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オープンレジデンシア名駅那古野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
6階、1K、約29㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円6階, 1K, 約29㎡の例
売買履歴87件2024年10月02日更新
家賃相場6.5万 〜 7.2万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％6階, 1K, 約29㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86

405人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区那古野1丁目17-24
交通
  • 名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩5分
築年月
2020年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア名駅那古野の販売中の中古物件

オープンレジデンシア名駅那古野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

オープンレジデンシア名駅那古野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オープンレジデンシア名駅那古野の基本情報

オープンレジデンシア名駅那古野は、オープンハウスデベロップメントによって2020年08月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約46㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,849万～3,975万円、参考相場単価は63万円/㎡～86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンシアメイエキナゴノ管理会社-
住所愛知県 名古屋市西区 那古野1丁目17-24管理形態-
郵便番号〒451-0042管理員-
築年月2020年8月管理費1㎡あたり180円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1K、1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社オープンハウスデベロップメントバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区那古野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の国際センター駅で徒歩5分、アクセス良好です。丸の内駅から徒歩8分、名古屋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野二丁目店内出張所(ATM) (264 m)
    • 名古屋銀行名古屋駅前支店 (289 m)
    • ファミリーマート栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 第三銀行名古屋支店 (297 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野南店内出張所(ATM) (345 m)
    • ミニストップ錦橋 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 中京銀行名古屋中央支店 (384 m)
    • 東海労働金庫名古屋駅前支店 (444 m)
    • 福井銀行名古屋支店 (448 m)
    • 愛知銀行新道支店 (451 m)
  • 公園7件
    • 中橋街園 (232 m)
    • 五条街園 (271 m)
    • 新道街園 (319 m)
    • 泥江街園 (340 m)
    • 景雲橋街園 (438 m)
    • 那古野街園 (466 m)
    • 下園公園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋国際センター店 (214 m)
    • ファミリーマート 円頓寺店 (227 m)
    • ファミリーマート 那古野二丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 名駅3丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 名古屋国際センター駅東店 (313 m)
    • ファミリーマート 名駅五丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 那古野南店 (344 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅3大東海ビル店 (383 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅3丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 名駅桜通店 (453 m)
  • スーパー5件
    • 丸一ストアー 円頓寺店 (357 m)
    • 北野エース 近鉄パッセ店 (854 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (890 m)
    • 成城石井名古屋駅広小路口店 (894 m)
    • ピアゴラフーズコア納屋橋店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原法律公務員専門学校 名古屋校 (259 m)
    • 大原簿記情報医療専門学校 名古屋校 (285 m)
    • 那古野ウイング (287 m)
    • つくし学園しぜん農学校 (287 m)
    • 宅建ゼミナール (329 m)
    • ジー・バレッド・パソコンスクール アビバキッズ総合受付 (358 m)
    • トライデント外国語・ホテル・ブライダル専門学校 (370 m)
    • 河合塾学園トライデント外国語・ホテル・ブライダル専門学校 (380 m)
    • トライデントデザイン専門学校 (383 m)
    • 東京法経学院名古屋校 (418 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋アメリカ合衆国領事館 (211 m)
    • 名古屋市役所 交通局 交通開発機構コインロッカー保管荷物取扱所 (349 m)
    • 在名古屋ブラジル連邦共和国総領事館 (367 m)
    • 那古野コミュニティセンター (375 m)
    • 西警察署 那古野交番 (378 m)
    • 名古屋市特別消防隊第二方面隊 (424 m)
    • 中村警察署 新明交番 (438 m)
    • 名古屋プライムセントラルタワー (494 m)
    • 新明コミュニティセンター (494 m)
    • 在名古屋ポルトガル名誉領事館 (545 m)
  • 病院/医療10件
    • 三和整骨院 (100 m)
    • ひこさか医院 (120 m)
    • 内堀歯科医院 (171 m)
    • いまず外科 (199 m)
    • 大野医院 (204 m)
    • 国際セントラルクリニック (212 m)
    • 坂倉医院 (226 m)
    • 近藤歯科医院 (230 m)
    • ヒルズタワークリニック (254 m)
    • 品川美容外科・名古屋院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市立第三幼稚園 (384 m)
    • なごや保育園 (504 m)
    • はないと (537 m)
    • こと実のり保育園 (617 m)
    • 永信保育園 (726 m)
    • 名古屋西幼稚園 (735 m)
    • マミーズ保育園浅間町 (777 m)
    • あかつき三の丸保育園 (794 m)
    • あかつき保育園 ひだまり (898 m)
    • 託児るーむるんば (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア名駅那古野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンシア名駅那古野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,849万～3,975万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 86万円
坪単価
210万円 〜 285万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より94.1% 高い↑
愛知県の平均より150.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 129位
名古屋市西区
233棟中 5位
那古野
12棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア名駅那古野の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.7万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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オープンレジデンシア名駅那古野の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、29㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比↓1,880万〜1,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンシア名駅那古野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜4,060万円です。専有面積は約29㎡〜約46㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,550万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約85万円 (約280万円)南-
2024年9月2,550万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約85万円 (約280万円)南-
2024年8月2,550万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約85万円 (約280万円)南-
2024年7月2,550万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約85万円 (約280万円)南-
2024年6月2,550万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約85万円 (約280万円)南-

