ザレジデンス大阪住道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大東市大野1丁目11-1
- 交通
- ＪＲ片町線「住道駅」徒歩9分
- 築年月
- 2019年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザレジデンス大阪住道の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザレジデンスオオサカスミノドウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大東市 大野1丁目11-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒574-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年8月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 191戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産、総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大東市大野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数191戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の住道駅で徒歩9分、アクセス良好です。鴻池新田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 カナートモール住道 共同出張所 (120 m)
- 関西みらい銀行 住道駅前支店 (230 m)
- ミニストップ加納8丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- 大阪シティ信用金庫 住道支店 (406 m)
- ファミリーマート東大阪加納二丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 関西みらい銀行 住道支店(旧近畿大阪銀行店舗) (529 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 住道駅中央出張所 無人ATM (529 m)
- 三菱UFJ銀行ATM ポップタウン住道 オペラパーク店 (533 m)
- 近畿ろうきんATM ポップタウン住道 オペラパーク店 (533 m)
- 京都銀行ATM ポップタウン住道 オペラパーク店 (533 m)
- 公園4件
- 大野公園 (132 m)
- 末広公園 (508 m)
- 朋来中央公園 (659 m)
- 東諸福公園 (896 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大東大野店 (274 m)
- ローソン 住道駅前店 (455 m)
- ファミリーマート 大東赤井店 (581 m)
- コミュニティ・ストア アカカベ 扇町店 (597 m)
- ローソン 大東氷野二丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 東大阪加納8丁目店 (650 m)
- ファミリーマート 大東新町店 (655 m)
- ローソン 大東太子田一丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 大東新町店 (721 m)
- ファミリーマート 大東三住町店 (824 m)
- スーパー10件
- イズミヤ QANAT MALL住道店 (57 m)
- デイリーカナートイズミヤ 住道店 (57 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 住道店 (186 m)
- パントリー 住道駅店 (412 m)
- サンディ 住道店 (489 m)
- ダイエーグルメシティ住道店 (598 m)
- Mandai(万代) 大東赤井店 (669 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 加納店 (687 m)
- 万代 加納店 (704 m)
- 業務スーパー 住道店 (756 m)
- 学校/教育施設10件
- 大東市立住道南小学校 (273 m)
- 大東市立住道中学校 (313 m)
- 大東市立南郷中学校 (356 m)
- 大東市立灰塚小学校 (471 m)
- 発達支援ルームゆあーず (554 m)
- ポラリス運動day児童発達支援 (554 m)
- 大東市立大東中学校 (588 m)
- 大東市立南郷小学校 (608 m)
- ふらっとHORA (689 m)
- 大東市立住道北小学校 (727 m)
- 公共施設/機関8件
- 大東市役所 上下水道局 お客さまセンター (238 m)
- 大東消防署西分署 (669 m)
- 四條畷警察署 住道交番 (702 m)
- 大東市立 公民館 (711 m)
- 大東市立中央図書館 (715 m)
- 大東消防署 (768 m)
- 四條畷警察署 新町交番 (796 m)
- いこか運営委員会 (994 m)
- 病院/医療10件
- おくだ歯科医院 (174 m)
- 大東中央病院 (247 m)
- 亀岡歯科医院 (257 m)
- まつおかクリニック (312 m)
- ホワイト小児歯科 (319 m)
- 榎本整形外科 (357 m)
- 澤田医院 (389 m)
- 藤本整骨院 (401 m)
- 高橋皮膚科 (418 m)
- 前野整形外科クリニック (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかたけ保育園 (318 m)
- あすなろこども園 (602 m)
- 大東市立 南郷子育て支援センター (672 m)
- 大東中央幼稚園 (676 m)
- 大東市立 ファミリーサポートセンター (695 m)
- 朋来幼稚園 (745 m)
- 認定こども園聖心保育園 (748 m)
- 新町保育園 (814 m)
- 大東市立南郷保育所 (840 m)
- 灰塚保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザレジデンス大阪住道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザレジデンス大阪住道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,820万～5,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大東市の平均より86.8% 高い↑ 大阪府の平均より49.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザレジデンス大阪住道の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.7万円
大東市の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザレジデンス大阪住道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザレジデンス大阪住道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,680万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザレジデンス大阪住道の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,893.8万円（57.2万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 4,954.3万円（68.5万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 5,259.6万円（59.5万円） |
ザレジデンス大阪住道の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,259.6万円（㎡単価59.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザレジデンス大阪住道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,576.7万円 | 52.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,344.4万円 | 60.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,006.7万円 | 56万円 |
| 10階〜12階 | 4,510.4万円 | 59.3万円 |
| 13階〜15階 | 4,911.7万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,903.6万円 | 69.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,716万円 | 59.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,780万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,076.7万円 | 61.5万円 |
| 東 | 3,991.5万円 | 58.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,316.7万円 | 68.7万円 |
ザレジデンス大阪住道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザレジデンス大阪住道の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザレジデンス大阪住道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソラリス住道 | 2024年3月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 26.0万円 |
| ライオンズ住道グランフォルト | 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コスモ住道駅前 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| エスリード住道 | 2019年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 16.0万円 |
| クレアシティ住道 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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