シーンズ塚口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,840万 〜 5,080万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,840万円 〜 5,080万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.12
925人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15-1
- 交通
- ＪＲ福知山線「塚口駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーンズ塚口の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーンズツカグチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 東塚口町1丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大阪ガス都市開発、近鉄不動産、阪急阪神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の塚口駅で徒歩6分、アクセス良好です。塚口駅から徒歩13分、猪名寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎南塚口町店内出張所(ATM) (193 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ビエラ塚口出張所 無人ATM (285 m)
- セブン銀行 万代 塚口店 共同出張所 (432 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎塚口本町店内出張所(ATM) (477 m)
- 兵庫県医療信用組合尼崎支店 (535 m)
- みなと銀行塚口支店 (650 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン1番館内出張所(ATM) (661 m)
- りそな銀行 塚口支店 (665 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行尼崎店 (667 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急塚口駅 (729 m)
- 公園5件
- 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (127 m)
- 尼崎緑化公園協会(公益財団法人) (275 m)
- 塚口墓前公園 (761 m)
- 住の堂公園 (813 m)
- 近松公園 (862 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 尼崎南塚口町店 (192 m)
- セブンイレブン JR塚口駅前店 (216 m)
- セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (289 m)
- ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (476 m)
- セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (557 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (647 m)
- セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (709 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (825 m)
- ローソン 尼崎名神町店 (842 m)
- スーパー8件
- 万代 塚口店 (448 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 塚口店 (497 m)
- ダイエー塚口店 (648 m)
- マイマート 塚口店 (726 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (865 m)
- 南塚口センターセブン (925 m)
- ikari(いかり) 塚口店 (933 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (980 m)
- 学校/教育施設9件
- 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (83 m)
- 尼崎市立上坂部小学校 (100 m)
- GKC塚口教室 (264 m)
- 私立園田学園高校 (798 m)
- 私立園田学園中学校 (800 m)
- 放課後等デイサービスみらい教室塚口 (895 m)
- 尼崎市立大成中学校 (936 m)
- 尼崎市立園田南小学校 (980 m)
- 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (990 m)
- 公共施設/機関8件
- 北消防署塚口出張所 (228 m)
- 尼崎東警察署 上坂部交番 (271 m)
- 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (486 m)
- 尼崎北警察署 (504 m)
- 尼崎北警察署 塚口東交番 (575 m)
- 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (614 m)
- 阪神水道企業団尼崎浄水場 (645 m)
- 岸本鉄工株式会社 本社 (933 m)
- 病院/医療10件
- ポプラ歯科クリニック (172 m)
- 訪問看護ステーションフリーバーヅ (216 m)
- ケアステーションフリーバーヅ (216 m)
- よしだ歯科クリニック (222 m)
- 塚口駅前デンタルクリニック (261 m)
- べっしょ眼科クリニック (261 m)
- おくもとクリニック (261 m)
- 武居レディースクリニック塚口院 (261 m)
- ほしな小児科 (292 m)
- 中嶋歯科医院 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レオ保育園 (114 m)
- 南塚口まつのみ保育園 (149 m)
- アイキッズ保育園 JR塚口園 (178 m)
- おさなご保育園分園 (292 m)
- 都市型保育園ポポラー 兵庫塚口園 (318 m)
- もみの木保育園 (486 m)
- 近松保育園 (539 m)
- 上坂部保育園 (604 m)
- ピッコロ保育ルーム塚口 (642 m)
- 虹色保育園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーンズ塚口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーンズ塚口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,641万～5,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より110.1% 高い↑ 兵庫県の平均より101.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,840万 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーンズ塚口の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 219.1万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シーンズ塚口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーンズ塚口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜5,080万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーンズ塚口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,953.2万円（68.7万円） |
シーンズ塚口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,953.2万円（㎡単価68.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シーンズ塚口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,940万円 | 67.6万円 |
| 4階〜15階 | 4,959.8万円 | 69.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,989.8万円 | 69.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,880万円 | 66.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,967.8万円 | 69.1万円 |
シーンズ塚口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーンズ塚口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーンズ塚口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン塚口6 | 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| コスモ塚口南1 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング | 2024年2月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 29.0万円 |
| サンマンション塚口第2 | 2024年2月 | 9.5万円 | 3DK | - | 19.0万円 |
| サンマンション塚口第3 | 2023年5月 | 7.0万円 | 3DK | 5.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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