ザパークハウス仙台錦町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,740万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,740万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.36
403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3
- 交通
- 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩12分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス仙台錦町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスセンダイニシキチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 錦町2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区錦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩12分、仙台市営東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。勾当台公園駅から徒歩13分、仙台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行宮町支店 (224 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (232 m)
- ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート花京院一丁目店内出張所(ATM) (352 m)
- ウリ信用組合宮城支店 (392 m)
- ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- みずほ銀行 ミニストップ東北電力前店出張所 (397 m)
- ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台宮町店出張所 (431 m)
- あすか信用組合 (497 m)
- 公園10件
- 上杉公園 (360 m)
- 旅篭町公園 (422 m)
- 花京院緑地 (423 m)
- 錦町公園 (681 m)
- 小田原七丁目公園 (782 m)
- 高松通公園 (819 m)
- 北五番丁東公園 (838 m)
- 上杉五丁目公園 (838 m)
- 勾当台公園 (885 m)
- 新伝馬丁公園 (902 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (142 m)
- ローソン 仙台宮町通店 (194 m)
- セブンイレブン 仙台花京院店 (220 m)
- ファミリーマート 花京院一丁目店 (354 m)
- ミニストップ 東北電力前店 (386 m)
- セブンイレブン 仙台花京院スクエア店 (387 m)
- ファミリーマート 仙台花京院店 (441 m)
- セブンイレブン 仙台宮町店 (443 m)
- ファミリーマート 仙台本町店 (471 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (484 m)
- スーパー7件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (232 m)
- みやぎ生協錦町店 (312 m)
- 西友 小田原店 (365 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (431 m)
- 西友 上杉店 (670 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (883 m)
- ウジエスーパー 小田原店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 上杉児童館 (321 m)
- 仙台市立東六番丁小学校 (324 m)
- 仙台市 東六番丁児童館 (385 m)
- 東北保健医療専門学校 (431 m)
- JC-21教育センター (437 m)
- 東北電子専門学校 (441 m)
- 上田裁縫専門学校 (526 m)
- 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (538 m)
- 仙台総合ビジネス公務員専門学校 (550 m)
- 仙台総合ペット専門学校 (610 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (321 m)
- 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (372 m)
- 仙台韓国教育院 (497 m)
- 警察 宮城県警察本部 少年サポートセンターせんだい (544 m)
- 仙台市役所 錦町庁舎 (557 m)
- 在仙台フランス名誉領事館 (570 m)
- 警察 仙台中央警察署 本町交番 (601 m)
- 仙台中央警察署 本町交番 (602 m)
- 宮城県庁 経済商工観光部 雇用対策課 雇用創出支援班 (639 m)
- 警察 仙台北警察署 宮町交番 (650 m)
- 病院/医療10件
- 宮町通りクリニック (142 m)
- あさがおデイサービス (157 m)
- 宮町歯科医院 (161 m)
- 八丁目皮膚科クリニック (181 m)
- 武山耳鼻咽喉科医院 (207 m)
- 清水医院 (220 m)
- 訪問介護ステーションまめしば (268 m)
- 三宅歯科 (271 m)
- 小泉内科医院 (288 m)
- 結核予防会宮城県支部 健康相談所興生館 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉保育園 (247 m)
- マザーズかみすぎ保育園 (322 m)
- キッズガーデン・グランママ (486 m)
- パリス錦町保育園 (527 m)
- 庄司昭学園 (704 m)
- つつじがおかもりのいえ保育園 (896 m)
- さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (899 m)
- カール英会話プリスクール (905 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (908 m)
- 小田原ことりのうた保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス仙台錦町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス仙台錦町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,523万～3,839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より85.8% 高い↑ 宮城県の平均より95.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス仙台錦町の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス仙台錦町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↓ | 3,560万〜3,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス仙台錦町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,540万〜3,690万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 3,540万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス仙台錦町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,540万円（52.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,690万円（52万円） |
ザパークハウス仙台錦町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,540万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザパークハウス仙台錦町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 仙台市青葉区錦町の売買相場 | ザパークハウス仙台錦町のある仙台市青葉区錦町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落（-52.5万円）、前年比で＋48.16%上昇（＋1,141.8万円）しています。 |
|---|---|
| 仙台市青葉区の売買相場 | ザパークハウス仙台錦町のある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋83.2万円）、前年比で＋1.24%上昇（＋28.6万円）しています。 |
| 仙台（仙台市営）駅の売買相場 | ザパークハウス仙台錦町のある最寄りの仙台（仙台市営）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.6%上昇（＋72.3万円）、前年比で＋6.76%上昇（＋180.6万円）しています。 |
ザパークハウス仙台錦町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,615万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,615万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,690万円 | 52万円 |
ザパークハウス仙台錦町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス仙台錦町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス仙台錦町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション錦 | 2023年10月 | 6.0万円 | 2DK | - | - |
| 錦町パークホームズ | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 花京院シティハウス | 2023年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ダイアパレス花京院 | 2020年4月 | 8.8万円 | 1LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| メゾン･ド･ロジェ宮町 | 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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