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ホーユウコンフォルト天王寺東

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
3階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.8万 〜 4万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目2-6
交通
築年月
1990年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ホーユウコンフォルト天王寺東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均と同じ相場です
大阪府の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1728位
大阪市天王寺区
273棟中 130位
大道
15棟中 6位
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の売買価格相場

  • ホーユウコンフォルト天王寺東の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ホーユウコンフォルト天王寺東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
710万〜780万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホーユウコンフォルト天王寺東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)-
2018年3月790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)-
2018年2月790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)-
2018年1月790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)-
2017年12月650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ホーユウコンフォルト天王寺東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.21㎡

賃料3.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.21㎡

賃料4.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.62㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.1万 〜 3.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円1K20.0㎡3.9万円3.9万円1〜5
2017年5月3.9万円1K20.0㎡3.9万円3.9万円1〜5
2017年5月3.8万円1K19.21㎡-4.5万円1〜5
2017年4月3.9万円1K20.0㎡3.9万円3.9万円1〜5
2017年4月3.8万円1K19.21㎡-4.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウコンフォルト天王寺東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階3.2万〜3.6万円
19.21㎡ / 南西
4階
5階3.5万〜3.9万円
20.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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ホーユウコンフォルト天王寺東の基本情報

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホーユウコンフォルトテンノウジヒガシ管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 大道2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒543-0052管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり437円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪寺田町郵便局 (51 m)
    • ファミリーマート北河堀 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • イズミヤ国分町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (403 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (418 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (469 m)
    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
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    • 天王寺公園 (965 m)
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    • ハートイン 寺田町店 (387 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (477 m)
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    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (628 m)
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