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エスリード太秦レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,000万 〜 4,200万円
3階、3SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,000万円 〜 4,200万円3階, 3SLDK, 約75㎡の例
売買履歴27件2024年01月17日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

259人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区太秦一ノ井町24
交通
  • 嵐電嵐山本線「太秦広隆寺駅」徒歩6分
築年月
2019年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード太秦レジデンスの基本情報

エスリード太秦レジデンスは、エスリードによって2019年07月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約81㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,173万～4,507万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードウズマサレジデンス管理会社-
住所京都府 京都市右京区 太秦一ノ井町24管理形態-
郵便番号〒616-8107管理員-
築年月2019年7月管理費1㎡あたり127円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社エスリードバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区太秦一ノ井町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の太秦広隆寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。蚕ノ社駅から徒歩8分、太秦天神川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (253 m)
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (307 m)
    • ファミリーマートきりん三条山ノ内 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 京都中央信用金庫常盤東支店 (516 m)
    • ファミリーマート太秦西蜂岡町 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 京都銀行 常盤支店 (709 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR太秦駅前店内出張所(ATM) (719 m)
    • ミニストップ太秦一ノ井町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 滋賀銀行 太秦支店 (824 m)
    • 京都銀行帷子ノ辻支店 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 太秦一ノ井町店 (81 m)
    • ローソン 太秦蜂岡町店 (137 m)
    • セブンイレブン 京都双ヶ丘店 (412 m)
    • セブンイレブン 京都常盤店 (432 m)
    • セブンイレブン 京都太秦蚕ノ社店 (444 m)
    • ファミリーマート 太秦森ケ東町店 (556 m)
    • ファミリーマート 太秦西蜂岡町店 (570 m)
    • ファミリーマート 太秦小学校前店 (612 m)
    • ローソン 太秦青木ケ原町店 (683 m)
    • セブンイレブン 京都太秦大映通店 (686 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 太秦店 (348 m)
    • スーパーマツモト 新丸太町店 (371 m)
    • ライフ 太秦店 (656 m)
    • フレスコ 太秦店 (726 m)
    • FRESCO(フレスコ) 天神川店 (737 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん太秦店 (802 m)
    • FRESCO(フレスコ) 帷子ノ辻店 (846 m)
    • サンディ 京都花園店 (903 m)
    • いかりライクス常盤店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 太秦児童館 (397 m)
    • 京都市立太秦小学校 (447 m)
    • 京都市立太秦中学校 (671 m)
    • 京都府立嵯峨野高校 (680 m)
    • 京都市 公設民営児童館 安井児童館 (762 m)
    • 京都市立南太秦小学校 (890 m)
    • 京都市 公設民営児童館 常磐野児童館 (894 m)
    • 京都先端科学大学 京都太秦キャンパス (920 m)
    • 京都市立常盤野小学校 (962 m)
    • 京都市立双ケ丘中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 右京簡易裁判所 (212 m)
    • 右京消防署 (244 m)
    • 右京警察署 (346 m)
    • 右京警察署 太秦交番 (692 m)
    • あやこの図書館 (789 m)
    • 右京警察署 常磐野交番 (791 m)
    • 京都市右京中央図書館 (856 m)
    • 京都市右京区役所 (857 m)
    • 京都市役所 上下水道局 西部営業所 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田整形外科クリニック (66 m)
    • すこやか倶楽部通所リハビリテーション (85 m)
    • 三幸会うずまさクリニック (122 m)
    • よねばやし皮フ科クリニック (143 m)
    • アムールうずまさ 老人デイサービスセンター (240 m)
    • アムールうずまさ 特別養護老人ホーム (240 m)
    • ウケタ医院 (266 m)
    • 米林眼科医院 (277 m)
    • メルシーうずまさ 通所介護事業所 (279 m)
    • メルシーうずまさ居宅介護支援事業所 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 自然幼稚園 (145 m)
    • 太秦幼稚園 (289 m)
    • このしま保育園 (371 m)
    • 太秦保育園分園さくら (433 m)
    • 聖徳保育園 (445 m)
    • 夢窓幼稚園 (518 m)
    • 太秦保育園 (531 m)
    • ときわ保育園 (735 m)
    • 蜂ヶ岡保育園 (811 m)
    • 鳴滝小規模保育園あっと・ほーむ (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード太秦レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,173万～4,507万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市右京区の平均より45.7% 高い↑
京都府の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,200万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 685位
京都市右京区
182棟中 22位
太秦一ノ井町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • エスリード太秦レジデンスの相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.9万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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エスリード太秦レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,980万〜4,180万円対前年同月比↓4,000万〜4,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスリード太秦レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,050万〜4,680万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,080万円1〜52LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)西-
2023年12月4,080万円1〜52LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)西-
2023年11月4,080万円1〜52LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)西-
2022年3月4,200万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)西-
2022年3月4,080万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード太秦レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件4,243.2万円（56.1万円）
81〜90㎡6件4,680万円（57.7万円）

エスリード太秦レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,243.2万円（㎡単価56.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エスリード太秦レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,140万円54.7万円
2階〜3階4,680万円57.7万円
4階4,329.2万円57.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,279.3万円56.5万円
3LDK/3SLDK等4,403.1万円56.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,680万円57.7万円
西4,200.7万円55.5万円

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エスリード太秦レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスリード太秦レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･パルミエ2024年4月2.6万円ワンルーム--
デトムワン嵯峨野路2024年4月3.2万円1K--
ラパルフェドルミナス2024年4月2.7万円1K--
ライオンズマンション太秦2024年4月7.1万円3DK10.0万円10.0万円
フローラハイツ太秦2017年9月6.9万円3DK7.7万円7.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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