オープンレジデンシア名駅那古野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
6階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 6階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.89
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区那古野1丁目17-24
- 交通
- 名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア名駅那古野の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアメイエキナゴノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 那古野1丁目17-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒451-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年8月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウスデベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区那古野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の国際センター駅で徒歩5分、アクセス良好です。丸の内駅から徒歩8分、名古屋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野二丁目店内出張所(ATM) (264 m)
- 名古屋銀行名古屋駅前支店 (289 m)
- ファミリーマート栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野南店内出張所(ATM) (345 m)
- ミニストップ錦橋 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- 中京銀行名古屋中央支店 (384 m)
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- 福井銀行名古屋支店 (448 m)
- 愛知銀行新道支店 (451 m)
- 公園7件
- 中橋街園 (232 m)
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- 下園公園 (709 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名古屋国際センター店 (214 m)
- ファミリーマート 円頓寺店 (227 m)
- ファミリーマート 那古野二丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 名駅3丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 名古屋国際センター駅東店 (313 m)
- ファミリーマート 名駅五丁目店 (322 m)
- ファミリーマート 那古野南店 (344 m)
- セブンイレブン 名古屋名駅3大東海ビル店 (383 m)
- セブンイレブン 名古屋名駅3丁目店 (443 m)
- ファミリーマート 名駅桜通店 (453 m)
- スーパー5件
- 丸一ストアー 円頓寺店 (357 m)
- 北野エース 近鉄パッセ店 (854 m)
- 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (890 m)
- 成城石井名古屋駅広小路口店 (894 m)
- ピアゴラフーズコア納屋橋店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原法律公務員専門学校 名古屋校 (259 m)
- 大原簿記情報医療専門学校 名古屋校 (285 m)
- 那古野ウイング (287 m)
- つくし学園しぜん農学校 (287 m)
- 宅建ゼミナール (329 m)
- ジー・バレッド・パソコンスクール アビバキッズ総合受付 (358 m)
- トライデント外国語・ホテル・ブライダル専門学校 (370 m)
- 河合塾学園トライデント外国語・ホテル・ブライダル専門学校 (380 m)
- トライデントデザイン専門学校 (383 m)
- 東京法経学院名古屋校 (418 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋アメリカ合衆国領事館 (211 m)
- 名古屋市役所 交通局 交通開発機構コインロッカー保管荷物取扱所 (349 m)
- 在名古屋ブラジル連邦共和国総領事館 (367 m)
- 那古野コミュニティセンター (375 m)
- 西警察署 那古野交番 (378 m)
- 名古屋市特別消防隊第二方面隊 (424 m)
- 中村警察署 新明交番 (438 m)
- 名古屋プライムセントラルタワー (494 m)
- 新明コミュニティセンター (494 m)
- 在名古屋ポルトガル名誉領事館 (545 m)
- 病院/医療10件
- 三和整骨院 (100 m)
- ひこさか医院 (120 m)
- 内堀歯科医院 (171 m)
- いまず外科 (199 m)
- 大野医院 (204 m)
- 国際セントラルクリニック (212 m)
- 坂倉医院 (226 m)
- 近藤歯科医院 (230 m)
- ヒルズタワークリニック (254 m)
- 品川美容外科・名古屋院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市立第三幼稚園 (384 m)
- なごや保育園 (504 m)
- はないと (537 m)
- こと実のり保育園 (617 m)
- 永信保育園 (726 m)
- 名古屋西幼稚園 (735 m)
- マミーズ保育園浅間町 (777 m)
- あかつき三の丸保育園 (794 m)
- あかつき保育園 ひだまり (898 m)
- 託児るーむるんば (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア名駅那古野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア名駅那古野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,156万～3,419万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より127.9% 高い↑ 愛知県の平均より193.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア名駅那古野の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.7万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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オープンレジデンシア名駅那古野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア名駅那古野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,060万円です。専有面積は約29㎡〜約46㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 11〜15 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 11〜15 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア名駅那古野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 40件 | 2,672.5万円（92万円） |
| 41〜50㎡ | 41件 | 3,692万円（80.1万円） |
オープンレジデンシア名駅那古野の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,692万円（㎡単価80.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
オープンレジデンシア名駅那古野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,750万円 | 81.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,580万円 | 88.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,394.1万円 | 80.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,690万円 | 92.6万円 |
| 11階〜12階 | 3,035.5万円 | 90.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,672.5万円 | 92万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,188.5万円 | 84.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,159.9万円 | 84.9万円 |
オープンレジデンシア名駅那古野の売却のご相談
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オープンレジデンシア名駅那古野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 29.05㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 29.05㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 6.9万円 | 1K | 29.05㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 7.2万円 | 1K | 29.05㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 1K | 29.05㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア名駅那古野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 46.11㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 29.05㎡ / 南 |
| 6階 | |
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 46.11㎡ / 南 |
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 46.11㎡ / 南 |
| 9階 | 6.8万〜7.2万円 29.05㎡ / 南 |
| 10階 | 6.7万〜7万円 29.05㎡ / - |
| 11階 | 11万〜11.5万円 46.11㎡ / 南 |
| 12階 | 6.9万〜7.3万円 29.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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