.1万円 78.3㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 18.8万〜19.7万円 105.05㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 14.3万〜15万円 81.04㎡ / - | |
9階 | ||
10階 | ||
11階 | 14万〜14.8万円 78.3㎡ / - | |
12階 | ||
13階 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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