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グランドール尾道2番館

★★★☆☆3.45 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
6階、4LDK、約74㎡の場合

住所
広島県尾道市栗原西2丁目5-1
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「尾道駅」徒歩14分
築年数
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール尾道2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より26.6% 低い↓
尾道市の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1299位
尾道市
12棟中 11位
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2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドール尾道2番館の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 尾道市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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グランドール尾道2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール尾道2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年9月1,600万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年8月1,600万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年7月1,600万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年7月1,700万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--

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グランドール尾道2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…6階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月10.0万円4LDK76.5㎡20.0万円10.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール尾道2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.9万円〜8.7万円
66.58㎡ / -
4階
5階9.3万円〜10.3万円
77.05㎡ / 南西
8.9万円〜9.8万円
74.24㎡ / -
6階
7階
8階7.8万円〜8.6万円
65.85㎡ / 西
9階8.3万円〜9.1万円
69.45㎡ / 西
10階7.4万円〜8.2万円
61.75㎡ / 西
9.1万円〜10.1万円
74.24㎡ / -
11階7.3万円〜8.0万円
58.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(広島県)

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グランドール尾道2番館の基本情報

広島県尾道市栗原西2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の尾道駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドールオノミチニバンカン管理会社マリモコミュニティ
住所広島県 尾道市 栗原西2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒722-0026管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「尾道駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ニチメンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート尾道栗原西 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
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    • ハローズ尾道 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン尾道店内出張所 (687 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン尾道店内出張所(ATM) (722 m)
    • 尾道則末郵便局 (759 m)
    • もみじ銀行 尾道中央支店 (795 m)
    • JA尾道市栗原支店 (903 m)
  • 公園2件
    • 千光寺公園 (751 m)
    • 千光寺公園 (751 m)
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    • ローソン 尾道三軒家町店 (753 m)
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    • ハローズ 尾道店 (648 m)
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    • 尾道市医師会看護専門学校 (141 m)
    • 尾道准看護学院 (142 m)
    • ひかり服装専門学校 (515 m)
    • 尾道市 日比崎第二放課後児童クラブ (515 m)
    • 日本海洋技術専門学校 (683 m)
    • 尾道市 日比崎放課後児童クラブ (734 m)
    • 尾道市立日比崎小学校 (736 m)
    • 尾道市立栗原中学校 (763 m)
    • 尾道市立日比崎中学校 (764 m)
    • 広島県立尾道北高校 (870 m)
  • 公共施設/機関7件
    • ハローワーク尾道 (110 m)
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  • 病院/医療10件
    • さとう皮ふ科 (31 m)
    • 平櫛内科医院 (107 m)
    • 弘田内科クリニック (188 m)
    • 住元整形外科医院 (192 m)
    • 篠原歯科医院 (219 m)
    • やまもと歯科 (282 m)
    • 青山病院 (361 m)
    • 居宅介護支援事業所きらら (375 m)
    • 訪問介護事業所きららライフサポートセンター (375 m)
    • きららラポール桜並木 (375 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 栗原和気保育園 (77 m)
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    • みくに幼稚園 (891 m)
    • 門田保育園 (930 m)
    • 尾道市立栗原幼稚園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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