シティタワー札幌
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,260万 〜 7,620万円
16階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,260万円 〜 7,620万円 | 16階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 16階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★★☆4.02
1560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北四条東1丁目
- 交通
- 札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 地上31階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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シティタワー札幌の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティタワーサッポロ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北四条東1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 地上31階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円〜400円 |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北四条東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、札幌市営東豊線も利用可能でアクセスは抜群です。バスセンター前駅から徒歩9分、大通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行 東急百貨店さっぽろ店出張所 (254 m)
- セブン銀行 さっぽろ東急百貨店 共同出張所 (263 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 さっぽろ東急百貨店内出張所(ATM) (264 m)
- みずほ銀行 ビックカメラ札幌店出張所 (282 m)
- みずほ銀行 札幌ステラプレイス出張所 (335 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 札幌北4条東1丁目店 (103 m)
- セイコーマート 北3条店 (142 m)
- セイコーマート北3条店 (154 m)
- セブンイレブン 札幌北5条東2丁目店 (200 m)
- ローソンサテライト 札幌地下鉄東豊線さっぽろ駅店 (205 m)
- ファミリーマート 札幌北3条西2丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 札幌北2条東1丁目店 (241 m)
- セブンイレブン 札幌駅バスターミナル前店 (242 m)
- セイコーマート 北2条店 (250 m)
- スーパー10件
- 北野エース さっぽろ東急店 (254 m)
- まいばすけっと 北1条東1丁目店 (372 m)
- まいばすけっと 北1条東3丁目店 (469 m)
- まいばすけっと 北6条東5丁目店 (605 m)
- 東光ストア サッポロファクトリー店 (616 m)
- まいばすけっと 北9条東2丁目店 (643 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店 (797 m)
- 北野エース 丸井今井札幌本店 (806 m)
- まいばすけっと 北2条東7丁目店 (835 m)
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- 札幌文化芸術交流センター SCARTS(スカーツ) (424 m)
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- 札幌市役所 (552 m)
- 病院/医療10件
- 札幌厚生病院共済クリニック (97 m)
- JR札幌病院 (153 m)
- すまいる歯科 札幌駅前ペリオ・インプラントオフィス (164 m)
- 上善神経医院 (166 m)
- 医療法人ハートフル会 すまいる歯科 札幌駅前ペリオ・インプラントオフィス (170 m)
- 浜田歯科 (183 m)
- 東京ビューティークリニック 札幌院 (218 m)
- 上野クリニック 札幌医院 (218 m)
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- 札幌駅前歯科クリニック (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌プライムスクール (159 m)
- 札幌時計台雲母保育園 (473 m)
- 愛和えるむ保育園 (613 m)
- たかさごナーサリースクール大通公園 (674 m)
- 札幌市大通夜間保育園 (712 m)
- 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園 (753 m)
- カトリック聖園てんしのおうち (775 m)
- ニチイキッズさっぽろ保育園 (787 m)
- 聖園幼稚園 (799 m)
- ベルキッズさっぽろ保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー札幌の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー札幌の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,943万～1億6,933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より216.4% 高い↑ 北海道の平均より287.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 7,260万 〜 7,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティタワー札幌の相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.7万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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シティタワー札幌の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,030万〜7,380万円対前年同月比↓ | 7,260万〜7,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー札幌の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,260万〜2億5,500万円です。専有面積は約56㎡〜約140㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約111万円 (約369万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 9,900万円 | 16〜20 | 1LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約105万円 (約348万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,990万円 | 21〜25 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億1,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約127万円 (約421万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 9,900万円 | 16〜20 | 1LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約105万円 (約348万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティタワー札幌の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 5,260万円（93.7万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 7,431.4万円（96.4万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 9,924.3万円（106.3万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 2億3,115.4万円（165.1万円） |
シティタワー札幌の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,431.4万円（㎡単価96.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シティタワー札幌の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市中央区の売買相場 | シティタワー札幌のある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.15%上昇（＋131.6万円）、前年比で＋5.81%上昇（＋147.5万円）しています。 |
|---|---|
| さっぽろ駅の売買相場 | シティタワー札幌のある最寄りのさっぽろ駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.14%下落（-239.4万円）、前年比で−21.46%下落（-850.5万円）しています。 |
シティタワー札幌の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 8,264万円 | 93.7万円 |
| 8階〜13階 | 6,740.6万円 | 99.9万円 |
| 14階〜25階 | 9,290万円 | 111.9万円 |
| 26階〜31階 | 2億3,115.4万円 | 165.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億304万円 | 110.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,104.9万円 | 103.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,512.2万円 | 122.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,563.3万円 | 132.9万円 |
| 東 | 5,260万円 | 93.7万円 |
| 西 | 1億378.8万円 | 111.2万円 |
シティタワー札幌の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティタワー札幌の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 25.5万 〜 31.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 33.0万円 | 2LDK | 92.63㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年8月 | 19.0万円 | 2LDK | 56.11㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 33.0万円 | 2LDK | 92.63㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年7月 | 19.0万円 | 2LDK | 56.11㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年7月 | 19.0万円 | 2LDK | 56.11㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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