エグゼ天王寺2
最終更新：
| 家賃相場 | 5万 〜 8.1万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.16
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-18
- 交通
- ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エグゼ天王寺2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エグゼテンノウジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 大道3丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒543-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の寺田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。天王寺駅から徒歩11分、大阪阿部野橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿労働金庫天王寺支店 (361 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 寺田町駅前出張所 無人ATM (376 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (419 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (543 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 天王寺ミオ・EAST出張所 無人ATM (651 m)
- 三井住友銀行 寺田町支店 (658 m)
- 三井住友銀行生野支店 (663 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アンスリーekimo天王寺 (663 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 天王寺ミオ出張所 無人ATM (664 m)
- セブン銀行 JR 天王寺駅 東改札口 共同出張所 (670 m)
- 公園3件
- 寺田町公園 (230 m)
- 天王寺公園 (756 m)
- 天王寺公園エントランスエリア てんしば (817 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (184 m)
- ファミリーマート 北河堀店 (219 m)
- ローソンプラス 寺田町駅前店 (312 m)
- セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (391 m)
- ハートイン 寺田町店 (401 m)
- セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (436 m)
- セブンイレブン 寺田町駅南口店 (451 m)
- ファミリーマート 寺田町駅前店 (492 m)
- ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (520 m)
- ファミリーマート 天王寺駅北口店 (545 m)
- スーパー10件
- ライフ 寺田町駅前店 (399 m)
- イズミヤ 国分町店 (474 m)
- スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (614 m)
- ハーベス 天王寺MIO店 (684 m)
- MISUGIYA(三杉屋)天王寺ミオ店 (727 m)
- ナチュラルハウスあべのsolaha店 (772 m)
- ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (780 m)
- 食品館アプロ 源ヶ橋店 (807 m)
- Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (811 m)
- ライフ 四天王寺店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (189 m)
- クラーク記念国際高等学校 大阪キャンパス (193 m)
- 大阪市立聖和小学校 (201 m)
- 日中文化芸術専門学校 (207 m)
- 私立興國高校 (249 m)
- 大阪市立天王寺中学校 (252 m)
- 放送大学大阪学習センター (318 m)
- 大阪教育大学 天王寺キャンパス (346 m)
- 国立大阪教育大学天王寺キャンパス (370 m)
- 民間学童保育鉄学館 (374 m)
- 公共施設/機関10件
- 天王寺警察署 四天王寺東交番 (335 m)
- 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (383 m)
- 天王寺年金事務所 (456 m)
- 天王寺消防署元町出張所 (621 m)
- 生野警察署 生野西交番 (685 m)
- 天王寺地区更生保護サポートセンター (706 m)
- 天王寺警察署 天王寺駅前交番 (724 m)
- 常盤西会館老人憩の家 (767 m)
- 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (785 m)
- 阿倍野警察署 三明町交番 (806 m)
- 病院/医療10件
- 喜多岡医院 (22 m)
- 小尾クリニック (40 m)
- 小尾クリニック (41 m)
- デイサービスあいほーむ (91 m)
- 河堀整骨院 (180 m)
- 寿楽会クリニック (185 m)
- 訪問看護ステーションはなふぁ (200 m)
- 宮原レディスクリニック (203 m)
- 榊原クリニック (203 m)
- 小林整形外科診療所 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天王寺和み保育園 (157 m)
- 認定こども園天王寺和み保育園 (159 m)
- 認定こども園天王寺幼稚園 (176 m)
- あかつき共同保育所 (287 m)
- すくすく保育園 (305 m)
- 聖和かいせい保育園 (412 m)
- くじら保育園天王寺園 (413 m)
- 天王寺駅前おおぞら保育園 (456 m)
- いんくるーじょん保育園天王寺 (576 m)
- リトルエンジェル保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大道の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より15.6% 低い↓ 大阪府の平均より19.4% 高い↑ |
会員限定
公開中
の売買価格相場
大道の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エグゼ天王寺2は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エグゼ天王寺2の売買履歴
エグゼ天王寺2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランピア寺田町 | 2024年4月 | 730万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約36万円(約120万円) | - |
| ライオンズマンション天王寺シティ | 2024年1月 | 3,500万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円(約175万円) | - |
| ホーユウコンフォルト天王寺東 | 2023年6月 | 810万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約36万円(約121万円) | - |
| 天王寺東ハイツ | 2022年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円(約130万円) | - |
| シティコート天王寺大道 | 2019年3月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円(約141万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
エグゼ天王寺2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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エグゼ天王寺2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 24.08㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 26.25㎡ | - | 6.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 26.25㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 26.15㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | ワンルーム | 26.14㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エグゼ天王寺2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 22.79㎡ / - |
| 3階 | 5.5万〜5.7万円 22.79㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 24.08㎡ / - |
| 6階 | 5.9万〜6.1万円 24.08㎡ / - |
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 26.14㎡ / - |
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 22.79㎡ / - |
| 9階 | 6万〜6.3万円 26.25㎡ / 北 |
| 10階 | 6万〜6.3万円 24.08㎡ / - |
| 11階 | 6.5万〜6.8万円 26.14㎡ / - |
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