アルテマインド大濠公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,480万 〜 6,800万円
4階、3SLDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,480万円 〜 6,800万円 | 4階, 3SLDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.11
773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-5
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩9分
- 築年月
- 2020年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテマインド大濠公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテマインドオオホリコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 鳥飼1丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年5月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 13台 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 13台 |
| 分譲会社 | 照栄建設 | バイク置き場 | あり 区画数 2台 |
| 施工会社 | 照栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩9分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩13分、別府駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (382 m)
- 福岡銀行六本松支店 (624 m)
- 福岡信用金庫六本松支店 (631 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (641 m)
- 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (676 m)
- セブン銀行 六本松421 共同出張所 (749 m)
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (795 m)
- 福岡銀行 黒門支店 (866 m)
- 西日本シティ銀行唐人町支店 (924 m)
- 福岡信用金庫唐人町支店 (951 m)
- 公園2件
- 大濠公園 (528 m)
- 舞鶴公園 (954 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (573 m)
- ローソン 六本松店 (580 m)
- ローソン 福岡今川一丁目店 (649 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (666 m)
- ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (676 m)
- セブンイレブン 福岡六本松店 (696 m)
- ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (726 m)
- スーパー8件
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (106 m)
- ELLE6(エルロク) 六本松店 (561 m)
- サニー 別府店 (631 m)
- ニコキッチン六本松店 (673 m)
- ボンラパスTREZO (723 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (795 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (834 m)
- サニー 梅光園店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (227 m)
- 福岡市立南当仁小学校 (323 m)
- 福岡市立草ケ江小学校 (361 m)
- 私立福岡大学附属大濠中学校 (429 m)
- 私立福岡大学附属大濠高校 (429 m)
- 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (455 m)
- 人間塾 (550 m)
- Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (719 m)
- 福岡市立鳥飼小学校 (748 m)
- 大村美容ファッション専門学校4号館 (758 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 草ケ江公民館 (478 m)
- 大濠公園日本庭園 (541 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (608 m)
- 中央警察署 六本松交番 (609 m)
- 在福岡アメリカ合衆国領事館 (647 m)
- 中央警察署 大濠連絡派出所 (662 m)
- 福岡市公民館 南当仁公民館 (686 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (729 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (762 m)
- 福岡市城南区役所 (792 m)
- 病院/医療10件
- 梅林歯科医院 (18 m)
- かげ耳鼻咽喉科医院 (57 m)
- よしこ歯科医院 (109 m)
- おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (150 m)
- おはら歯科 (152 m)
- ふくろのクリニック (155 m)
- 高森歯科医院 (158 m)
- デイサービスセンター草ケ江 (268 m)
- 大濠こどもクリニック (273 m)
- ヘルパーステーションおおほり (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 草ケ江幼稚園 (208 m)
- 大濠聖母幼稚園 (208 m)
- クレシュ六本松 (300 m)
- 早緑子供の園 (362 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (379 m)
- 舞鶴幼稚園 (389 m)
- テノ.キッズルーム (584 m)
- あーす保育園六本松 (595 m)
- 大濠保育園 (655 m)
- 三幸保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテマインド大濠公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテマインド大濠公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,522万～6,705万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より72.1% 高い↑ 福岡県の平均より150.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合 6,480万 〜 6,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルテマインド大濠公園の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 226.9万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アルテマインド大濠公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,480万〜6,810万円対前年同月比↑ | 6,480万〜6,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテマインド大濠公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,600万〜7,150万円です。専有面積は約95㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,600万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 6,600万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 6,840万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテマインド大濠公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 14件 | 6,746.4万円（70.4万円） |
アルテマインド大濠公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,746.4万円（㎡単価70.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アルテマインド大濠公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,660万円 | 69.5万円 |
| 3階〜4階 | 6,840万円 | 71.4万円 |
| 5階〜6階 | 7,150万円 | 74.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,746.4万円 | 70.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,757.7万円 | 70.5万円 |
アルテマインド大濠公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルテマインド大濠公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルテマインド大濠公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドサンリヤン大濠公園パークビュー | 2021年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| ヴィザージュ大濠西 | 2020年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | - |
| グランドサンリヤン大濠公園タワー | 2017年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 25.0万円 | 75.0万円 |
| エトワール大濠 | 2017年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
| グランドメゾン大濠プレイス | 2016年6月 | 20.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 60.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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