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那古野ビル北館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
8階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円8階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴131件2024年10月09日更新
家賃相場5.8万 〜 15万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％8階, 4LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

378人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区那古野1丁目14-18
交通
  • 名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩5分
築年月
1978年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

那古野ビル北館の販売中の中古物件

那古野ビル北館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

那古野ビル北館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

那古野ビル北館の基本情報

那古野ビル北館は、名古屋市住宅供給公社によって1978年04月に竣工された総戸数142戸の15階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約141㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,784万～6,505万円、参考相場単価は35万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナゴノビルキタカン管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市西区 那古野1丁目14-18管理形態自主管理
郵便番号〒451-0042管理員なし
築年月1978年4月管理費1㎡あたり251円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建15階建間取り1R、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社名古屋市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区那古野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の国際センター駅で徒歩5分、アクセス良好です。丸の内駅から徒歩9分、名古屋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野二丁目店内出張所(ATM) (154 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野南店内出張所(ATM) (284 m)
    • ミニストップ錦橋 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 愛知銀行新道支店 (340 m)
    • 名古屋銀行名古屋駅前支店 (349 m)
    • ファミリーマート栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート桜通錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 第三銀行名古屋支店 (405 m)
    • 東海労働金庫名古屋駅前支店 (458 m)
    • サークルK丸の内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
  • 公園9件
    • 五条街園 (205 m)
    • 新道街園 (209 m)
    • 中橋街園 (330 m)
    • 那古野街園 (410 m)
    • 泥江街園 (411 m)
    • 景雲橋街園 (417 m)
    • 下園公園 (819 m)
    • 牛島街園 (962 m)
    • 長畝街園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 円頓寺店 (127 m)
    • ファミリーマート 那古野二丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 那古野南店 (284 m)
    • ファミリーマート 名古屋国際センター店 (298 m)
    • ファミリーマート 名駅3丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅3丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 名駅五丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 名古屋国際センター駅東店 (415 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅3大東海ビル店 (420 m)
    • ローソン 名古屋プライムセントラルタワー店 (441 m)
  • スーパー5件
    • 丸一ストアー 円頓寺店 (249 m)
    • 北野エース 近鉄パッセ店 (883 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (888 m)
    • 成城石井名古屋駅広小路口店 (910 m)
    • 菊井ストア (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宅建ゼミナール (237 m)
    • 大原法律公務員専門学校 名古屋校 (289 m)
    • 那古野ウイング (312 m)
    • つくし学園しぜん農学校 (312 m)
    • 大原簿記情報医療専門学校 名古屋校 (331 m)
    • なごや小学校 東校舎トワイライトスクール (366 m)
    • 名古屋ウェディング&ブライダル専門学校 (383 m)
    • 名古屋ビューティーアート専門学校 (399 m)
    • トライデント外国語・ホテル・ブライダル専門学校 (430 m)
    • 河合塾学園トライデント外国語・ホテル・ブライダル専門学校 (438 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 那古野コミュニティセンター (276 m)
    • 在名古屋アメリカ合衆国領事館 (296 m)
    • 西警察署 那古野交番 (301 m)
    • 名古屋市特別消防隊第二方面隊 (355 m)
    • 名古屋市役所 交通局 交通開発機構コインロッカー保管荷物取扱所 (403 m)
    • 名古屋プライムセントラルタワー (412 m)
    • 在名古屋ブラジル連邦共和国総領事館 (443 m)
    • 中村警察署 新明交番 (464 m)
    • 新明コミュニティセンター (492 m)
    • 愛知芸術文化センター愛知県図書館 (560 m)
  • 病院/医療10件
    • 三和整骨院 (33 m)
    • 近藤歯科医院 (129 m)
    • ミモザ歯科クリニック (150 m)
    • 坂倉医院 (153 m)
    • いまず外科 (162 m)
    • ひこさか医院 (190 m)
    • もり歯科 (231 m)
    • 船山メンタルクリニック/カウンセリングオフィス (238 m)
    • 内堀歯科医院 (259 m)
    • 耳鼻咽喉科まつおか医院 (283 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 名古屋市立第三幼稚園 (290 m)
    • なごや保育園 (420 m)
    • はないと (479 m)
    • こと実のり保育園 (534 m)
    • 名古屋西幼稚園 (626 m)
    • 永信保育園 (665 m)
    • マミーズ保育園浅間町 (679 m)
    • あかつき三の丸保育園 (803 m)
    • あかつき保育園 ひだまり (824 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

