ファミリアーレ神宮東第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20
- 交通
- 名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2021年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ神宮東第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレジングウヒガシダイツー | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 新開町20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0856 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2021年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長瀬組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区新開町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の堀田駅で徒歩8分、アクセス良好です。神宮前駅から徒歩10分、堀田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行 堀田支店 (297 m)
- 愛知信用金庫堀田支店 (357 m)
- 第三銀行堀田支店 (422 m)
- 三菱UFJ銀行堀田支店 (428 m)
- 名古屋銀行堀田支店 (443 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (475 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄神宮前内出張所(ATM) (629 m)
- サークルK岩戸 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- 中京銀行熱田支店 (838 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 熱田出張所 無人ATM (879 m)
- 公園9件
- 牛巻子ども児童遊園 (431 m)
- 牛巻公園 (458 m)
- 秋葉街園 (551 m)
- 新熱田橋街園 (633 m)
- 第三十三号かしの木緑地 (772 m)
- 伝馬街園 (796 m)
- 熱田橋街園 (946 m)
- 神宮東公園 (978 m)
- 高田学区東部児童遊園 (992 m)
- コンビニ10件
- ローソン 瑞穂新開町店 (265 m)
- ファミリーマート 熱田花表町店 (305 m)
- ファミリーマート 瑞穂牛巻町店 (386 m)
- セブンイレブン 名古屋三本松町店 (415 m)
- セブンイレブン 名古屋大喜新町1丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 瑞穂田光町店 (470 m)
- ローソン 名鉄堀田駅前店 (525 m)
- セブンイレブン 名古屋塩入町店 (536 m)
- ローソン 堀田通六丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 神宮前店 (574 m)
- スーパー5件
- アオキスーパー 熱田店 (295 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (438 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (629 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (654 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (660 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立堀田小学校 (127 m)
- 名古屋調理師専門学校 (274 m)
- 東海工業専門学校熱田校高等課程 (327 m)
- ピーターパン (362 m)
- 神宮東学童保育クラブ (427 m)
- 愛知みずほ短期大学 (500 m)
- 私立愛知みずほ大学瑞穂高校 (560 m)
- 愛知みずほ大学 (564 m)
- 名古屋市立南養護学校 (620 m)
- 名古屋工学院専門学校 (681 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱田税務署 (362 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教育センター (508 m)
- 熱田警察署 神宮前交番 (555 m)
- 高田コミュニティセンター (633 m)
- 瀬木学園図書館 (653 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (699 m)
- 名古屋法務局熱田出張所 (699 m)
- 熱田年金事務所 (757 m)
- 瑞穂警察署 堀田穂波交番 (821 m)
- 瑞穂消防署堀田出張所 (833 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人幸世会中京厚生クリニック (191 m)
- 西本病院 (199 m)
- サラダナース (280 m)
- すがの皮膚科 (296 m)
- 夢愛ケア (297 m)
- あさひリハビリデイサービス (332 m)
- あずまや接骨院 (332 m)
- ハナノキ内科 (335 m)
- 柴田屋整形外科 (348 m)
- 歯科辻岡医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 名古屋市新開保育園 (256 m)
- 花表こばと保育園 (474 m)
- 海のうた保育室瑞穂園 (641 m)
- すずらん幼児園 (749 m)
- 名古屋市神宮東保育園 (761 m)
- 名古屋市立高田幼稚園 (785 m)
- 天使保育園 (891 m)
- 社会福祉法人東愛東愛保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ神宮東第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ神宮東第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,849万～4,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より62.1% 高い↑ 愛知県の平均より101.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ神宮東第2の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.1万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミリアーレ神宮東第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ神宮東第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,320万〜4,980万円です。専有面積は約56㎡〜約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ神宮東第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,597.5万円（61.3万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 4,392.9万円（57.8万円） |
ファミリアーレ神宮東第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,392.9万円（㎡単価57.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ファミリアーレ神宮東第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,980万円 | 53.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,300万円 | 55万円 |
| 5階〜6階 | 4,575.6万円 | 61.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,895万円 | 61万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,597.5万円 | 61.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,392.9万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,208.5万円 | 58万円 |
| 西 | 3,320万円 | 58.9万円 |
ファミリアーレ神宮東第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリアーレ神宮東第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ神宮東第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新開住宅 | 2020年5月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| シティコーポ新開 | 2018年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| ダイアパレス堀田 | 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 22.5万円 | - |
| エスポア堀田 | 2016年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| アソシアード神宮東3番館 | 2015年7月 | 14.9万円 | 4LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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