ポレスター尾道マークグラン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
8階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.95
- 住所
- 広島県尾道市栗原西1丁目8
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「尾道駅」徒歩9分
- 築年月
- 2019年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター尾道マークグランの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターオノミチマークグラン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 尾道市 栗原西1丁目8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒722-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年4月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀田組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県尾道市栗原西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の尾道駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行 尾道中央支店 (392 m)
- 山口銀行 尾道支店 (594 m)
- ゆうちょ銀行広島支店尾道福屋内出張所 (598 m)
- 広島銀行 尾道駅前支店 (615 m)
- 中国銀行 尾道駅前支店 (677 m)
- 伊予銀行 尾道支店 (699 m)
- ファミリーマート尾道向島 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
- もみじ銀行尾道支店 (832 m)
- 三井住友銀行尾道支店 (854 m)
- 愛媛銀行尾道支店 (872 m)
- 公園1件
- 千光寺公園 (704 m)
- コンビニ5件
- ローソン 尾道三軒家町店 (317 m)
- セブンイレブン ハートインJR尾道駅店 (622 m)
- ローソン 尾道東御所町店 (700 m)
- ローソン 尾道祇園橋店 (762 m)
- セブンイレブン 尾道土堂店 (995 m)
- スーパー4件
- さんぱストアー栗原店 (525 m)
- 生鮮壱番館 エブリイ尾道新浜店 (890 m)
- 業務スーパー エブリイ尾道新浜店 (905 m)
- フレックス尾道本通り (971 m)
- 学校/教育施設9件
- 尾道市 日比崎第二放課後児童クラブ (157 m)
- 尾道市 日比崎放課後児童クラブ (386 m)
- 尾道市立日比崎小学校 (388 m)
- 尾道准看護学院 (583 m)
- 尾道市医師会看護専門学校 (583 m)
- 尾道市立日比崎中学校 (590 m)
- 尾道市立土堂小学校 (616 m)
- 尾道市 土堂放課後児童クラブ (722 m)
- ひかり服装専門学校 (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾道市 日比崎公民館 (166 m)
- 尾道市役所 教育委員会 学校経営企画課 教育相談室 (465 m)
- 尾道市役所 教育委員会 教育指導課 尾道市適応指導教室 (500 m)
- ハローワーク尾道 (542 m)
- 尾道公共職業安定所 (547 m)
- しまなみ交流館 (646 m)
- 尾道市 土堂公民館 (653 m)
- 尾道警察署 駅前交番 (684 m)
- 自衛隊広島地方協力本部尾道出張所 (720 m)
- 尾道西消防署 (929 m)
- 病院/医療10件
- 正岡外科胃腸科医院 (119 m)
- おかはし内科医院 (151 m)
- やまもと歯科 (159 m)
- 内科・腎臓内科 かつたにクリニック (219 m)
- 泌尿器科 福島クリニック (219 m)
- みやもと歯科医院 (264 m)
- 弘田内科クリニック (291 m)
- きやすクリニック (322 m)
- 森本医院 (338 m)
- 苅田歯科医院 (395 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 尾道清心幼稚園 (84 m)
- 栗原和気保育園 (469 m)
- みくに幼稚園 (518 m)
- 尾道幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター尾道マークグランの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター尾道マークグランの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,352万～3,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尾道市の平均より42.6% 高い↑ 広島県の平均より29.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター尾道マークグランの相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
尾道市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター尾道マークグランの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター尾道マークグランの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,720万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,060万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,060万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,100万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター尾道マークグランの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,750万円（43.5万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,037.5万円（41万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,293.6万円（39.9万円） |
ポレスター尾道マークグランの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,293.6万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ポレスター尾道マークグランの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,023万円 | 38.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,885万円 | 38.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,140万円 | 40.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,060万円 | 41.4万円 |
| 13階〜15階 | 3,635万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,988.6万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,197.1万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,167.9万円 | 40.7万円 |
ポレスター尾道マークグランの売却のご相談
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ポレスター尾道マークグランの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター尾道マークグランには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパスシティ天満町3番館 | 2023年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランドール尾道3番館 | 2017年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サーパスシティ天満町1番館 | 2016年11月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| サーパス尾道駅前 | 2016年4月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 25.8万円 |
| グランドール尾道2番館 | 2014年10月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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