那古野ビル北館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

那古野ビル北館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,784万～6,505万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 46万円
坪単価
117万円 〜 152万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より8.6% 高い↑
愛知県の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1486位
名古屋市西区
233棟中 71位
那古野
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 那古野ビル北館の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.9万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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那古野ビル北館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比↑2,810万〜2,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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那古野ビル北館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜3,400万円です。専有面積は約50㎡〜約141㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月980万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)西済
2024年10月1,080万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)西済
2024年9月1,080万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)西済
2024年9月1,180万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)西-
2022年12月2,480万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約17万円 (約57万円)東済

会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋44.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.08％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

那古野ビル北館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件920万円（18.2万円）
61〜70㎡50件1,578.1万円（24.4万円）
71〜80㎡43件1,697.7万円（22.4万円）
81〜90㎡1件3,400万円（42.2万円）
101㎡〜38件2,693.2万円（19万円）

那古野ビル北館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,578.1万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

那古野ビル北館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,929.4万円21.1万円
4階〜6階1,857.3万円26.3万円
7階〜9階1,215.7万円15.7万円
10階〜12階980万円14.2万円
13階〜15階1,145万円15.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,400万円42.2万円
1LDK/1SLDK等3,400万円42.2万円
2LDK/2SLDK等1,625.9万円22.9万円
3LDK/3SLDK等1,919.7万円20.2万円
4LDK/4SLDK等1,630万円21.1万円
5LDK/5SLDK等2,768.9万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,358.6万円20.9万円
東2,161.2万円20.9万円
西1,658.8万円22.8万円

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那古野ビル北館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月8.5万円2LDK64.4㎡--6〜10東
2023年2月8.5万円2LDK64.4㎡--6〜10東
2020年1月9.9万円3LDK80.0㎡-9.9万円6〜10東
2019年12月11.0万円3LDK76.15㎡11.0万円11.0万円1〜5東
2019年12月9.9万円3LDK80.0㎡-9.9万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

那古野ビル北館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
80.54㎡ / 西		7.8万〜8.2万円
64.4㎡ / 東		9.3万〜9.7万円
76.15㎡ / 東
2階17.8万〜18.6万円
141.52㎡ / 東
3階8.1万〜8.5万円
64.77㎡ / 西		8.2万〜8.6万円
63.74㎡ / -		10万〜10.5万円
77.09㎡ / -
4階8.9万〜9.4万円
70.68㎡ / 東		8.2万〜8.6万円
64.6㎡ / 東
5階8.7万〜9.2万円
68.86㎡ / 東
6階10万〜10.5万円
76.15㎡ / -
7階
8階10.3万〜10.9万円
80.0㎡ / 東
9階8.6万〜9万円
64.4㎡ / -
10階9万〜9.4万円
68.86㎡ / 東
11階7.9万〜8.3万円
60.0㎡ / 東
12階9.3万〜9.7万円
68.71㎡ / -
13階
14階10.7万〜11.3万円
78.65㎡ / -
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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那古野ビル北館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

那古野ビル北館周辺の中古マンション

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サンパーク名古屋駅前

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩6分
名古屋市西区那古野2丁目

2,400万〜4,000万円

65㎡〜85㎡
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那古野ビル南館

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩4分
名古屋市西区那古野1丁目

500万〜2,380万円

40㎡〜86㎡
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オープンレジデンシア名駅那古野

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩5分
名古屋市西区那古野1丁目

1,999万〜4,060万円

29㎡〜46㎡
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エステムコート名古屋駅前CORE

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩7分
名古屋市西区那古野2丁目

1,580万〜2,380万円

29㎡〜32㎡
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プレサンス名古屋ステーションエアロ

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩6分
名古屋市西区那古野2丁目

1,630万〜1,680万円

22㎡〜24㎡
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レインボー那古野

名古屋市営桜通線「国際センター駅」徒歩8分
名古屋市西区那古野2丁目

1,780万〜3,200万円

60㎡〜68㎡

那古野ビル北館周辺の相場が近い中古マンション

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キャパシティ

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩12分
名古屋市西区稲生町字杁先

2,450万〜4,480万円

70㎡〜108㎡
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藤和シティホームズ浄心

名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩13分
名古屋市西区児玉3丁目

1,980万〜3,880万円

76㎡〜93㎡
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ライオンズマンショングリーン久屋大通

名古屋市営名城線「市役所駅」徒歩5分
名古屋市中区丸の内3丁目

590万〜4,199万円

21㎡〜99㎡
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ライオンズマンション東別院第2

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩3分
名古屋市中区富士見町

2,230万〜3,080万円

67㎡〜80㎡
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ダイアパレス本陣

名古屋市営東山線「中村日赤駅」徒歩4分
名古屋市中村区藤江町1丁目

2,580万〜3,480万円

83㎡〜93㎡
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ライオンズマンション八龍町

名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩6分
名古屋市北区八龍町1丁目

2,400万〜3,100万円

71㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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