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プロシード国分町公園前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
2階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円2階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴212022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

1018人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区国分町11-10
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩6分
築年月
1995年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

プロシード国分町公園前の販売中の中古物件

プロシード国分町公園前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プロシード国分町公園前の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プロシード国分町公園前の基本情報

プロシード国分町公園前は、山貴産業によって1995年02月に竣工された総戸数7戸の3階建マンションです。施工は高野建築が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,899万~2,985万円、参考相場単価は43万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロシードコクブンチョウコウエンマエ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 国分町11-10管理形態委託
郵便番号〒543-0044管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり198円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社山貴産業バイク置き場-
施工会社高野建築立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区国分町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。桃谷駅から徒歩11分、天王寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 寺田町駅前出張所 無人ATM (383 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (395 m)
    • ファミリーマート冨川桑津 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (582 m)
    • 三井住友銀行生野支店 (586 m)
    • ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 桃谷駅前出張所 無人ATM (705 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (760 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート勝山北店内出張所(ATM) (765 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (822 m)
  • 公園2件
    • 寺田町公園 (358 m)
    • 生野東公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪生野西1丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (272 m)
    • ローソン 勝山三丁目店 (286 m)
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (387 m)
    • ハートイン 寺田町店 (388 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (406 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (448 m)
    • ファミリーマート 寺田町東店 (528 m)
    • セブンイレブン 寺田町駅南口店 (555 m)
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (607 m)
  • スーパー9件
    • イズミヤ 国分町店 (105 m)
    • ライフ 寺田町駅前店 (159 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (425 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (603 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (746 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (873 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (888 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (915 m)
    • ライフ 四天王寺店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クラーク記念国際高等学校 大阪キャンパス (238 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (238 m)
    • 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (241 m)
    • 私立興國高校 (279 m)
    • 民間学童保育鉄学館 (300 m)
    • 大阪電子専門学校 (372 m)
    • 大阪市立勝山小学校 (386 m)
    • 大阪市立大阪ビジネスフロンティア高校 (395 m)
    • 大阪市立西生野小学校 (422 m)
    • 私立プール学院中学校 (484 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (441 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (548 m)
    • 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (612 m)
    • 天王寺区保健福祉センター (820 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター (820 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (824 m)
    • 天王寺年金事務所 (853 m)
    • 天王寺税務署 (866 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (910 m)
    • 大阪市生野区保健福祉センター (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹中消化器科・外科クリニック (71 m)
    • 勝山歯科 (82 m)
    • ライフケアパートナー (88 m)
    • リハビリデイサービス大きな手天王寺 (122 m)
    • 後藤耳鼻咽喉科寺田町院 (144 m)
    • ふなおペインクリニック (144 m)
    • ほりうち歯科クリニック (144 m)
    • たにやまクリニック (149 m)
    • 池田クリニック (158 m)
    • ゆきこ&ようこレディースクリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すくすく保育園 (189 m)
    • 聖和かいせい保育園 (211 m)
    • くじら保育園天王寺園 (301 m)
    • 認定こども園勝山愛和第一幼稚園 (396 m)
    • あかつき共同保育所 (443 m)
    • 天王寺和み保育園 (552 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (553 m)
    • 認定こども園天王寺幼稚園 (578 m)
    • 真生幼稚園 (659 m)
    • あろんてぃあきっず真法院町保育園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロシード国分町公園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,899万~2,985万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
143万円 〜 147万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より22.3% 低い↓
大阪府の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3300位
大阪市天王寺区
300棟中 219位
国分町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プロシード国分町公園前の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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プロシード国分町公園前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,820万〜2,960万円対前年同月比2,820万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プロシード国分町公園前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,350万円です。専有面積は約67㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,999万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南西
2021年12月2,999万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南西
2021年11月2,999万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南西
2021年10月3,190万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)
2021年10月3,350万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)南西

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.5%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プロシード国分町公園前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡22件3,115.3万円(46.3万円)

プロシード国分町公園前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,115.3万円(㎡単価46.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プロシード国分町公園前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,115.3万円46.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,208.9万円47.7万円
3LDK/3SLDK等2,980万円44.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,098.2万円46万円

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プロシード国分町公園前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プロシード国分町公園前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ブランズ天王寺国分町2024年11月20.0万円3LDK20.0万円40.0万円
ノバカネイチ天王寺2024年6月8.8万円2LDK-8.8万円
シーズ天王寺イースト2024年2月9.8万円2LDK-20.0万円
ファインフラッツ天王寺アーバネックス2023年11月20.0万円3LDK-44.0万円
ユニハイム天王寺国分町2023年5月16.5万円3LDK16.5万円33.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プロシード国分町公園前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プロシード国分町公園前周辺の中古マンション

プロシード国分町公園前周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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