エスリード生駒本町ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★★☆4.54
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市本町10-6
- 交通
- 近鉄生駒ケーブル「鳥居前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード生駒本町ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードイコマホンマチヒルズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 本町10-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒630-0256 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年9月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市本町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒ケーブルの鳥居前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。生駒駅から徒歩4分、宝山寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 南都銀行元町出張所 (151 m)
- 三井住友銀行生駒支店 (168 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄生駒駅出張所 無人ATM (263 m)
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- 奈良信用金庫生駒支店 (628 m)
- 公園2件
- 滝寺公園 (474 m)
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- コンビニ4件
- セブンイレブン 生駒元町1丁目店 (106 m)
- ファミリーマート 近鉄生駒駅改札内橋上店 (267 m)
- ローソン 生駒谷田町店 (501 m)
- ファミリーマート 生駒東松ヶ丘店 (827 m)
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- 成城石井 近鉄生駒店 (318 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (343 m)
- 近商ストア 新生駒店 (366 m)
- mandai(万代) 生駒店 (700 m)
- 学校/教育施設8件
- 放課後等デイサービスtuna (592 m)
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- 生駒市立生駒中学校 (879 m)
- 生駒市立生駒小学校 (894 m)
- 生駒市立緑ケ丘中学校 (914 m)
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- 生駒1学童保育所 (923 m)
- 生駒3学童保育所 (923 m)
- 公共施設/機関10件
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- 生駒市消防団 機動第1分団 (133 m)
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- 生駒市 生駒駅前図書室 (366 m)
- 生駒市役所 教育相談室 (395 m)
- 生駒市役所 (406 m)
- 生駒警察署 湯船駐在所 (406 m)
- 生駒警察署 鹿ノ台交番 (406 m)
- 生駒警察署 (866 m)
- 病院/医療10件
- いのうえ接骨院 (28 m)
- 杉江産婦人科 (62 m)
- 生駒胃腸科肛門科診療所 (112 m)
- いこま駅前クリニック (112 m)
- おさむら鍼灸整骨院 (126 m)
- 阿部診療所 (148 m)
- うちだ矯正歯科クリニック (157 m)
- 山本歯科医院 (167 m)
- あいざわクリニック (167 m)
- 渡辺耳鼻咽喉科 (167 m)
- 幼稚園/保育園6件
- いこまこども園 (230 m)
- 中保育園 (300 m)
- いこま乳児保育園 (525 m)
- 生駒市立認定こども園生駒幼稚園 (583 m)
- ソフィア谷田保育園 (614 m)
- 白百合幼稚園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード生駒本町ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード生駒本町ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,642万～4,093万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より154.5% 高い↑ 奈良県の平均より168.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード生駒本町ヒルズの相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.1万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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エスリード生駒本町ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード生駒本町ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,180万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリード生駒本町ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 3,849.6万円（59.7万円） |
エスリード生駒本町ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,849.6万円（㎡単価59.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エスリード生駒本町ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,797.9万円 | 59.3万円 |
| 4階〜5階 | 3,985.6万円 | 60.7万円 |
| 6階〜7階 | 4,090万円 | 62.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,857.1万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,906.3万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,801.1万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,816.3万円 | 59.3万円 |
エスリード生駒本町ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスリード生駒本町ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスリード生駒本町ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンミット生駒ザゲート | 2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| エスリード生駒 | 2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ジアーバネックス生駒 | 2023年6月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 33.6万円 |
| コスモ生駒 | 2023年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| ライオンズヒルズ生駒 | 2023年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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