ワコーレ垂水エルフラッツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4
- 交通
- 山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩33分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ垂水エルフラッツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレタルミエルフラッツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 仲田3丁目4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒655-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産、日本リベスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村上工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 但馬銀行垂水支店 (499 m)
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- りそな銀行 垂水支店 (648 m)
- JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (652 m)
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- 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (775 m)
- 公園2件
- 五色塚公園 (733 m)
- 五色山緑地 (883 m)
- コンビニ10件
- ローソン 垂水仲田三丁目店 (133 m)
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- ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 (622 m)
- ミニストップ 神戸星が丘店 (692 m)
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- ローソン ローソン＋フレンズ山陽垂水西店 (798 m)
- ミニストップ神戸星が丘店 (802 m)
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- セブンイレブン ハートイン垂水星陵台店 (836 m)
- ローソン ローソン＋フレンズ山陽垂水東店 (838 m)
- スーパー9件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (394 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (501 m)
- トーホーストア 舞子店 (512 m)
- イオン垂水店 (647 m)
- トーホーストア 垂水駅前店 (707 m)
- 業務スーパー 垂水駅前店 (727 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (784 m)
- 北野エース PLICO垂水店 (797 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ川原 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 星陵台児童館 (476 m)
- 神戸市立垂水中学校 (603 m)
- 神戸市立 愛垂児童館 (652 m)
- 神戸市立千代が丘小学校 (659 m)
- 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (672 m)
- 神戸市立霞ケ丘小学校 (688 m)
- 私立愛徳学園高校 (700 m)
- 愛徳学園 (715 m)
- 神戸市立垂水小学校 (718 m)
- 神戸市立 霞ケ丘児童館 (738 m)
- 公共施設/機関9件
- 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (462 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (620 m)
- 星陵台住宅管理組合 (690 m)
- 神戸市垂水消防署高丸出張所 (798 m)
- 垂水勤労市民センター (866 m)
- 神戸市立垂水図書館 (875 m)
- 神戸市垂水区役所 (877 m)
- 垂水警察署 高丸交番 (881 m)
- 垂水警察署 垂水駅前交番 (921 m)
- 病院/医療10件
- トータルボディケアらくらく (45 m)
- そんぽの家 神戸垂水 (76 m)
- ふくだ接骨院 (81 m)
- 本多歯科医院 (95 m)
- 宇都宮歯科クリニック (155 m)
- 村中クリニック (156 m)
- 森本歯科医院 (177 m)
- 山田鍼灸接骨院 (193 m)
- 下荒神医院 (214 m)
- フォレストケア (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園 (305 m)
- 愛徳幼稚園 (588 m)
- 神戸市立たるみ幼稚園 (621 m)
- 幼保連携型認定こども園夢の森 (626 m)
- 幼稚園型認定こども園愛垂幼稚園 (642 m)
- 認定こども園霞ヶ丘幼稚園 (816 m)
- 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (842 m)
- 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (895 m)
- 星陵台めぐみ幼稚園 (896 m)
- 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ垂水エルフラッツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ垂水エルフラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,662万～3,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より141.2% 高い↑ 兵庫県の平均より58.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ垂水エルフラッツの相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 172.9万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ垂水エルフラッツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ垂水エルフラッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万円です。専有面積は約70㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ垂水エルフラッツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,850万円（54.4万円） |
ワコーレ垂水エルフラッツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,850万円（㎡単価54.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ワコーレ垂水エルフラッツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,850万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,850万円 | 54.4万円 |
ワコーレ垂水エルフラッツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ垂水エルフラッツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ垂水エルフラッツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 垂水マンション | 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| グランドシャトー星が丘 | 2023年11月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
| アーバンヴィレッジ垂水フラッツ | 2021年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| アルファステイツ垂水星が丘 | 2019年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| サンヴェール垂水星ヶ丘 | 2017年10月 | 6.7万円 | 2SLDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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