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玉井町パークハイム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,020万円
2階、2SLDK、約95㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,020万円2階, 2SLDK, 約95㎡の例
売買履歴38件2021年02月25日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

467人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市玉井町2丁目4-35
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩3分
築年月
1982年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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玉井町パークハイムの基本情報

玉井町パークハイムは、1982年03月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は奥組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約95㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,112万～2,951万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タマイチョウパークハイム管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 豊中市 玉井町2丁目4-35管理形態委託
郵便番号〒560-0026管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社奥組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市玉井町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岡町駅から徒歩16分、蛍池駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ豊中岡上の町 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (202 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (204 m)
    • セブン銀行 エトレ豊中 共同出張所 (222 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急豊中駅 (242 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (264 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (266 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (342 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (344 m)
    • 池田泉州銀行豊中支店 (357 m)
  • 公園7件
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (278 m)
    • 久保公園 (475 m)
    • 平塚公園 (620 m)
    • 稲荷山公園 (677 m)
    • 轟木公園 (717 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (853 m)
    • 大門公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (130 m)
    • アズナス 豊中店 (225 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (317 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (353 m)
    • セブンイレブン 豊中千里園1丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (567 m)
    • ローソン 豊中立花町三丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 豊中岡町東店 (831 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (877 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー豊中駅前店 (198 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (212 m)
    • サンディ 豊中本町店 (365 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (520 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (546 m)
    • ライフ 豊中店 (677 m)
    • 万代 豊中本町店 (951 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立第五中学校 (246 m)
    • 豊中市立大池小学校 (424 m)
    • 豊中市立箕輪小学校 (675 m)
    • 豊中市立克明小学校 (793 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (811 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (872 m)
    • With・わん (956 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (968 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (185 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (210 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (248 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (439 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (605 m)
    • 豊中年金事務所 (659 m)
    • 豊中市消防局 (708 m)
    • 豊中市立岡町図書館 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅野医院 (73 m)
    • 原歯科医院 (88 m)
    • 森定矯正歯科クリニック (94 m)
    • 塩山整骨院 (95 m)
    • 豊中診療所 (109 m)
    • 安藤整形外科クリニック (111 m)
    • ほくせつ医療生活協同組合豊中診療所 (111 m)
    • ふじわら医院 (144 m)
    • むそうレディースクリニック (145 m)
    • 内藤眼科 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • B&Aサテライトスクール豊中 (198 m)
    • たまい保育所 (232 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (315 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (572 m)
    • 豊中ひだまり保育園 (579 m)
    • 宮山幼稚園 (640 m)
    • 豊中市立豊中人権まちづくりセンターこども園 (643 m)
    • 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (644 m)
    • 認定こども園ぶっこう幼稚園 (700 m)
    • 豊中市立本町こども園 (742 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

玉井町パークハイムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

玉井町パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,112万～2,951万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より11.3% 低い↓
大阪府の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約95㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5563位
豊中市
737棟中 417位
玉井町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 玉井町パークハイムの相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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玉井町パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2SLDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,020万円対前年同月比↓2,870万〜3,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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玉井町パークハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,990万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)--
2020年12月2,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)--
2020年12月2,880万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)南東-
2020年11月2,880万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)--
2020年11月2,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

玉井町パークハイムの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件2,342万円（34.3万円）
91〜100㎡29件2,963.4万円（31万円）

玉井町パークハイムの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,963.4万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

玉井町パークハイムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,380万円34.9万円
3階2,931.3万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,804.1万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,962.5万円31万円
東2,000万円29.3万円

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玉井町パークハイムの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

玉井町パークハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルコート豊中2024年3月20.0万円3LDK-69.0万円
エトレ豊中2023年5月14.5万円2LDK14.5万円29.0万円
ライオンズマンション豊中西口2023年3月11.5万円2LDK-23.0万円
東急ドエルアルス豊中玉井町2021年2月9.5万円3LDK-9.5万円
豊中本町アーバンライフ2013年6月9.9万円3LDK22.0万円45.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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