会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オープンレジデンシア名駅那古野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡40件2,672.5万円（92万円）
41〜50㎡41件3,692万円（80.1万円）

オープンレジデンシア名駅那古野の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,692万円（㎡単価80.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

オープンレジデンシア名駅那古野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,750万円81.3万円
4階〜6階2,580万円88.8万円
7階〜8階3,394.1万円80.9万円
9階〜10階2,690万円92.6万円
11階〜12階3,035.5万円90.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,672.5万円92万円
1LDK/1SLDK等3,188.5万円84.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,159.9万円84.9万円

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オープンレジデンシア名駅那古野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃6階、1K、約29㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月6.9万円1K29.05㎡--6〜10-
2024年4月6.9万円1K29.05㎡--6〜10-
2024年3月6.9万円1K29.05㎡--6〜10-
2023年9月6.9万円1K29.05㎡-6.9万円6〜10-
2023年8月7.2万円1K29.05㎡-7.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア名駅那古野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜10万円
43.43㎡ / 西		13.9万〜14.6万円
63.05㎡ / 西
3階10.5万〜11万円
46.11㎡ / -
4階
5階6.8万〜7.2万円
29.05㎡ / 南
6階
7階6.9万〜7.2万円
29.05㎡ / 南
8階11万〜11.6万円
46.11㎡ / 南
9階6.9万〜7.3万円
29.05㎡ / 南
10階6.8万〜7.2万円
29.05㎡ / -
11階11.2万〜11.7万円
46.11㎡ / 南
12階7.1万〜7.4万円
29.05㎡ / 南

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オープンレジデンシア名駅那古野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オープンレジデンシア名駅那古野周辺の中古マンション

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那古野ビル南館

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩4分
名古屋市西区那古野1丁目

500万〜2,380万円

40㎡〜86㎡
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那古野ビル北館

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩5分
名古屋市西区那古野1丁目

860万〜3,400万円

50㎡〜141㎡
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サンパーク名古屋駅前

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩6分
名古屋市西区那古野2丁目

2,400万〜4,000万円

65㎡〜85㎡
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ヴェルディーク那古野オーセンティック

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩6分
名古屋市西区那古野1丁目

3,300万〜3,690万円

62㎡〜69㎡
NO IMAGE

プレサンス名古屋ステーションエアロ

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩6分
名古屋市西区那古野2丁目

1,630万〜1,680万円

22㎡〜24㎡
NO IMAGE

エステムコート名古屋駅前CORE

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩7分
名古屋市西区那古野2丁目

1,580万〜2,380万円

29㎡〜32㎡

オープンレジデンシア名駅那古野周辺の相場が近い中古マンション

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ローレルアイ久屋大通

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩7分
名古屋市中区丸の内3丁目

1,960万〜4,580万円

38㎡〜80㎡
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プレサンス大須観音駅前サクシード

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩1分
名古屋市中区大須1丁目

980万〜2,630万円

20㎡〜37㎡
NO IMAGE

パルティール浅間町

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩6分
名古屋市西区新道1丁目

1,500万〜2,850万円

25㎡〜44㎡
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パークナード名古屋駅

近鉄名古屋線「近鉄名古屋駅」徒歩8分
名古屋市中村区名駅南1丁目

3,900万〜7,280万円

60㎡〜85㎡
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オープンレジデンシア千種広小路

名古屋市営東山線「千種駅」徒歩4分
名古屋市中区新栄3丁目

2,350万〜4,298万円

37㎡〜55㎡
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プレサンス上前津フィット

名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩5分
名古屋市中区上前津2丁目

1,670万円

25㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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