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エスポア堀田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴45件2023年02月01日更新
家賃相場8.5万 〜 9.8万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％5階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.36

376人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区新開町23-10
交通
  • 名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩6分
築年月
1980年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポア堀田の販売中の中古物件

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エスポア堀田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスポア堀田の基本情報

エスポア堀田は、地上社によって1980年08月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,016万～1,426万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアホッタ管理会社マンションライフサービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 新開町23-10管理形態委託
郵便番号〒467-0856管理員巡回
築年月1980年8月管理費1㎡あたり90円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建10階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区新開町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の堀田駅で徒歩6分、アクセス良好です。堀田駅から徒歩10分、神宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 愛知銀行 堀田支店 (187 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (301 m)
    • 三菱UFJ銀行堀田支店 (307 m)
    • 愛知信用金庫堀田支店 (318 m)
    • 名古屋銀行堀田支店 (324 m)
    • 第三銀行堀田支店 (397 m)
    • サークルK岩戸 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄神宮前内出張所(ATM) (806 m)
    • 中京銀行熱田支店 (991 m)
  • 公園7件
    • 牛巻子ども児童遊園 (359 m)
    • 牛巻公園 (490 m)
    • 秋葉街園 (722 m)
    • 新熱田橋街園 (732 m)
    • 第三十三号かしの木緑地 (853 m)
    • 高田学区東部児童遊園 (873 m)
    • 伝馬街園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 瑞穂新開町店 (245 m)
    • ファミリーマート 瑞穂田光町店 (297 m)
    • セブンイレブン 名古屋大喜新町1丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 瑞穂牛巻町店 (393 m)
    • ローソン 名鉄堀田駅前店 (447 m)
    • ファミリーマート 熱田花表町店 (485 m)
    • セブンイレブン 名古屋塩入町店 (501 m)
    • ローソン 堀田通六丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 名古屋三本松町店 (570 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (751 m)
  • スーパー9件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (353 m)
    • アオキスーパー 熱田店 (462 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (491 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (687 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (806 m)
    • ヤマダイ瑞穂店 (859 m)
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (911 m)
    • フーズプロみずほ店 (912 m)
    • バロー 瑞穂店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立堀田小学校 (172 m)
    • ピーターパン (186 m)
    • 名古屋調理師専門学校 (273 m)
    • 愛知みずほ短期大学 (428 m)
    • 私立愛知みずほ大学瑞穂高校 (487 m)
    • 愛知みずほ大学 (491 m)
    • 東海工業専門学校熱田校高等課程 (507 m)
    • 神宮東学童保育クラブ (592 m)
    • 名古屋市立高田小学校 (725 m)
    • 名古屋市立南養護学校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熱田税務署 (502 m)
    • 瀬木学園図書館 (573 m)
    • 高田コミュニティセンター (633 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 教育センター (685 m)
    • 熱田警察署 神宮前交番 (736 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (744 m)
    • 瑞穂警察署 堀田穂波交番 (750 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (754 m)
    • 瑞穂消防署堀田出張所 (767 m)
    • 瑞穂警察署 瑞穂交番 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人幸世会中京厚生クリニック (22 m)
    • 西本病院 (48 m)
    • 夢愛ケア (123 m)
    • サラダナース (165 m)
    • いしはらクリニック (196 m)
    • すがの皮膚科 (239 m)
    • トムソーヤ (244 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター 瑞穂 (266 m)
    • アサヒサンクリーンホームヘルパー派遣センター瑞穂 (266 m)
    • 太田歯科 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市新開保育園 (370 m)
    • 海のうた保育室瑞穂園 (479 m)
    • すずらん幼児園 (569 m)
    • 花表こばと保育園 (587 m)
    • 名古屋市立高田幼稚園 (715 m)
    • 天使保育園 (751 m)
    • 社会福祉法人東愛東愛保育園 (860 m)
    • 白竜幼稚園 (862 m)
    • 名古屋市神宮東保育園 (869 m)
    • 名古屋市直来保育園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア堀田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア堀田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,016万～1,426万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より48.3% 低い↓
愛知県の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6149位
名古屋市瑞穂区
305棟中 273位
新開町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エスポア堀田の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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エスポア堀田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,090万〜1,140万円対前年同月比↑1,090万〜1,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア堀田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,550万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南-
2022年12月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南-
2022年11月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-
2022年10月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-
2020年6月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア堀田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡41件1,157.6万円（17.9万円）
71〜80㎡3件1,493.3万円（20.3万円）
81〜90㎡2件1,365万円（15.7万円）

エスポア堀田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,157.6万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エスポア堀田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,093.3万円13.6万円
3階〜4階1,143万円17.7万円
5階〜6階1,275万円17.3万円
7階〜8階1,380万円18.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,151.9万円17.6万円
4LDK/4SLDK等1,190万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,190.8万円17.9万円

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エスポア堀田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.8万円3LDK73.51㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年5月8.5万円3LDK66.0㎡-17.0万円1〜5-
2016年4月8.5万円3LDK66.0㎡-17.0万円1〜5南
2016年3月8.5万円3LDK66.0㎡-17.0万円1〜5南
2016年1月8.5万円3LDK66.0㎡-17.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア堀田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.4万円
66.0㎡ / -		10.9万〜11.4万円
87.21㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
66.0㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
66.0㎡ / 南
4階8.3万〜8.7万円
66.0㎡ / 南
5階9.1万〜9.5万円
73.51㎡ / -		9.1万〜9.5万円
73.51㎡ / -
6階9.4万〜9.8万円
73.51㎡ / 南
7階
8階9.5万〜9.9万円
73.51㎡ / 南
9階
10階

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エスポア堀田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスポア堀田周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティコーポ新開

名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩7分
名古屋市瑞穂区新開町

1,400万〜1,980万円

70㎡〜75㎡
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新開住宅

名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩7分
名古屋市瑞穂区新開町

830万〜1,680万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

ダイアパレス堀田

名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩5分
名古屋市瑞穂区下坂町2丁目

659万〜1,280万円

41㎡〜58㎡
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ファミリアーレ神宮東第2

名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩8分
名古屋市瑞穂区新開町

3,320万〜4,980万円

56㎡〜78㎡
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ナビシティ堀田

名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩8分
名古屋市瑞穂区田光町1丁目

1,580万〜2,290万円

66㎡〜75㎡
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モアグレース神宮東

名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩9分
名古屋市瑞穂区新開町

2,580万〜2,980万円

74㎡〜86㎡

エスポア堀田周辺の相場が近い中古マンション

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カーサ第6大和

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩6分
名古屋市昭和区山花町

850万〜1,580万円

65㎡〜88㎡
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シャトレ北山

名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩7分
名古屋市昭和区北山町3丁目

350万〜2,290万円

25㎡〜99㎡
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リリーハイツ田辺(1号棟･2号棟)

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩3分
名古屋市瑞穂区田辺通4丁目

800万〜2,290万円

65㎡〜85㎡
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ライオンズマンション菅田(名古屋市)

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
名古屋市天白区笹原町

700万〜1,490万円

64㎡〜81㎡
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エスポア山崎

名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩5分
名古屋市南区呼続1丁目

500万〜1,280万円

51㎡〜78㎡
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ジャルダン内田橋

名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩5分
名古屋市南区内田橋1丁目

680万〜1,395万円

69㎡〜72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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